Decision № 75746481, 07.08.2018, Olevsk District Court of Zhytomyr Oblast

Олевський районний суд Житомирської області

Справа № 287/89/18-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 серпня 2018 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого – судді Стратович О.В.

за участю:

секретаря Корнєйчук О.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні , в залі суду , у м. Олевську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1 - Миколаївська , 72 до Олевської міської ради ( ОТГ ), м. Олевськ вул. Володимирська , 2 , про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до Олевської міської ради , м.Олевськ вул. Володимирська , 2 , про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю .

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав з підстав зазначених в позовній заяві і просить суд визнати право власності на житловий будинок , який розташований в м. Олевську по вул. Свято – Миколаївській , 72 , в порядку набувальної давності , оскільки позивачка відкрито та безперервно користується та володіє зазначеним домоволодінням більше 10 років .

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав повністю і не заперечує стосовно його задоволення .

Судом встановлено , що житловий будинок , який розташований в м. Олевськ по вул. Свято – Миколаївська ,72 , належав на праві приватної власності громадянці ОСОБА_4 ( а.с.7-13 ) , яка померла 17.05.2008 року в м .ОСОБА_5 ( а.с.15 ) . Відповідно до витягу зі спадкового реєстру спадкоємці на зазначений будинок відсутні ( а.с.16 -18 ). Позивачка відкрито проживає та користується вище зазначеним будинком з 30.05.1978 року , що стверджується будинковою книгою (а.с.19-20 ) , довідкою міської ради ( а.с.21 ) , технічним паспортом на житловий будинок ( а.с.22-26) , договорами про надання послуг з електропостачання ( а.с.27-30 ) .

Відповідно до ч.1,3 ст.344 ЦК України особа , яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно ( набувальна давність ) , якщо інше не встановлено цим Кодексом .

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом .

Право власності на нерухоме майно , що підлягає державній реєстрації , виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред’явив вимоги про його повернення , вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п’ятнадцять, а на рухоме майно – через п’ять років з часу спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред’явлення протягом цього строку позову про його витребування .

В даному випадку відповідно до п.3 ч.1 ст. 344 ЦК право власності на нерухоме майно , що підлягає державній реєстрації , виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації . З цієї норми випливає , що набувальна давність як спосіб набуття права власності на житло застосовується лише з моменту державної реєстрації житла .

Особа , яка має намір набути право власності на житло за набувальною давністю , відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК повинна при зверненні до суду надати докази того , що житло введене в експлуатацію та зареєстровану , а також надати докази добросовісного володіння житлом протягом встановленого строку .

За змістом ст.344 ЦК та п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України ( 2003 року ) , згідно якого правила ст.344 ЦК , про набувальну давність , поширюються також на випадки , коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом .

Суд , розглянувши позовну заяву , заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача , дослідивши письмові докази по справі , приходить до висновку , що позов слід задовольнити у повному обсязі , оскільки позивачка добросовісно заволоділа чужим майном і відкрито , безперервно , володіє нерухомим майном на протязі більше десяти років , а інших спадкоємців на зазначене нерухоме майно немає .

Керуючись вимогами : ст.41 Конституції України ; ч.5 ст.12 , ст. 344 ЦК України ; ст.ст. 2,4,12,13,19,76,81,263-265,354 ЦПК України , суд, -

У Х В А Л И В :

Позов громадянки ОСОБА_3 , мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1 - Миколаївська , 72 до Олевської міської ради ( ОТГ ), м. Олевськ вул. Володимирська , 2 , про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити .

Визнати за громадянкою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності за набувальною давністю на нерухоме майно , а саме на житловий будинок та всі господарські будівлі і споруди , які розташовані в м. Олевськ Житомирської області по вул. Свято - Миколаївська , 72 .

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Відомості про учасників справи згідно п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України:

Позивач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1 - Миколаївська , 72.

Відповідач - Олевська міська рада, код в ЄДРПОУ 04343470, місце знаходження м. Олевськ вул. Володимирська, 2.

Суддя: ОСОБА_5