Decision № 7557355, 26.01.2010, Lozova City and District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 2-72/2010

З А О Ч Н Е Р I Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2010 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого – судді – Помазан В.А.,

при секретарі – Фальковій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лозова Харківської області у залі суду цивільну справу за уточненим позовом Комунального підприємства «Комжитло» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1, третьої особи - виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

05 серпня 2009 року позивач звернувся до суду з позовною заявою та 21 вересня 2009 року з уточненою позовною заявою до відповідача, третьої особи про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якій зазначає, що за адресою: АДРЕСА_1 з 20.02.2003 року був постійно зареєстрований ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З метою здійснення контролю за використанням і схоронністю житлового фонду Лозівської міської ради, перевірки проживання відповідача у займаній ним квартирі відповідно до місця реєстрації, комісією за участю представників КП «Комжитло» було встановлено, що квартиронаймач ОСОБА_1 з 2003 року в даній квартирі не живе зі слів сусідів відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, що підтверджується актом від 13.04.2009р.. Причину відсутності сусідам та позивачу відповідач не повідомив.

Також факт не проживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується висновком Лозівського МВ ГУМВС України в Харківській області від 08.05.2009 року.

Квартира, в якій зареєстрований ОСОБА_1, знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Лозова, будинок за адресою: м. Лозова, вул. Жовтнева, 57 знаходиться на балансі КП «Комжитло».

ОСОБА_1 з моменту реєстрації, а саме, протягом шести років у спірній квартирі не мешкав і використовував житлову площу лише з метою реєстрації місця проживання.

Через реєстрацію відповідача у квартирі, КП «Комжитло» позбавлено можливості на здачу в найом спірного жилого приміщення іншим громадянам, які дійсно потребують житла та на своєчасне отримання квартирної плати, а також позбавляє інших громадян на здійснення свого житлового права на одержання у безстрокове користування жилого приміщення.

Враховуючи вищевикладене, позивач просить викликати в суд через оголошення у пресі відповідача, місце фактичного проживання якого невідоме, визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1, стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 8,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу у сумі 37,50 грн..

У судовому засіданні представник позивача – КП «Комжитло» ОСОБА_5 підтримала вимоги, викладені в уточненій позовній заяві, просила розглянути справу без участі відповідача та ухвалити заочне рішення суду на підставі наявних доказів, так як відповідач у судове засідання не з'явився, однак викликався через оголошення в газеті.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить оголошення про виклик відповідача до суду, опубліковане в газеті «Слобідський край» № 143-144 від 09.12.2009р.(а.с. 67-70), причину неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності не надавав, у зв'язку з чим, зі згоди представника позивача та на підставі ст.ст. 169 ч. 4, 224, 225 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.

Представник третьої особи – виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області ОСОБА_6 у судове засідання з’явилася, просила задовольнити уточнені позовні вимога позивача та визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться в комунальній власності територіальної громади міста Лозова та яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2, оскільки з 2003 року він не проживає за вказаною адресою.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та представника третьої особи, суд знаходить позов таким, який підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 (житловою площею – 30 кв.м) з 20.02.2003 року був постійно зареєстрований ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчать особовий рахунок та довідками КП «Комжитло» Лозівської міської ради Харківської області від 03.08.2009р. за № 543 (а.с. 6-8).

З метою здійснення контролю за використанням і схоронністю житлового фонду Лозівської міської ради, перевірки проживання відповідача у займаній ним квартирі відповідно до місця реєстрації, комісією за участю представників КП «Комжитло» було встановлено, що квартиронаймач ОСОБА_1 з 2003 року в даній квартирі не живе зі слів сусідів відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, що підтверджується актом від 13.04.2009р. (а.с. 10).

Причину відсутності сусідам та позивачу відповідач не повідомив.

Також факт не проживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується висновком Лозівського МВ ГУМВС України в Харківській області від 08.05.2009 року (а.с. 12).

Квартира, в якій зареєстрований ОСОБА_1, знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Лозова, будинок за адресою: м. Лозова, вул. Жовтнева, 57 знаходиться на балансі КП «Комжитло», що підтверджується довідкою КП «Комжитло» Лозівської міської ради Харківської області від 03.08.2009р. за № 453 (а.с. 20).

У відповідності до ст. 71 ч. 1 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

ОСОБА_1 з моменту реєстрації з 2003 року, а саме, протягом шести років у спірній квартирі не мешкав і використовував житлову площу лише з метою реєстрації місця проживання.

Через реєстрацію відповідача у квартирі, КП «Комжитло» позбавлено можливості на здачу в найом спірного жилого приміщення іншим громадянам, які дійсно потребують житла та на своєчасне отримання квартирної плати, а також позбавляє інших громадян на здійснення свого житлового права на одержання у безстрокове користування жилого приміщення.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки, провадиться у судовому порядку.

У зв'язку з вищенаведеним, суд вважає, що відповідач ОСОБА_1 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, понад шість місяців без поважних причин, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не здійснює, а тому він втратив право на користування жилим приміщенням.

На підставі ст.ст. 81, 88 ЦПК України суд стягує з відповідача судовий збір у розмірі 8,50 грн., судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37,50 грн. на користь КП «Комжитло» Лозівської міської ради Харківської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 81, 88, 169, 209, 212, 213-215, 224, 225 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового Кодексу Української РСР, суд,-

В И Р I Ш И В:

Уточнений позов Комунального підприємства «Комжитло» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1, третьої особи - виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 8,50 грн., судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37,50 грн. на користь КП «Комжитло» Лозівської міської ради Харківської області на р/р 26008355150010, МФО 351760 АКІБ «Базис», код ЄДРПОУ 33584818.

Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харкiвської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання цього рішення.

Суддя: