Decision № 76083232, 19.07.2018, Koroliovskyi District Court of Zhytomyr City

Справа № 296/4603/17

2-о/296/51/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" липня 2018 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого - судді Драча Ю.І.,

за участю секретаря – Івашко Т.А.,

представника заявника – ОСОБА_1,

представника заінтересованої особи – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за заявою Житомирської міської ради, заінтересована особа: Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старий Бульвар 2/26» про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади міста Павлограда, -

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади міста Житомира, в якій просив суд передати безхазяйне майно, а саме будівлі трансформаторної підстанції за адресою: м. Житомир вул. Старий Бульвар 2/26, у власність територіальної громади міста Житомира в особі Житомирської міської ради.

В обґрунтування заяви заявник посилався на те, що на території міста Житомира було виявлено безхазяйну будівлю, а саме будівлю трансформаторної підстанції за адресою: м. Житомир вул. Старий Бульвар 2/26. 01.04.2016 року державним реєстратором Відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Житомирського міського управління юстиції вказана будівля була взята на облік, як безхазяйна. 15.04.2016 року було опубліковано оголошення у газеті «Місто» про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Але протягом року і до теперішнього часу ніяких звернень від громадян або юридичних осіб щодо підтвердження права власності на це майно не надійшло. Враховуючи викладене заявник просить задовольнити заяву.

Ухвалою суду від 12.06.2017 року відкрито провадження у справі.

В судовому засіданні представник заявника заявлені вимоги підтримав в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи не заперечував проти задоволення позову.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за можливе задовольнити заяву за наступних підстав.

У березні 2016 року до Житомирської міської ради звернувся голова Асоціації об’єднань співвласників багатоквартирних будинків “Жито-мир” з листом від 03.03.2016 № 69/37, в якому просив доручити органу управління майном територіальної громади вчинити дії щодо взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме, будівлі трансформаторної підстанції з подальшою передачею її в користування ОСББ “Старий Бульвар, 2/26”.

Так, голова правління ОСББ “Старий Бульвар, 2/26” звернувся до голови асоціації ОСББ ОСОБА_3 з листом від 25.02.2016, в якому повідомив, що на прибудинковій території ОСББ розташована будівля трансформаторної підстанції, яка знаходиться в занедбаному стані і протягом тривалого часу не експлуатується Житомирським РЕМ.

Житомирський район електричних мереж листом від 12.02.2016 № 888 інформував ОСББ “Старий Бульвар, 2/26” про те, що будівлі трансформаторної підстанції на прибудинковій території ОСББ “Старий Бульвар, 2/26” на балансі РЕМ немає.

ПАТ “Енергопостачальна компанія “Житомиробленерго” листом від 18.02.2016 року № 030/2629 повідомило, що будівлі трансформаторної підстанції на прибудинковій території ОСББ “Старий Бульвар, 2/26” на балансі РЕМ немає.

Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Житомирського міського управління юстиції листом від 11.04.2016 № 8119/12/2.2-0.1/2.2 повідомив Житомирську міську раду про те, що нежитлові будівлі за адресою: м. Житомир, вул. Степана Бандери, 3 та Старий бульвар, 2/26 були взяті на облік як безхазяйні об’єкти нерухомого майна 01.04.2016 року.

У газеті “Місто” від 15.04.2016 було опубліковано оголошення такого змісту: “Виконавчий комітет Житомирської міської ради повідомляє про взяття на облік нежитлових будівель за адресою: м. Житомир, вул. Степана Бандери, З (вул. Чапаева, 3) та Старий бульвар, 2/26 як безхазяйні об’єкти нерухомого майна. З інформацією щодо зазначених об’єктів просимо звертатись до Житомирської міської ради за адресою: м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, 4/2, каб. 266, тел. 48-12-20.”.

З часу опублікування оголошення у пресі жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала.

Згідно зі ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухому речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно до п. 1 п.а ст. 29Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Таким чином, судом встановлено, що будівлі трансформаторної підстанції на прибудинковій території, які розташовані по вулиці Старий Бульвар, 2/26 м. Житомира, є безхазяйним нерухомим майном, взятий на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно 01.04.2016 року, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного об’єкту нерухомого майна до власності територіальної громади міста Житомира.

На підставі зазначеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263- 265, 332, 333 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву Житомирської міської ради, заінтересована особа: Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старий Бульвар 2/26» про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади міста Павлограда - задовольнити.

Передати безхазяйне майно, а саме будівлі трансформаторної підстанції за адресою: м. Житомир вул. Старий Бульвар 2/26, у власність територіальної громади міста Житомира в особі Житомирської міської ради.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду з дня вручення йому повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ю. І. Драч