Decision № 7693336, 03.02.2010, Pecherskyi District Court of Kyiv City

Справа 2-364-1/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2010 року Печерський районний суд м. Києва

в складі головуючого судді Литвинової І.В..

при секретарі Гайченя О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду «Липкижитлосервіс» до ОСОБА_1 про розірвання договору про реструктуризацію та стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом , вказуючи на те , що відповідач є власником та проживає в квартирі АДРЕСА_1 в м.Києві. Відповідач не сплачує поточні платежі по утриманню будинку та прибудинкової території та платежі за спожиті житлово-комунальні послуги і станом на 01.05.2009р. має заборгованість в сумі 3907 грн.78 коп., яку позивач просить стягнути в примусовому порядку та стягнути судові витрати. Також між сторонами укладено договір про реструктуризацію від 22.10.2003р. № 100. Оскільки відповідач не виконує умови договору, позивач просить його розірвати.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала та не заперчувала факт наявності заборгованості по сплаті комунальних послуг.

Суд , вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом, відповідач зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 в м.Києві , згідно довідки за формою 3 (а.с.4).

Згідно розрахунку у відповідача склалася заборгованість за квартирну плату і комунальні послуги станом на 01.05.2009р. в розмірі 3907 грн.78 коп . В обровільному порядку відповідач борг не погашає, що змушує позивачів звернутись до суду з позовом.

Відповідно до ст.66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання,газ, електрична, теплова енергія ті інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами (ст.67 ЖК України).

Статтею 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов»язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572 власники квартир багатоквартирних будинків зобов»язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

22.10.2003р. сторонами був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №100, відповідно до п.1 якого відповідач взяла на себе зобов»язання щомісячно вносити оплату послуг. Оскільки в односторонньому порядку відповідач відмовилась від виконання умов договору, позивач вправі ставити питання про його розірвання та відшкодування завданих невиконанням договору збитків.

За таких обставин, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України також необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а судовий збір стягнути на користь держави.

Керуючись ст.10,64,66,67,179,191 ЖК України, ст.ст. 10,11,60,61,212,213,215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Розірвати договір № 100 від 22.10.2003р. про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги , укладений між Начальником ЖЕО-603 та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду «Липкижитлосервіс» (р/р 260083011220 у Печерському відділенні №3715 Ощадбанку України, МФО 320241, код 05756837) заборгованість за квартирну плату та житлово-комунальні послуги в сумі 3907 грн. 78 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя