Decision № 76456711, 10.09.2018, Starobilsk District Court of Luhansk Oblast

10.09.2018431/3895/18/11069/2018

Справа № 431/3895/18

Провадження № 2/431/1173/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2018 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого - судді Ткач О.В.,

за участю секретаря с/з ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Підгорівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, Підгорівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову посилається на те, що він є власником будинку за адресою: Луганська область, Старобільський район, с. Підгорівка, вул. Шкільна, 75. У вказаному будинку також зареєстровані дочка позивача ОСОБА_4, дружина ОСОБА_5 та син позивача - відповідач ОСОБА_3, який вже 5 років не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб, так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то позивач змушений зі своєю родиною сплачувати все самі, на підставі чого позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з’явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив суд розглянути справу у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, про розгляд справи повідомлявся своєчасно та належним чином.

Відповідач по справі – представник Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області в судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та визнання позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку (а.с. 6), копії технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с. 7-9) позивач ОСОБА_2 є власником будинку за адресою: Луганська область, Старобільський район, с. Підгорівка, вул. Шкільна, 75.

Факт родинних відносин позивача ОСОБА_2 з відповідачем ОСОБА_3 підтверджується матеріалами справи (а.с. 5).

Відповідно до копії довідки № 932 від 04.07.2018 року, виданої виконкомом Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області ОСОБА_2 (а.с. 5) його син - відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично не проживає близько 5 років.

Згідно ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім’ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім’ї власника будинку належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст. 64 ЖК України членами сім’ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_3 є членом сім'ї позивача, не проживає за адресою реєстрації більше року та втратив право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджає здійсненню власником – позивачем ОСОБА_2 його права власності на будинок, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 391 ЦК України, ст. 156 ЖК України, ст.ст. 11-13, 263-265, 268ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Підгорівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням – домоволодінням, яке знаходиться за адресою: с. Підгорівка, вул. Шкільна, б. 75, Старобільського району, Луганської області.

Зобов’язати відділ реєстрації виконавчого комітету Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку за адресою: с. Підгорівка, вул. Шкільна, б. 75, Старобільського району, Луганської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Старобільський районний суд Луганської області до Апеляційного суду Луганської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.В. Ткач