Decision № 76900516, 03.10.2018, Kyivskyi District Court of Odesa City

______________________

Справа № 520/12641/17

Провадження № 2/520/1880/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини )

03.10.2018 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого – судді Калініченко Л.В.,

при секретарі – Єгоровій Н.Ю.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3 – ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до ОСОБА_5,

ОСОБА_6,

ОСОБА_3,

треті особи: ОСОБА_7 та ОСОБА_8,

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу,

витребування майна з чужого незаконного володіння,

визнання недійсними договорів іпотеки,

скасування державної реєстрації права власності,

визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у виготовленні повного тексту рішення суду, пов’язаної з потребою у наведені доводів, суд вважає за необхідне оголосити його вступну та резолютивну частини.

При вищевикладених обставинах та керуючись ст.ст. 1, 2, 4, 10, 13, 76-81, 82, 89, 141, 223, 263-266, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: 65016, м. Одеса, пров. Гаршина, 22) до ОСОБА_5 (місце проживання: 40000, м. Суми, вул. Шкільна, 80), ОСОБА_6 (місце проживання:08205, АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (місце проживання: 02068, АДРЕСА_2), треті особи: ОСОБА_7 (місце проживання: 65080, м. Одеса, вул. Ахматової Анни, 1) та ОСОБА_8 (місце проживання: 57400, АДРЕСА_3), про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсними договорів іпотеки, скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності – задовольнити частково.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу частин житлового будинку від 08 лютого 2017 року, а саме стосовно 26/50 частин житлового будинку за номером №1, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Ганни Ахматової, в місті Одесі, загальною площею 248,7 кв.м., укладений між ОСОБА_9, від імені якого на підставі довіреності від 24 липня 2006 року, посвідченої приватним нотаріусом Брусилівського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_10, зареєстрованої в реєстрі за №242, діяв ОСОБА_5 та ОСОБА_6, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_11, зареєстрований в реєстрі за №123.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 08 лютого 2017 року, а саме стосовно земельної ділянки, площею 0,0633 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ганни Ахматової, 1, кадастровий номер 5110136900:34:004:0010, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, укладений між ОСОБА_9, від імені якого на підставі довіреності від 24 липня 2006 року, посвідченої приватним нотаріусом Брусилівського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_10, зареєстрованої в реєстрі за №242, діяв ОСОБА_5 та ОСОБА_6, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_11, зареєстрований в реєстрі за №122.

У задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1 про: витребування з незаконного володіння ОСОБА_3 земельних ділянок, площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:0004:0051, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Ахматової Анни, 1, на користь ОСОБА_1; скасування записів про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:0004:0051, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Ахматової Анни, 1, за ОСОБА_3; визнання за ОСОБА_1 права власності на 2/3 частки земельних ділянок, площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:0004:0051, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Ахматової Анни, 1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_9; визнання недійсним договору іпотеки від 16 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_8, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12, зареєстрований в реєстрі за №270; визнання недійсним договору іпотеки від 16 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_8, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12, зареєстрований в реєстрі за №268; скасування записів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про обтяження майна іпотекою та встановлення заборон на нерухоме майно щодо земельних ділянок, площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:0004:0051, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Ахматової Анни, 1, на підставі договорів іпотеки від 16 лютого 2018 року, посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12, зареєстрованих в реєстрі за №268 та №270 – відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду буде складено в строк до 12 жовтня 2018 року включно.

Головуючий Калініченко Л. В.