Decision № 7639149, 26.01.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.01.10р.Справа № 2/218-09 За позовом Прокурора Дзержинського району м.Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради м.Кривого Рогу

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг

Третя особа на боці позивача - 1: Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м.Кривий Ріг

Третя особа на боці позивача - 2: Комунальне житлове підприємство №9, м.Кривий Ріг

про стягнення 7363,78 грн. заборгованості по орендній платі

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

За участю прокурора Антоненко Н.Н., посвідчення №118

Від позивача: Бондаренко Я.А., довіреність 4417 від 30.12.2008р.

Від відповідача: не з'явився.

Третя особа - 1: Бондаренко Я.А., довіреність №4417 від 30.12.2008р.

Третя особа - 2: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Прокурора Дзержинського району м.Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради м.Кривого Рогу до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг про стягнення 7363,78 грн. заборгованості по орендній платі.

До участі у справі в якості третіх осіб залучено: Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м.Кривий Ріг та Комунальне житлове підприємство № 9, м.Кривий Ріг.

В зв"язку з відсутністю відзиву на позов і неявкою в судове засідання представника відповідача розгляд справи двічі було відкладено.

Відповідач одержав ухвалу суду про час та місце розгляду справи, але від участі в судовому засіданні ухилився. За вказаних обставин суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

20.10.2008 року між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, яке згідно "Положення про управління комунальної власності міста виконкому міськради" виконує функції орендодавця комунального майна, та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір оренди № 9/60 на нежитлове приміщення загальною площею 99,0 кв.м. в споруді, розташованій за адресою: м.Кривий Ріг, вул.22-го Партз"їзду,31, для використання під розміщення офісу.

Термін дії договору становить з 20.10.2008 року по 19.10.2009 року.

Ст.17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, він вважається подовженим на той самий термін та на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Відповідно до ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", строки внесення орендної плати визначаються в договорі оренди.

Відповідно до п.п.4,7 Договору відповідач повинен щомісячно вносити орендну плату у розмірі 1 296,90 грн., яка перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КЖП № 9 щомісячно, не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням цих коштів КЖП № 9 до міського бюджету.

Згідно п.8.1. "Положення про порядок оформлення оренди об"єктів комунальної власності міста", затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 27.09.06р. № 288, плата за оренду нерухомого та окремо індивідуально визначеного майна, балансоутримувачем якого є управління комунальної власності міста або управління житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міськради, спрямовується до міського бюджету, через комунальні житлові підприємства.

Відповідно до ст.73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", акти ради, виконавчого комітету міської ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов"язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об"єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Тимчасове отримання КЖП № 9 коштів за оренду нежитлових приміщень не тягне за собою правових наслідків для останнього, оскільки отримані кошти надходять на транзитний рахунок КЖП № 9 для подальшого перерахування до міського бюджету територіальної громади Криворізької міської ради.

Згідно ст.69 Закону України "Про бюджетний кодекс України", до доходів місцевого бюджету, що не враховується при визначенні обсягу міжбюджетних трансфертів, належить плата за оренду майнових комплексів, що знаходяться у комунальній власності міста.

У відповідності до п.17 рішення Криворізької міської ради від 30.01.08р. № 2230 "Про міський бюджет на 2008 рік", орендна плата, отримана на спеціальні розрахункові рахунки комунальних житлових підприємств, перераховується в повному обсязі до міського бюджету.

Відповідно до ст.ст. 16,60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, нежитлові приміщення, заклади та інше майно і майнові права, визначені відповідно до закону як об"єкти права комунальної власності.

У відповідності до ст.10 вказаного Закону Криворізька міська рада є представником територіальної громади м.Кривого Рогу та від її імені та в її інтересах здійснює відповідні дії.

Відповідно коштами місцевого бюджету має право розпоряджатись лише Криворізька міська рада.

Враховуючи наведене, Криворізька міська рада має право на звернення до суду, на користь територіальної громади міста, з позовом, предметом спору якого є стягнення заборгованості по сплаті за договорами оренди комунального майна.

Відповідачем були порушені умови договору щодо своєчасного та повного внесення орендної плати.

Заборгованість по орендній платі становить 7 363,78 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

Обов"язок орендаря - своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату, передбачений не лише умовами Договору, а й нормами чинного законодавства, а саме п.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", відповідні норми також закріплені в ст.284 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України, зобов"язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору.

Відповідач заперечень до позову не надала, матеріалами і обставинами справи позовні вимоги підтверджуються в повному обсязі, в зв"язку з чим позов підлягає задоволенню, на відповідача належить покласти судові витрати.

Керуючись викладеним, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-

ВИРІШИВ:

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь місцевого бюджету Криворізької міської ради (р/р 33218871700019 УДКУ у м.Кривому Розі, банк отримувача ГУДКУ у Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24230992, код платежу 22080401) 7 363,78 (сім тисяч триста шістдесят три грн. 78 коп.) заборгованості по орендній платі;

- в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 102 грн. 00 коп. (сто дві грн. 00 коп.) державного мита;

- в доход Державного бюджету в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31211259700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, ЗКПО 24246786, МФО 805012, призначення платежу: ККД 22050000 оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах) 236,00 (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

СуддяМ.М. Боділовська Рішення підписано 22.01.2010р.