Court ruling № 75630010, 01.08.2018, Kharkiv Commercial Court of Appeal

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

проспект Незалежності, 13, місто Харків, 61058

УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

"01" серпня 2018 р. Справа №922/570/18

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Гетьман Р.А., суддя Ільїн О.В., суддя Слободін М.М.,

розглянувши апеляційну скаргу ТОВ «Веста» (вх.№1393Х/1-41 від 10.07.2018) на рішення Господарського суду Харківської області від 11.06.2018 у справі №922/570/18 (м. Харків, суддя Бринцев О.В., повний текст рішення складено 14.06.2018),

за позовом Харківської міської ради, м. Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Веста», м. Харків,

про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИЛА:

13.03.2018 Харківська міська рада звернулася до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ «Веста», в якій просить суд внести зміни до договору оренди землі від 23.09.2005 №7982/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі з 01.01.2014 у редакції, викладеній у позовній заяві.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 11.06.2018 у справі №922/570/18 позов задоволено частково.

Внесено зміни до договору оренди землі від 23.09.2005 №7982/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі з 01 січня 2014 у такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого « 23» вересня 2005 року за №7982/05

у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного

земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах"

"__" ___ 20__

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_1 з одного боку та Товариство з обмеженою відповідальністю «Веста» (Орендар) в особі керівника ___ з другого боку, домовились про нижченаведене:

I. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України Про оренду землі, рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 «Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 №1269/13 «Про затвердження Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 №41/08 «Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові» (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 №960/12 «Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові» пункти 5., 9. договору оренди землі, зареєстрованого « 23» вересня 2005 року за №7982/05 змінити, доповнити пункт 2. словами і викласти у такій редакції:

« 2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки 6310137900:02:016:0018.»

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації №561 від 17.10.2013 становить 11.970.687грн. (одинадцять мільйонів дев’ятсот сімдесят тисяч шістсот вісімдесят сім гривень).»

« 9. Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком №508/14 від 11.11.2013 на рік становить 5,6% від її нормативно грошової оцінки і складає 670.358,47грн. (шістсот сімдесят тисяч триста п’ятдесят вісім гривень 47 копійок), або в місяць – 55.863,21грн. (п’ятдесят п’ять тисяч вісімсот шістдесят три гривні 21 копійка).»

II. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого « 23» вересня 2005 року за №7982/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада Товариство з обмеженою

Харківської області відповідальністю «Веста»

м. Харків м-н Конституції, 7 пров. Сімферопольський, 6,

код 04059243 м. Харків, 61052

код 31060248

В особі міського голови В особі керівника

______ ОСОБА_1 ___ _____

/підпис/ /підпис/ /ПІБ/».

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Веста» на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в розмірі 881,00 грн.

В решті позову відмовлено.

Відповідач з вказаним рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті рішення норм матеріального права, на неповне з’ясування обставин, що мають значення для справи, а також на невідповідність висновків суду обставинам справи, просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 11.06.2018 по справі №922/570/18 в частині задоволених позовних вимог і в цій частині прийняти нове рішення про відмову; судові витрати покласти на позивача.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 12.07.2018 відкрито апеляційне провадження; позивачу встановлено строк до 30.07.2018 на протязі якого він має право подати відзив на апеляційну скаргу, який повинен відповідати вимогам ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України, а також докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів відповідачу; встановлено, що учасники справи мають право до 30.07.2018 подати до апеляційного господарського суду документи в обґрунтування своїх вимог та заперечень по справі.

Станом на момент постановлення зазначеної ухвали будь-яких заяв, клопотань або документів в обґрунтування своєї позиції по справі від учасників справи не надходило.

Відповідно до ст. 268 ГПК України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду. Про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням.

Отже, дослідивши матеріали справи та апеляційної скарги, заслухавши доповідь судді-доповідача щодо проведення підготовчих дій в порядку підготовки справи до апеляційного розгляду у відповідності до ст. 267 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку про призначення справи до розгляду з повідомленням та викликом сторін.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.120, 121, 234, 251, 263, 267, 268, п. 11 частини 1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, ч. 6 ст. 147 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1.Призначити апеляційну скаргу ТОВ «Веста» до розгляду на « 22» серпня 2018 року о 10:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, каб. №132.

2. Повідомити учасників апеляційного провадження про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.

3. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез'явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Р.А. Гетьман

Суддя О.В. Ільїн

Суддя М.М. Слободін