Decision № 76578799, 10.12.2012, Pavlohrad City and District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 429/11247/12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10 грудня 2012 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., при секретарі Михайловій Н.І., з участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Павлоградавтотранс»про стягнення боргу за договором оренди житлового приміщення та пені за прострочення плати

В С Т А Н О В И В

Позивач в позові посилається на те, що вона є власником квартири №59 будинку №92, корпус 2 по вулиці К. Маркса м. Павлограда. 01.01.2012 року вона уклала з відповідачем договір оренди цієї квартири. Відповідач, порушуючи умови договору, не виплачує їй орендну плату і тому вона просить суд стягнути з відповідача на свою користь борг до договором оренди в сумі 2210.00 грн., пеню за прострочення орендної плати в сумі 382.33 грн., та витрати на судовий збір.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, обгрунтовуючі їх обставинами викладеними в позові.

Відповідач в судове засідання не з’явився хоча був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди позивача судом було ухвалено слухати справу в заочному судовому засіданні.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню.

Так в судовому засіданні встановлено наступне.

Згідно договору купівлі-продажу від 07 листопада 2007 року, квартира за адресою АДРЕСА_1, на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с.6, 7).

01 січня 2012 року між позивачем та відповідачем було укладено Договір оренди житлового приміщення, а саме на квартиру за адресою АДРЕСА_2 (а.с.4-5).

Згідно п.п. 4.1. Договору, розмір орендної плати за договором становить 2600 грн., п.п. 4.2 орендар утримує з орендодавця податок на доходи з фізичних осіб та сплачує його самостійно, п.п. 4.3. орендна плата в розмірі 2210 грн. сплачується орендарем наперед не пізніше 10 числа кожного поточного місяця шляхом перерахування у безготівковій формі на розрахункову карту №4405885813268023 (ІПН НОМЕР_1) або у готівковій формі.

Позивачем умови даного Договору були виконані в повному обсязі.

Відповідач не сплатив орендну плату за травень 2012 в сумі 2210.00 грн., внаслідок чого утворилась заборгованість.

Згідно п.п. 5.2.4 даного Договору за несвоєчасне внесення платежів оплачується пеня з розрахунку 0,1 % від несплаченої суми за кожен день прострочення.

Тобто, станом на 01 листопада 2012 року утворилася пеня в сумі 382.33 грн., із розрахунку:

- травень 2012 року 2210 (сума орендної плати) х 0,001 (% від суми боргу) х 20 (днів) = 44,20 грн.

- червень 2012 року - 2210 х 0,001 х 30 = 66,30 грн.,

- липень 2012 року - 2210 х 0,001 х 31 = 68,51 грн.,

- серпень 2012 року - 2210 х 0,001 х 31 = 68,51 грн.,

- вересень 2012 року - 2210 х 0,001 х 30 = 66,30 грн.,

- жовтень 2012 року - 2210 х 0,001 х 31 = 68,51 грн.,

Всього - 44,2 + 66,30 + 68,51 + 68,51 + 66,30 + 68,51 = 382,33 грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в сумі 215.00 грн. (а.с.1).

Керуючись ст.ст. 10, 130, 212, 224 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Павлоградавтотранс»про стягнення боргу за договором оренди житлового приміщення та пені за прострочення плати - задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Павлоградавтотранс»(код ЄДРПОУ 30252659) на користь ОСОБА_1 (інн.2361007025) заборгованість до договором оренди житлового приміщення №2 від 01 січня 2012 року в сумі 2210.00 (дві тисячі двісті десять) гривен.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Павлоградавтотранс»(код ЄДРПОУ 30252659) на користь ОСОБА_1 (інн.2361007025) пеню за прострочення орендної плати в сумі 382.33 (триста вісімдесят дві) гривні 33 копійки.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Павлоградавтотранс»(код ЄДРПОУ 30252659) на користь ОСОБА_1 (інн.2361007025) в рахунок відшкодування судових витрат 215.00 (двісті п’ятнадцять) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом на підставі заяви, поданої позивачем на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, яки брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_2