Decision № 75906321, 15.08.2018, Pervomaisk City and District Court of Mykolaiv Oblast

Провадження № 2/484/1370/18

Справа № 484/3148/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2018 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого – судді Шикері І.А.

за участю секретаря судових засідань – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження, з викликом учасників, в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_2, інтереси якого представляє адвокат ОСОБА_3, до Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, інтереси якого представляє адвокат ОСОБА_3, звернувся до суду з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності земельну ділянку в порядку спадкування за законом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що 13.10.2017 року померла його сестра ОСОБА_4. Він є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину на 23/100 частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок № 14 по вул. Сидора Білого (колишня назва Готвальда) в місті Первомайську Миколаївської області. За сестрою, згідно рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 14.05.2015 року, було визнано право власності на 23/100 частки земельної ділянки загальною площею 0,0732 га, переданої їй для обслуговування житлового будинку, без зміни цільового призначення, у зв’язку з переходом не неї права власності на житловий будинок. За життя, сестра не встигла здійснила державну реєстрацію права власності на частку спірної земельної ділянки, а тому постановою нотаріуса від 21.05.2018 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Позивач просить визнати за ним право власності на 23/100 частки земельної ділянки, загальною площею 0,0732 га, кадастровий номер № 4810400000:02:021:0018, на якій розташований житловий будинок.

Позивач та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не з’явились, направили на адресу суду заяву про розгляд справи за їх відсутності позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з’явилася, надала суду заяву, в якій повністю визнала позов; наслідки визнання позову їй відомі.

Дослідивши матеріали справи, заяви сторін у справі, суд вважає що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла 13 жовтня 2017 року у місті Первомайську Миколаївській області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФП № 270584, виданим Первомайським міським відділом ДРАЦС ГТУЮ у Миколаївській області, про що в Книзі реєстрації 17.10.17 року зроблено відповідний актовий запис № 792.

За життя ОСОБА_4 належало 23/100 частини житлового будинку та земельна ділянка площею 0,0732 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Сидора Білого (колишня назва Готвальда), 14 в місті Первомайську Миколаївської області.

Після її смерті приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу ОСОБА_5 02.02.2018 року заведено спадкову справу № 10/2018.

ОСОБА_2, згідно довідки № 320/02-04 від 21.05.2018 року, виданої приватним нотаріусом Первомайського нотаріального округу, є спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 та прийняв спадщину.

21.05.2018 року ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину на 23/100 частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок № 14 по вул. Сидора Білого (колишня назва Готвальда), 14 в місті Первомайську Миколаївської області, з одночасною реєстрацією право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Постановою нотаріуса 21.05.2018 року у видачі свідоцтво про право на спадщину на 23/100 частки земельної ділянки, на якій розташований будинок, йому було відмовлено. Оскільки, право власності на земельну ділянку за ОСОБА_4 за життя не було зареєстроване.

Згідно рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 17.04.2015 року у справі № 484/1024/15-ц, яке набрало законної сили 28.04.2015 року, за ОСОБА_4 визнано право власності на 23/100 частин земельної ділянки загальною площею 0,0732 га, розташованої по вул. Готвальда, 14 (нині ОСОБА_6) в місті Первомайську Миколаївської області, переданої для обслуговування житлового будинку, без зміни цільового призначення у зв’язку з переходом до неї права власності на відповідну частину житлового будинку.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Частиною 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов’язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1225 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Таким чином судом встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті своєї сестри, своєчасно прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право власності на 23/100 частки в праві спільної часткової власності житлового будинку. Через відсутність державної реєстрації на земельну ділянку, на якій розташований будинок, не може отримати свідоцтво про право на спадщину, хоча має таке право.

За встановлених обставин право позивача на спадщину підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст. 16 ЦК України та ст. 5 ЦПК України. За ним в порядку спадкування за законом після смерті 13.10.2017 року ОСОБА_4 слід визнати право власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, ст. ст. 1216,1218 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 23/100 частки земельної ділянки, загальною площею 0,0732 га, кадастровий номер № 4810400000:02:021:0018, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, без зміни цільового призначення, що розташована про вул. ОСОБА_6 (колишня назва Готвальда), 14 в місті Первомайську Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_4, яка померла 13.10.2017 року у місті Первомайську Миколаївської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області, через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 30-ти днів з дня проголошення рішення.

Повний текст рішення складено 15.08.2018 року.

СУДДЯ: І.А Шикеря