Court ruling № 76204448, 31.08.2018, Vyzhnytsia District Court of Chernivtsi Oblast

Справа № 713/1312/18

Провадження №2/713/528/18

УХВАЛА

іменем України

31.08.2018 м. Вижниця

Суддя Вижницького районного суду Кибич І.А. розглянувши заяву позивача ОСОБА_1, про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, де третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів є ОСОБА_4, Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», Вижницький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області, Державне підприємство «СЕТАМ», Відділ з надання адміністративних послуг Вижницької районної державної адміністрації, про витребування майна, визнання договору іпотеки недійсним, скасування записів про державну реєстрацію права власності, іпотеки та обтяження нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом про витребування майна, визнання договору іпотеки недійсним, скасування записів про державну реєстрацію права власності, іпотеки та обтяження нерухомого майна до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, де третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів є ОСОБА_4, Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», Вижницький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області, Державне підприємство «СЕТАМ», Відділ з надання адміністративних послуг Вижницької районної державної адміністрації, з підстав, що заочним рішенням Вижницького районного суду Чернівецької області від 01 груд¬ня 2014 року у цивільній справі №713/1840/14-ц задоволено позовну заяву Товариства з об¬меженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, ОСОБА_5, стягнуто солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за кредитним договором №002/0606/12-053 від 13.06.2006 року та судові витрати. 26 червня 2018 року ухвалою Вижницького районного суду Чернівецької області скасовано вищезазначене заочне рішення від 01.12.2014 року у цивільній спра¬ві № 713/1840/14-ц. На виконання рішення Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» був отриманий виконавчий лист №713/1840/14-ц, виданий 18.03.2015 року Вижницьким районним судом Чернівецької області та нерухоме майно, яке складається з будівлі сауни з буфетом загаль¬ною площею 120,8 м2 та земельної ділянки площею 0,3900 га, кадастровий номер 7320510400:02:001:0013, та розташовані за адресою: Чернівецька область., Вижницький ра-йон, м.Вашківці, пров.Грушевського другий, буд.2а., що належали йому на праві власності, декілька раз було перепродано. Вважає, що його право власності на вказану будівлю було порушено і підлягає відновленню.

31.08.2018 року позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про забезпечення позову, де зазначив, що предметом позову є витребування від ОСОБА_2, на користь ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 0,39 га, кадастровий номер 7320510400:02:001:0013, реєстраційний номер: 1534057873205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2а; будівлю сауни з буфетом, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1534057073205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2а. Визнання недійсним Договору іпотеки серія та номер: 12622, виданий 08.06.2018 року, видавник ОСОБА_6, приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2; Скасування записів про право власності номер запису, за яким право власності на земельну ділянку кадастровий номер 7320510400:02:001:0013 реєстраційний номер: 1534057873205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2а зареєстроване за ОСОБА_4; про право власності номер запису, за яким право власності на будівлю сауни з буфетом, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1534057073205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2а зареєстроване за ОСОБА_4; про право власності номер запису 26431609 від 02.06.2018 року, за яким право власності на земельну ділянку кадастровий номер 7320510400:02:001:0013 реєстраційний номер: 1534057873205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2а зареєстроване за ОСОБА_2; про право власності номер запису 26431588 від 02.06.2018 року, за яким право власності на будівлю сауни з буфетом, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1534057073205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2а зареєстроване за ОСОБА_2; про іпотеку номер запису 26540502 від 08.06.2018 року, іпотекодержатель ОСОБА_3; про обтяження номер запису 26540655 від 08.06.2018 року, обтяжувач ОСОБА_3; про іпотеку номер запису 26540076 від 08.06.2018 року, іпотекодержатель ОСОБА_3; про обтяження номер запису 26540313 від 08.06.2018 року, обтяжувач ОСОБА_3. Спір стосується нерухомого майна, а саме, земельної ділянки, площею 0,39 га, кадастровий номер 7320510400:02:001:0013, реєстраційний номер: 1534057873205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2а; будівлі сауни з буфетом, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1534057073205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2а, Вижницького району Чернівецької області.

