Court ruling № 75745183, 07.08.2018, Commercial Court of Ternopil Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

07 серпня 2018 року м. Тернопіль Справа № 921/231/18 Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Глобал Фід”, м. Тернопіль

до відповідача: Хоростківської міської ради, м. Хоростків Гусятинський район Тернопільської області,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Буд М”, м. Запоріжжя

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

за участю представників:

позивача: не з’явився;

відповідача: ОСОБА_1, довіреність №1071/2-14 від 06.08.2018;

третьої особи: ОСОБА_2, довіреність б/н від 01.03.2018.

Суть справи:

23.06.2018 товариство з обмеженою відповідальністю “Глобал Фід” звернулося в до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Хоростківської міської ради, про визнання недійсним договору оренди землі (кадастровий номер 6121611000:02:001:0478, площею 4,8761 га, що знаходиться в м. Хоростків Гусятинського району по вул. Заводська, 1а), укладеного 18.06.2018 між Хоростківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю “Буд М”, з підстав його укладення з перевищенням повноважень з боку міської ради та з порушенням вимог земельного законодавства, що регулюють підстави припинення договору оренди землі з попереднім землекористувачем.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення його права як землекористувача спірної земельної ділянки за договором оренди від 18.12.2015, посилаючись на наступні обставини:

-14.06.2018 Хоростківською міською радою прийнято рішення №421 “Про розгляд заяви представника ТОВ “Буд М”, згідно якого вирішено припинити договір оренди землі від 18.12.2015, площею 4,8761 га (кадастровий номер 6121611000:02:001:0478), розташованої у м. Хоростків по вул. Заводська, 1а та передати в оренду спірну земельну ділянку іншій особі – ТОВ “Буд М”, у зв’язку із набуттям останнім права власності на будівлі та споруди, що знаходяться на даній земельній ділянці;

-18.06.2018 між Хоростківською міською радою та ТОВ “Буд М” укладено Договір оренди землі;

- при укладенні правочину від 18.06.2018 не було враховано строку дії Договору оренди від 18.12.2015 спірної земельної ділянки, чим порушено право ТОВ “Глобал Фід” на користування спірною земельною ділянкою; припинення дії договору оренди достроково допускається за згодою сторін або за рішенням суду. На думку позивача рішення про припинення дії договору від 18.12.2015 міською радою прийнято всупереч вимог закону самостійно. На підтвердження наведених обставин позивачем долучено: Договір оренди землі від 18.12.2015; акт приймання передачі об’єкта оренди землі до Договору оренди землі від 18.12.2015; рішення Хоростківської міської ради №421 від 14.06.2018; Договір оренди землі від 18.06.2018; Протокол №21-10-2015 загальних зборів учасників ТОВ “Глобал Фід” від 21.10.2015 та інші документи, належним чином засвідчені копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Ухвалою суду від 27.06.2018 відкрито провадження у справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 “Буд М”, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання на 24.07.2018, котре у зв’язку із неявкою представників сторін було відкладено на 07.08.2018; сторонам встановлено процесуальні строки для подання заяв, клопотань, відзиву на позов, відповіді на відзив.

На виконання вимог суду Відповідачем подано відзив на позов за вих.№968/2-14 від 16.07.2018 (вх.№ 14074 від 19.07.2018); третьою особою подано письмові пояснення за вих. №2018/07-16/02 від 16.07.2018 (вх.№14129 від 20.07.2018).

Повноважний представник позивача у підготовче засідання вдруге не прибув, поважності причин неявки не повідомив. Будь-яких заяв, клопотань, в порядку господарського процесуального судочинства, не подав. Разом з тим, у суду відсутні відомості щодо належного повідомлення Позивача про дане засідання суду, оскільки повідомлення про вручення поштового відправлення – ухвали про відкладення підготовчого засідання у справі від 24.07.2018, на адресу господарського суду не повернуто, а згідно відомостей сайту про відстеження поштової кореспонденції – ухвала суду від 24.07.2018 Позивачу не вручена.

За даних обставин, заслухавши пояснення представників Відповідача та третьої особи, в підготовчому засіданні оголошено перерву до 16.08.2018 на 10:00 год. в межах строків, встановлених ст.177 ГПК України, про що постановлено ухвалу, котра занесена до протоколу судового засідання.

У відповідності до частини другої статті 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов’язковою.

З огляду на наведене, керуючись ч. 2 ст. 120, ст.ст. 121, 166, 169, 182, ч. 5 п. 2 ст. 183, ст.ст. 216, 234 ГПК України, господарський суд, –

УХВАЛИВ:

1. Повідомити учасників провадження про підготовче засідання по справі №921/231/18, що відбудеться о 10:00 год. 16.08.2018, а саме:

- Товариство з обмеженою відповідальністю “Глобал Фід”;

- Хоростківську міську раду;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "БУД М".

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

2. Сторонам запропонувати подати повторно:

Позивачу до 10.08.2018:

- відповідь на відзив Відповідача та письмові пояснення третьої особи; докази надіслання копії позовної заяви та доданих до неї документів третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю “БУД М”;

Відповідачу до 16.08.2018:

- заперечення на відповідь на відзив (при наявності);

Третій особі до 06.08.2018:

- заперечення на відповідь на пояснення (при наявності).

Копії відзиву, відповіді на відзив, заперечень, пояснення разом з доданими до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

3. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Товариству з обмеженою відповідальністю “Глобал Фід”, 46008, м. Тернопіль, вул. Медова, 18; Хоростківській міській раді, 48240, Тернопільська область, Гусятинський район, м. Хоростків, вул.Кн. Володимира, 17; Товариству з обмеженою відповідальністю "БУД М", 69035, Запорізька область, місто Запоріжжя, Олександрівський район, вулиця Горького, будинок 1; голові комісії з припинення Товариства з обмеженою відповідальністю "БУД М" – ОСОБА_4, вул. Святоюріївська, 26, оф.48, м.Вишневе, Києво-Святошинський район, Київська область.

Ухвала набирає законної сили 07.08.2018 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик