Court ruling № 7571629, 13.01.2010, Commercial Court of Vinnytsia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31, http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

УХВАЛА

про відкладення слухання

13 січня 2010 р. Справа № 11/158-09

за позовом Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 с. Комарівці Барського району Вінницької обл.

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комарівці" с. Комарівці Барського району Вінницької обл.

за участю третьої особи Комаровецької сільської ради, с. Комарівці Барського району Вінницької обл.

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Комарівці" с. Комарівці Барського району Вінницької обл.

до Комаровецької сільської ради с. Комарівці Барського райну Вінницької обл.

до Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 с. Комарівці Барського району Вінницької обл.

про визнання недійсним договору оренди землі

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники :

позивача (відповідача) СПД ОСОБА_2- Субєкт підприємницької діяльності - фізична особа , Ю.Федоров ( дор. від 30.04.09)

відповідача ( позивача) : ТОВ "Комарівці" С.Базалєєв ( дор. від 16.08.2009)

відповідача (третьої особи) Комаровецької сільської ради - В.Піхур сільський голова

Місце розгляду справи : приміщення суду к.1107

В С Т А Н О В И В :

22.05.2009 р. Фізична особа підприємець ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комарівці" про зобовязання не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 11,9 га, що знаходиться на території Комаровецької сільської ради. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідач перешкоджає йому здійснювати господарську діяльність на земельній ділянці, яку позивач орендує за договором оренди земельної ділянки від 11.02.2005 р. , укладеним між Комаровецькою сільською радою та ОСОБА_2

Ухвалою від 26.05.2009 суддею Матвійчуком В.В. порушено провадження у справі № 11/132-09 за вказаним позовом.

30.06.2009 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Комарівці" звернулось до суду з позовом до Комаровецької сільської ради та Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки . Позовні вимоги мотивує тим, що договір не відповідає вимогам Закону України "Про оренду землі", зокрема ст. 15 в частині відсутності істотних умов договору.

Ухвалою від 03.07.2009 суддею Матвійчуком В.В. порушено провадження у справі № 11/158-09 за вказаним позовом.

Ухвалою від 16.07.2009 р. суддею Матвійчуком В.В. обєднано справи № 11/132-09 та № 11/158-09 в одну справу за номером 11/158-09.

Ухвалою від 2.09.2009 справу № 11/158-09 прийнято до провадження судді Говор Н.Д. в звязку із задоволенням заяви про відвід судді Матвійчуку В.В.

23.10.2009 р. представник ТОВ "Комарівці" (позивача у справі про визнання договору недійсним) подав заяву про уточнення позовних вимог , якою просить визнати договір оренди земельної ділянки від 11.02.2005 р. , укладений між Комаровецькою сільською радою та ОСОБА_2 недійсним.

13.01.2010 Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 ( позивач у справі про усунення перешкод в користуванні земельної ділянкою) подав заяву про уточнення позовних вимог , якою просить зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю "Комарівці" не чинити перешкоди ФОП ОСОБА_2 в користуванні земельною ділянкою площею 11,9 га, що знаходиться на території Комаровецької сільської ради; Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Комарівці" проводити обрізку, оприскування дерев, які ростуть на земельній ділянці, що знаходиться у користуванні ФОП ОСОБА_2 Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Комарівці" збирати урожай на земельній ділянці, що знаходиться у користуванні ФОП ОСОБА_2

3.12.2009 р. Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 подав відзив на позовну заяву про визнання договору недійсним, у якому проти позову заперечив з тих підстав, що ТОВ "Комарівці" не є стороною за договором, його права ніяким чином не порушуються вказаним договором. Також вказав, що договір приведений у повну відповідність до вимог Закону України "Про оренду землі" додатковими угодами від 20.01.2009 р. та від 11.08.2009 р.

Представник Комаровецької сільської ради пояснив, що земельна ділянка передана у користування ОСОБА_2, який здійснює на ній підприємницьку діяльність, вчасно сплачує орендну плату. Не вбачає підстав для визнання договору недійсним.

23.10.2009 ТОВ "Комарівці" подало відзив на позовну заяву про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, в якому проти позову заперечило з тих підстав, що договір укладений Комаровецькою сільською радою та гр. ОСОБА_2 , а не Субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_2 В звязку з цим вважає, що відсутнє порушене право Фізичної особи підприємця у даних спірних відносинах. Стверджує, що набув право власності на багаторічні насадження, що знаходяться на орендованій ОСОБА_2 земельній ділянці, на підставі рішення суду у справі № 11/5-09 від 28.01.2009 р. , тому весь єдиний комплекс, що охоплює дерева і землю є його власністю.

13.01.2010 р. Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 подав клопотання про зупинення провадження у справі в звязку із розглядом Вищим господарським судом України касаційної скарги на рішення суду у справі № 11/5-09 від 28.01.2009 р.

Клопотання відхилене судом.

Сторони заявили клопотання про відкладення розгляду справи для подання та витребування судом додаткових доказів.

Клопотання задовольняється судом.

Керуючись ст. 30, 38, п. 3 ст. 77 ГПК України ,-

У Х В А Л И В :

Розгляд справи відкласти на 23 лютого 2010 р. о 11:30 год. , в приміщенні господарського суду, кімната № 1107.

Повідомити сторони про час та місце судового засідання.

Зобовязати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 надати докази про наслідки вирішення Вищим господарським судом України касаційної скарги на рішення суду у справі № 11/5-09 від 28.01.2009 р.

В порядку ст. 30, 38 ГПК України викликати в судове засідання представника Державної податкової адміністрації у Вінницькій області ( м. Вінниця, Хмельницьке шосе,7) для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Витребувати від Державної податкової адміністрації у Вінницькій області інформацію щодо порядку сплати земельного податку та орендної плати за землю фізичними особами громадянами та фізичними особами субєктами підприємницької діяльності ( ставки податку, порядок та форма сплати, податкова звітність) ; інформацію щодо сплати орендної плати за земельну ділянку площею 11,9 га Комаровецької с/р Барського району Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 ( інд. код НОМЕР_1) ; інформацію щодо сплати орендної плати за земельну ділянку площею 11,9 га Комаровецької с/р Барського району Товариством з обмеженою відповідальністю "Комарівці" (код ЄДРПОУ 34918457) за 2009 р.

Суддя