Decision № 7609627, 11.01.2010, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.01.10 Справа № 10/258

За позовом Військовий прокурор Луганського гарнізону в інтересах Держави в особі Міністерства оборони України, м. Київ, Квартирно експлуатаційного відділу м. Луганська

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ

про стягнення 10 870 грн. 42 коп.

Суддя Мінська Т.М.

в присутності представників сторін:

від заявника - Караварданян С.Є. - старший помічник військового прокурора, посвідчення № 012 від 27.03.08., довіреність № 3588 від 17.11.09.;

від позивача - Ковалевська І.Д. - економіст з орендних відносин, довіреність № 1726 від 10.09.09.;

відповідач - не прибув.

Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі у розмірі 9893 грн. 82 коп. (з урахуванням 3% річних 49 грн. 48 коп. та пені 313 грн. 38 коп.) та компенсації податку на землю в розмірі 976 грн. 60 коп. (з урахуванням 3% річних 4 грн. 74 коп. та пені - 30 грн. 03 коп.), всього на загальну суму 10 870 грн. 42 коп.

Заявою від 11.01.2010р. прокурор і позивач зменшили розмір позовних вимог, заявлено про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по орендній платі у розмірі 9530 грн. 96 коп., 3% річних за порушення строку оплати орендної плати 49 грн. 48 коп., пені за порушення строку оплати орендної плати 313 грн. 38 коп., компенсації податку на землю в розмірі 470 грн. 93 коп., 3% річних за порушення строку оплати компенсації податку на землю 4 грн. 74 коп., пені за порушення строку оплати компенсації податку на землю - 30 грн. 03 коп., всього на загальну суму 10339 грн. 52 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву та інші витребувані судом документи не представив, участь у судовому засіданні свого представника не забезпечив. Ухвала господарського суду від 19.11.2009 отримана відповідачем, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Ухвалою від 14.12.2009 було відкладено розгляд справи. В судове засідання 11.01.2010 відповідач знов не прибув, ніяких клопотань не заявив.

На підставі ст. 75 ГПК України суд вирішує спір за наявними у справі документами.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представників заявника і позивача, суд

в с т а н о в и в:

Згідно договору оренди від 01.06.2009. № 327, укладеного між позивачем та відповідачем, позивач надав відповідачу в оренду (строком до моменту надходження Додаткового переліку нерухомого військового майна, яке без шкоди бойовій та мобілізаційній готовності військ може бути передано в оренду) нежитлове приміщення площею 1177,0 кв. м. будівлі АДРЕСА_1, що підтверджується актом приймання-передачі, який підписаний повноважними представниками позивача та відповідача.

Відповідно до договору оренди відповідач зобовязався щомісячно, не пізніше 15 числа, поточного місяця, сплачувати позивачу орендну плату, а також щомісячно компенсувати кошти у розмірі частини податку на землю пропорційно площі землі, яку займає орендоване приміщення.

Станом на 18.11.2009р. у відповідача виникла заборгованість з орендної плати за період з серпня по жовтень 2009 року в сумі 9530 грн. 96 коп., а також відповідно до умов п. 3.5. договору нарахована пеня в розмірі 313 грн. 38 коп. за прострочення оплати за період з 16.07.2009р. по 01.11.2009р. з урахуванням вимог ст. 232 ч. 6 ГК України і 3% річних за цей же період в сумі 49 грн. 48 коп.

Компенсація частини податку на землю за цей же період становить 470 грн. 93 коп., пеня в розмірі 30 грн. 03 коп., 3% річних в сумі 4 грн. 74 коп.

Після подання позову відповідачем оплачено частину заборгованості з орендної плати в сумі 5683 грн. 49 коп. На час розгляду справи дана заборгованість становить 3847 грн. 47 коп.

Дослідивши обставини справи суд визнав позовні вимоги частково обґрунтованим з огляду на наступне:

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів законодавства. Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Однак відповідач, в порушення ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст. 762 Цивільного кодексу України та умов договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим створилася заборгованість орендаря перед орендодавцем.

Згідно ст. 627 ЦК України сторони вільні в укладенні договору. Виконання зобовязання згідно ст. 546 ЦК України може забезпечуватися неустойкою, яка існує у вигляді штрафу та пені.

Згідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позовні вимоги підтверджені матеріалами справи, відповідають діючому законодавству. За таких обставин позов підлягає задоволенню в частині стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 3847 грн. 47 коп., 3% річних за порушення строку оплати орендної плати 49 грн. 48 коп., пені за порушення строку оплати орендної плати 313 грн. 38 коп., компенсації податку на землю в розмірі 470 грн. 93 коп., 3% річних за порушення строку оплати компенсації податку на землю 4 грн. 74 коп., пені за порушення строку оплати компенсації податку на землю - 30 грн. 03 коп.

В частині стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 5683 грн. 49 коп. провадження у справі слід припинити в звязку з відсутністю спору.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою учасників процесу у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 22, 44, 49, 75, 80 п. 1-1, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Міністерства оборони України (м. Київ, Повітрофлотський проспект, 6, ідентифікаційний код 00034022) на реєстраційний рахунок Квартирно експлуатаційного відділу м. Луганська № 35224005002781, банк УДК в Луганській області, МФО 804013, код ЄДРПОУ 07652214 заборгованість по орендній платі у розмірі 3847 грн. 47 коп., 3% річних за порушення строку оплати орендної плати 49 грн. 48 коп., пені за порушення строку оплати орендної плати 313 грн. 38 коп., компенсації податку на землю в розмірі 470 грн. 93 коп., 3% річних за порушення строку оплати компенсації податку на землю 4 грн. 74 коп., пені за порушення строку оплати компенсації податку на землю - 30 грн. 03 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1

- на користь Державного бюджету України державне мито в сумі 103 грн. 39 коп.; одержувач: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31118095700006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22090200, символ звітності банку 095; наказ видати після набрання рішенням законної сили.

- на користь Державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн.; одержувач: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31211259700006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22050000, символ звітності банку 259; наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4. В частині стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 5683 грн. 49 коп. провадження у справі припинити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Рішення підписано 18.01.2010 р.

Суддя Т.М.Мінська