Decision № 7596702, 26.01.2010, Slovianoserbsk District Court of Luhansk Oblast

Справа № 2-36/2010

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26 січня 2010 року Слов`яносербський районний суд в складі:

головуючого судді Котелевського В.О.,

при секретарі Бондаренко Г.Я.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Слов`яносербськ цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства “ОСОБА_1 Аваль” до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на ту обставину, що 12.12.2006 р. між позивачем та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 014/0023/82/99069, згідно якого позивач надав відповідачу кредит у сумі 45 000,00 грн. з виплатою процентів за його користування у розмірі 20 % річних, з кінцевим терміном повернення – 11.12.2016 р. За умовами Кредитного договору, відповідач зобов’язався сплачувати позивачу кожного місяця кредит рівними щомісячними платежами в розмірі згідно з Графіком погашення кредиту та інших платежів.

У забезпечення виконання зобов’язань за кредитними договором, позивач та відповідачі 13.12.2006 року уклали договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Слов`яносербського районного нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 2401. Згідно з п.п.1.1 та 1.2 договору іпотеки, відповідачі, надали в іпотеку позивачу належний їм на праві власності житловий будинок з прилягаючими побудовами, розташований за адресою: Луганська обл., Слов`яносербський р-н с. Кримське, вул. Октябрьська, 82 та знаходиться на земельній ділянці, розмір якої буде встановлений після отримання Державного акту на землю.

ОСОБА_2 прострочив виконання зобов’язань. У зв’язку із порушеннями зобов’язань за кредитним договором, станом на 21.09.2009р. відповідач має заборгованість у сумі 38 160, 13 грн., яка складається с наступного: заборгованість за кредитом – 33 396, 29 грн.; заборгованість по відсоткам – 3 367, 08 грн.; пеня за несвоєчасне погашення кредиту – 72, 44 грн.; пеня за несвоєчасне погашення відсотків – 1 324, 32 грн.

Позивач просить у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором в розмірі 38 160, 13 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки – житловий будинок з прилягаючими побудовами, виселити та позбавити права користування житлом відповідачів, а також стягнути судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача змінив свої позовні вимоги, просив тільки звернути стягнення на предмет іпотеки – житловий будинок з прилягаючими побудовами, у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором в розмірі 31 500, 00 грн., оскільки на час слухання справи відповідачі борг погашали, станом на 26.01.2010 р. залишок по кредитному договору становить – 31 500, 00 грн.

Відповідачі в судове засідання не з`являлися тричі, про час та дату розгляду справи повідомленні належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Суд виніс ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і підлягаючими задоволенню, оскільки відповідно до умов кредитного договору № 014/0023/82/99069 від 12.12.2006 року позичальник, тобто ОСОБА_2 зобов’язався сплачувати позивачу кожного місяця кредит рівними щомісячними платежами в розмірі згідно з Графіком погашення кредиту та інших платежів, з виплатою відсотків за його користування у розмірі 20,0% річних. В забезпечення виконання зобов'язання позивач та відповідачі 13.12.2006 року уклали договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Слов`яносербського районного нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 2401. Позичальник умови кредитного договору у повному обсязі не виконує. Згідно ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 525-527, 530, 610-612, 625, 629, 1048-1050, 1054 ЦК України , ст. ст. 12, 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 10, 60, 212, 214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 014/0023/82/99069 від 12 грудня 2006 року в розмірі 31 500, 00 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки – житловий будинок з прилягаючими побудовами, розташований за адресою: Луганська область Слов ’ яносербський район с. Кримське вул. Октябрьська, 82 і знаходиться на земельній ділянці розмір якої буде встановлений після отримання Державного акту на землю, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» в особі Луганської обласної дирекції з укладенням від імені відповідача договору купівлі – продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» в особі Луганської обласної дирекції всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився у с. Кримське Слов’яносербського району Луганської області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилася у с. Морозівка Погребищенського району Вінницької області, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, який народився у с. Тихмєнєво міста Лісозаводськ Приморського краю, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, який народився в м. Стаханов Луганської області, в солідарному порядку повернення держмита в сумі 381 (триста вісімдесят одна) грн. 60 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судів в сумі 120 (сто двадцять) грн. на користь ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» п/рахунок 290971295, код ЄДРПОУ 24197094, МФО 304007.

Заочне рішення може бути переглянете судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Слов`яносербський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя В.О. Котелевський