Court ruling № 76159396, 31.08.2018, Novomoskovsk City and District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 183/774/17

№ 2/183/202/18

У Х В А Л А

31 серпня 2018 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючої судді Сороки О.В.,

секретаря Пономаренко О.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Новомосковського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Новомосковського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області, треті особи – ОСОБА_4, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння,

за участю представника позивача ОСОБА_6,

представника відповідача ОСОБА_3 – ОСОБА_7,

в с т а н о в и в:

15.02.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому з урахуванням зміни предмету та підстав позову від 29.03.2018 року, просить визнати недійсним договір дарування земельної ділянки загальною площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Піщанка, вул.Андрія Болтушенка, укладеного 29.09.2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_5, скасувати державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та витребувати її з чужого незаконного володіння ОСОБА_3.

Ухвалою судді Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області Городецьким Д.І. від 17 лютого 2017 року відкрите провадження по справі (т.1 а.с. 72), того ж дня судом вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на зазначену земельну ділянку (т. 1 а.с. 80-82).

07.11.2017 року справа передана на розгляд судді Новомосковського міськрайонного суду Сороки О.В. (т.1 а.с. 216).

У відповідності до п.11 статті 1 розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України, в редакції Закону України № 2147- VIII від 03.10.2017 року, справи у судах першої інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цим Кодексом, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цим Кодексом, в зв’язку з чим судом здійснюється розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача звернувся до суду з клопотанням про зупинення провадження по справі, яке мотивоване тим, що в провадженні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа Справа № 183/5676/17 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_8, Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації ОСОБА_9, треті особи – ОСОБА_10, приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_11 про визнання договору купівлі-продажу, державних актів на землю та рішення сільської ради недійсними, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку, визнання права власності. Предметом даного позову взагалі є встановлення правомірності отримання ОСОБА_1 правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку, а тому представник відповідача вважає, що рішення у справі № 183/5676/17 має преюдиціальне значення для вирішення справи за позовом ОСОБА_1

Представник позивача в судовому засіданні заперечувала проти задоволення клопотання, посилаючись на те, що предмет та підстави позову, визначеній ОСОБА_1 у цьому позові, жодним чином не встановлюють та не спростовують обставини, які оспорює ОСОБА_4 у своєму позові.

Суд, вислухавши думку учасників справи, дійшов до наступного висновку.

Так, в провадженні Новомосковського міськрайонного суду дійсно перебуває цивільна справа № 183/5676/17 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_8, Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації ОСОБА_9, треті особи – ОСОБА_10, приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_11, в якому третя особа у цивільній справі № 183/774/17 просить:

- визнати недійсним рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року № 7-55/V про надання у власність ОСОБА_8 земельної ділянки площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: вул.Червоний Лиман, с.Піщанка Новомосковського району Дніпропетровської області;

- визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 625975 від 12 грудня 2010 року, виданий на ім’я ОСОБА_8, на підставі рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року № 7-55/V площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: вул.Червоний Лиман, с.Піщанка Новомосковського району Дніпропетровської області;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 24 грудня 2010 року земельної ділянки площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: вул.Червоний Лиман, с.Піщанка Новомосковського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1223285500:03:016:0552, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_1, посвідчений приватний нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрований в реєстрі за № 2401;

- визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 1223285500:03:016:0552, серії ЯИ № 482249 від 29 грудня 2010 року, виданий ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 24.10.2010 року площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: вул.Червоний Лиман, с.Піщанка Новомосковського району Дніпропетровської області;

- скасувати запис за номером 18055975 про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: вул.Червоний Лиман, с.Піщанка Новомосковського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1223285500:03:016:0552;

- скасувати рішення державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_9 за індексним номером 32948319 від 15.12.2016 року про внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності ОСОБА_12 на земельну ділянку площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: вул.Червоний Лиман, с.Піщанка Новомосковського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1223285500:03:016:2552, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 939920112232

У відповідності до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов’язаний зупинити провадження у справі у разі об’єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства.

Зважаючи на те, у що цивільній справі за позовом ОСОБА_4 оспорюється, в тому числі, правомірність набуття ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, яка є предметом оспорюваного договору дарування у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, суд приходить до висновку, що зібрані у цій справі докази не дозволяють встановити та оцінити у повному обсязі всі обставини та факти, які є предметом судового розгляду.

Вирішення позову ОСОБА_1 без встановлення обставин, які підлягають доказуванню у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 дійсно мають преюдиціальне значення.

На підставі викладеного, керуючись п.6 ч.1 ст. 251, п.5 ч.1 ст. 253, ст. 260 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника відповідача задовольнити

Зупинити провадження по справі № 183/774/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Новомосковського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Новомосковського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області, треті особи – ОСОБА_4, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 183/5676/17 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_8, Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації ОСОБА_9, треті особи – ОСОБА_10, приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_11.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з моменту її проголошення.

Суддя Сорока О.В.