Decision № 7647600, 22.01.2010, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.10 Справа № 18/255

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом Алчевського професійного металургійного ліцею, м. Алчевськ Луганської області

до приватного підприємця ОСОБА_1, м. Алчевськ Луганської області

про стягнення 6592,51 грн.

за участю представників:

від позивача:Андрощук І.А. директор ліцею, паспорт, наказ;

від відповідача:не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача боргу по орендній платі в сумі 6592,51 грн., за оренду нежитлового приміщення, переданого відповідачу в оренду за договором від 07.08.2008 № 003076/09.

Заявою від 22.01.2010 позивач зменшив розмір заявленої до стягнення суми до 5884,68 грн. та уточнив, що заявлена до стягнення сума складається з наступного:

-борг по орендній платі в сумі 2226,62 грн.;

-пеня за несвоєчасне внесення орендної плати в сумі 183,10 грн.;

-борг по оплаті комунальних послуг з теплопостачання в сумі 3070,22 грн.;

борг по відшкодуванню витрат по сплаті земельного податку в сумі 404,74 грн.

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди державного майна від 07.08.2008 № 003076/09, укладеному між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та відповідачем, регіональне відділення ФДМ України надало відповідачу в оренду (під розміщення їдальні) нежитлове вбудоване приміщення їдальні площею 160,5 м2, яке знаходиться на балансі позивача та розташоване за адресою: м. Алчевськ Луганської області, вул. Дунауйвароська, 16, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач в свою чергу, зобовязався сплачувати позивачу щомісячно (не пізніше 08 числа місяця наступного за звітним) орендну плату в сумі 270,94 грн. (50 % від загального розміру орендної плати) з нарахуванням ПДВ та з щомісячним її коригуванням на щомісячний індекс інфляції.

В звязку з порушення відповідачем своїх зобовязань щодо своєчасного внесення орендних платежів у відповідача за період: квітень серпень 2009 р. виникла заборгованість в загальній сумі 2226,62 грн.

Наявність вказаної заборгованості у відповідача підтверджується матеріалами справи, в тому числі обґрунтованим розрахунком позивача.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів, які б спростовували доводи позивача, суду не подав.

За таких обставин, вимоги про стягнення з відповідача боргу по орендній платі в сумі 2226,62 грн. підлягають задоволенню.

Відповідач допустив прострочення внесення орендної плати, в звязку з чим, на вимогу позивача на підставі п. 9.4. договору оренди несе відповідальність у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Згідно обґрунтованому розрахунку позивача пеня за 154 дні прострочення складає 183,10 грн. та підлягає стягненню з відповідача.

Вимоги про стягнення з відповідача боргу по оплаті комунальних послуг з теплопостачання в сумі 3070,22 грн. та боргу по відшкодуванню витрат по сплаті земельного податку в сумі 404,74 грн. не підлягають задоволенню, так як ні договором оренди від 07.08.2008 № 003076/09, ні іншим договором або законом не встановлено обовязку відповідача сплачувати вказані кошти позивачу.

Договором оренди від 07.08.2008 № 003076/09 був встановлений обовязок відповідача укласти з позивачем договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю, однак, вказаний договір між сторонами за позовом укладений не був.

За таких обставин, законні підстави для стягнення з відповідача боргу по оплаті комунальних послуг з теплопостачання та боргу по відшкодуванню витрат по сплаті земельного податку, відсутні.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито в сумі 41,82 грн. (пропорційно розміру задоволених позовних вимог з урахуванням зменшення позивачем розміру заявленої до стягнення суми; позов задоволено на 41 %) та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 96,76 грн. (пропорційно розміру задоволених позовних вимог) покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Алчевського професійного металургійного ліцею, м. Алчевськ Луганської області, вул. Дунауйвароська, 16, ідентифікаційний код 02540321, борг по орендній платі в сумі 2226,62 грн., пеню в сумі 183,10 грн., витрати на державне мито в сумі 41,82 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 96,76 грн., наказ видати.

3.В решті позову відмовити.

22 січня 2010 було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України, підписано 25 січня 2010 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя В.В. Корнієнко