Decision № 7618280, 21.12.2009, Dovzhansk City Court of Luhansk Oblast (until 25.04.2025 - Sverdlovsk City Court of Luhansk Oblast)

Справа № 2-3132-2009р.

РІШЕННЯ

Іменем України

21 грудня 2009 року Свердловський міський суд Луганської області у складі:

головуючого – судді Бусленко В.П.,

при секретарі: Марусич Я.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Свердловська справу за позовом ТОВ „Керуюча компанія „Коменерго – Свердловськ” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати послуг по управлінню та утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, де в обґрунтування заявлених вимог вказує, що у відповідності з рішенням сесії Свердловської міської ради від 24 квітня 2008 року №390 ТОВ „КК „Коменерго – Свердловськ” визначена виконавцем послуг по управлінню та утриманню житлового фонду міста Свердловська.

21 травня 2008 року був укладений Договір №1 про надання послуг по управлінню та утриманню житлового фонду міста Свердловська між Свердловською міською радою Луганської області та ТОВ „КК „Коменерго – Свердловськ” який діє до 01 липня 2013 року.

16 липня 2008 року у випуску №57 9/8309/ газети „Заря Донбасса” був опублікований договір про надання послуг по управлінню та утриманню будинків і споруд та при будинкових територій.

У відповідності з ч.3 ст.205, ст.633, 642-643 Цивільного кодексу України договір набирає чинності через 1 місяць з дня опублікування , якщо інше не буде заявлено споживачем у письмової формі.

Будинок №17 на кв. 60 років СРСР входить до складу комунальної власності територіальної громади м. Свердловська, балансоутримувачем є КП РЕЖ №2.

У зв”язку з тим, що квартира №52 /л/с 42351/ у будинку №27 на кв. 60 років СРСР, є у приватній власності ОСОБА_2, а позивачем згідно публічного договору по управлінню та утриманню будинків і споруд та при будинкових територій опублікованого у випуску газети „Заря Дрнбасса” від 16.07.2008 року були надані житлово – комунальні послуги.

Згідно вказаного договору ТОВ „КК „Коменерго – Свердловськ” надає послуги, а відповідач приймає надані послуги і крім того періодично їх оплачує, тобто щомісячно, але не пізніше десятого числа наступного місяця.

Відповідач зобов”язаний сплачувати за послуги за тарифами встановленими органами місцевого самоврядування. Тарифи на вказані послуги було встановлено:

- Рішенням виконавчого комітету Свердловської міської ради від 07.06.2007 року №198 „Про затвердження тарифів квартирної плати та плати за послуги утримання будинків і при будинкової території”.

- Рішенням Свердловської міської ради від 31.10.2008 року №456 „Про затвердження тарифу та структури тарифу з квартирної плати /утримання будинків і при будинкової території/ ТОВ „КК „Коменерго – Свердловськ”.

- Рішенням виконкому Свердловської міської ради від 17.03.2009 року №82 „Про затвердження тарифу та структури тарифу з квартирної плати /утримання будинків і при будинкової території/ ТОВ „КК „Коменерго – Свердловськ”.

Ці рішення є обов”язковими для виконання всіма суб”єктами правовідносин в сфері надання послуг по обслуговуванню житлових будинків, які належать до комунальної власності територіальної громади м. Свердловська.

Згідно ст.509 ЦК України, зобов”язання є правовідносином, в якому одна сторона /боржник/ зобов”язана вчинити на користь другої сторони /кредитора/ певну дію /передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо/ або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов”язку.

Відповідно до ст.610 ЦК України, порушенням зобов”язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, зазначених змістом зобов”язання.

А у відповідності ст.68 Житлового кодексу України, відповідач зобов”язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Роботи з обслуговування житлового будинку №17 кв.60 років СРСР м. Свердловська вже були виконані, внаслідок чого позивачем були понесені витрати, проте відповідач, порушуючи свої зобов”язання за договором, не сплачує за фактично надані послуги.

Заборгованість за послуги утримання будинку і при будинкової території з 01.07.2008 року по 01.10.2009 року складає – 960,38 грн.

Правовстановлюючі документи на вище вказану квартиру відповідача, господарське товариство товариство немає і тому просить суд в стадії досудового розгляду цієї справи витребувати документи у відповідача.

У зв”язку з вищевказаним позивач просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь ТОВ „КК „Коменерго – Свердловськ” заборгованість по сплаті за послуги з управління та утримання будинків та при будинкових територій у розмірі 960,38 грн. на р/с 26003572000002 у свердловському відділенні Донецького обласного філіалу АКБ „Укрсоцбанк” МФО 334011, код 35562426 та стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ КК „Коменерго – Свердловськ” витрати на ІТЗ цивільної справи у розмірі 30 грн. на р/р 26009010959001 у ЛФ АТ „Укрінбанк”, МФО 304836, код 35562426, а також стягнути з ОСОБА_2 держмито на користь держави у розмірі 51 грн.

В судовому засіданні представник позивача зменшила позовні вимоги у зв”язку з частковою сплатою заборгованості відповідачем в сумі 300 грн., просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 660,38 грн., в іншому підтримала заявлені вимоги, наполягала на їх задоволенні.

Відповідач в судовому засіданні зменшені позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.509 ЦК України, зобов”язання є правовідносином, в якому одна сторона /боржник/ зобов”язана вчинити на користь другої сторони /кредитора/ певну дію /передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо/ або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов”язку.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов”язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов”язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, зазначених змістом зобов”язання.

Відповідно до ст.614 ЦК України особа, яка порушила зобов”язання, несе відповідальність за наявності її вини /умислу або необережності/, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов”язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов”язання. Правочин, яким скасовується чи обмежується відповідальність за умисне зобов”язання, є нікчемним.

Згідно ст.66 ЖК України плата за користування житлом /квартирна плата/ обчислюється виходячі із загальної площі квартири.

Згідно ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно довідки ТОВ „КК” „Коменерго – Свердловськ” №1360 від 08.10.2009 року /а.с.11/ ОСОБА_2 дійсно прописаний за адресою: АДРЕСА_1 років СРСРАДРЕСА_2.

Відповідно відомості заборгованість за надані послуги по утриманню житлового будинку та при будинкової території за адресою: АДРЕСА_3 років СРСР, 17/52 /а.с.12/ сума заборгованості станом на 01.10.2009 року складає 960,38 грн., але в зв”язку зі сплатою 300 грн. відповідачем в рахунок погашення заборгованості, залишається не сплаченою сума 660,38 грн. яку й слід стягнути з відповідача.

Також у відповідності до ст.88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн , та судовий збір в сумі 51 грн на користь держави.

На підставі ст.ст.509,526,610,614, ст.ст.66-68 ЖК України, 88 ЦПК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 214,215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ТОВ „КК „Коменерго – Свердловськ” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості зі сплаті послуг по управлінню та утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ „КК „Коменерго – Свердловськ” заборгованість по сплаті за послуги з управління та утримання будинків та при будинкових територій у розмірі 660,38 грн. на р/с 26003572000002 у свердловському відділенні Донецького обласного філіалу АКБ „Укрсоцбанк” МФО 334011, код 35562426.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ КК „Коменерго – Свердловськ” витрати на ІТЗ цивільної справи у розмірі 30 грн. на р/р 26009010959001 у ЛФ АТ „Укрінбанк”, МФО 304836, код 35562426.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в сумі 51 грн на користь держави.

Заява про оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Рішення набирає чинності, якщо протягом вказаного часу не надійде заява про його оскарження.

Головуючий: