Court ruling № 75457972, 23.07.2018, Kamianske District Court of Zaporizhzhia Oblast (until 25.04.2025 - Kuibysheve District Court of Zaporizhzhia Oblast)

КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №319/922/18

Провадження №2/319/364/2018

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

23 липня 2018 року смт. Більмак

Суддя Куйбишевського районного суду Запорізької області Мальований В.О., отримавши позовну заяву приватного підприємства "Таврія 2004" ( далі - ПП "Таврія 2004") ( юридична адреса: вул.Смирнова, 104Б смт.Більмак Запорізької області), представник позивача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1), до ОСОБА_2 ( адреса реєстрації: АДРЕСА_2) та ОСОБА_3 ( адреса реєстрації: АДРЕСА_3), третя особа Більмацька районна державна адміністрація Запорізької області ( юридична адреса: вул.Центральна, 54 смт.Більмак Запорізької області) про визнання договору оренди землі недійсним,

В С Т А Н О В И В :

18 липня 2018 року ПП "Таврія 2004" в особі свого представника звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсним, третя особа Більмацька районна державна адміністрація Запорізької області. Позивач прохає суд винести рішення, яким визнати недійним договір оренди землі від 13.12.2013року, укладений ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який пройшов державну реєстрацію 26.12.2013року за номером запису іншого речового права: 4066771, та був зареєстрований державним реєстратором Куйбишевського районного управління юстиції в Запорізькій області Мирошниченком Романом Юрійовичем, стягнути з ОСОБА_3 усі понесені судові витрати.

Обгрунтовуючи свої вимоги позивач зазначив, що 17 травня 2006 року між ним та ОСОБА_5 був укладений договір оренди землі № 169 строком на 10 років, який був зареєстрований у Куйбишевському районному відділі ЗРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України" 19.10.2009 року за №040927100132. Після смерті орендодавця ОСОБА_5 спадщину прийняв ОСОБА_2, який з 17.11.2011 року став власником земельної ділянки. Згідно п.40 договору оренди землі №169 - договір є чинним і діє до 19.10.2019року.

01 травня 2018 року позивачем було запропоновано відповідачу ОСОБА_2 продовжити дію договору до 01.12.2034року, переглянути розмір орендної плати в сторону збільшення та запропоновано підписати додаткову угоду №1 до договору оренди землі №169, на що останній погодився та підписав вказану угоду.

08 червня 2018 року уповноважено особа ПП "Таврія 2004" звернулась з заявою про державну реєстрацію додаткової угоди до договору оренди землі, проте державним реєстратором прав на нерухоме майно Більмацької районної державної адміністрації Запорізької області було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації , оскільки на даний час є зареєстрований договір оренди землі строком на 49 років між орендодавцем ОСОБА_2 та орендарем ОСОБА_3

Спірний договір був зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Куйбишевського районного управління юстиції Запорізької області 26.12.2013 року, номер запису про інше право 4066771.

В позовній заяві позивач зазначив, що попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які він поніс, становить 1762 грн. у вигляді сплати судового збору.

Заходів досудового врегулювання суперечки між сторонами не вживались, оскільки законом та домовленістю такий обв"язок не передбачено.

Раніше з аналогічними позовами ( до того самого відповідача, з тим самим предметом та з тим самих підстав) позивач до суду не звертався.

Позовна заява підсудна Куйбишевському районному суду Запорізької області та подана з додержанням вимогст.ст. 175-177 ЦПК України. З огляду на правовідносини, які виникли між сторонами у справі, у відповідності до ст.274 ЦПК України, суддя приходить до висновку про необхідність розгляду справи в порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін.

Підстави, передбачені ст. 185 ЦПК України для повернення заяви, та підстави, передбачені ст. 186 ЦПК України для відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Керуючисьст.ст.175-177, 187, 189-190, 274, 276, 279 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою приватного підприємства "Таврія 2004", представник позивача - ОСОБА_1, до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Більмацька районна державна адміністрація Запорізької області про визнання договору оренди землі недійсним.

Справа буде розглядатися в порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін.

Справу призначити до розгляду в судовому засіданні на 10 годину 00 хвилин 14 серпня 2018 року в Куйбишевському районному суді Запорізької області за адресою: 71001, вул.Центральна, 26А, смт.Більмак, Запорізької області.

Відповідач має право протягом п"ятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву, у порядку та формі, визначеній в ст. 178 ЦПК України.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

До відзиву додаються:

1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем;

2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач також має право,відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, пред"явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

У разі подання відповідачем відзиву , позивач має право надати свою відповідь на відзив у порядку передбаченому ст.179 ЦПК України, протягом десяти днів з моменту отримання відзиву.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам процесу: позивачу, представнику позивача, відповідачам та третій особі.

Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала в частині недотримання правил підсудності може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області протягом п"ятнадцяти днів з дня її ухвалення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя В.О. Мальований