На даний час право власності на спірне нерухоме майно зареєстроване та майном фактично володіє, користується та розпоряджається ОСОБА_2, з огляду на що є обґрунтовані побоювання в тому, що відповідач дізнавшись про розгляд даної справи матиме намір унеможливити виконання судового рішення шляхом відчуження майна чи вчинення інших дій, що зможуть унеможливити виконання судового рішення. Також у нього є інформація, що відповідач ОСОБА_2, вчиняє дії з метою поділу спірної земельної ділянки та присвоєння їй інших кадастрових номерів та юридичних адрес. Крім того, спірне майно перебуває в іпотеці у ОСОБА_3, який як іпотеко держатель в силу ст.33 ЗУ «Про іпотеку» має право звернути стягнення на спірне майно.

Просить накласти арешт на земельну ділянку площею 0,39 га, кадастровий номер 7320510400:02:001:0013, реєстраційний номер: 1534057873205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2-А; будівлю сауни з буфетом, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1534057073205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2-А; заборонити вчиняти ОСОБА_2, а також іншим особам, державним органам та органам місцевого самоврядування, а також їхнім посадовим особам дій та прийняття рішень, які стосуються відчуження, а також поділу, виділу та вчинення інших дій, що можуть призвести до знищення, зміни фізичного стану чи правового становища, присвоєння інших кадастрових номерів, реєстраційних номерів чи юридичних адрес щодо земельної ділянки, площею 0,39 га, кадастровий номер 7320510400:02:001:0013, реєстраційний номер: 1534057873205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2-А та будівлі сауни з буфетом, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1534057073205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2-А.

Розглянувши заяву позивача ОСОБА_1, перевіривши матеріали цивільної справи, вважаю, що в задоволенні заяви про забезпечення позову необхідно відмовити.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Точне і неухильне додержання судами України норм чинного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов може бути забезпечений шляхом накладення заборони вчиняти певні дії.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Пунктом 1 даної постанови визначено, що забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. При цьому, до п. 4 вказується, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Таким чином, у вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,39 га, кадастровий номер 7320510400:02:001:0013, реєстраційний номер: 1534057873205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2-А та будівлі сауни з буфетом, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1534057073205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2-А, що підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 22.08.2018 року. Відповідно до відомостей з інформаційної довідки вбачається, що спірне майно ОСОБА_2 передано в іпотеку ОСОБА_3, про що внесено відповідні відомості.

Заборона відчуження спірного майна на цей час не скасована.

Отже, підстави для подвійного накладення арешту на земельну ділянку площею 0,39 га, кадастровий номер 7320510400:02:001:0013, реєстраційний номер: 1534057873205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2-А; будівлю сауни з буфетом, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1534057073205, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, м.Вашківці, провулок Грушевського 2-й, будинок 2-А, - відсутні.

Крім того, заявником у заяві про забезпечення позову не наведено обставин, які б вказували на те, що невжиття заходів забезпечення позову у справі може призвести до утруднення або неможливості виконання рішення суду у разі задоволення позову, окрім того, не надано доказів, які давали б підстави вважати, що існує реальна загроза та наміри ОСОБА_3, який є іпотекодержателем спірного майна відчужити вказане майно, у зв'язку із чим, підстав для задоволення заяви судом не вбачається.

Відповідно до п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ перехідних положень цивільно-процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.149, 150, 258-261, 352-354 ЦПК України, Суд,-

У Х В А Л ИВ:

В задоволенні заяви ОСОБА_1, про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, де третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів є ОСОБА_4, Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», Вижницький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області, Державне підприємство «СЕТАМ», Відділ з надання адміністративних послуг Вижницької районної державної адміністрації, про витребування майна, визнання договору іпотеки недійсним, скасування записів про державну реєстрацію права власності, іпотеки та обтяження нерухомого майна,- відмовити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п’ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Чернівецької області через Вижницький районний суд Чернівецької області.

Суддя: І. А. Кибич