Court ruling № 74977913, 27.06.2018, Petropavlivka District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 188/669/18

Провадження № 2/188/374/2018

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2018 року Суддя Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області Бурда П.О., розглянувши в смт. Петропавлівка матеріали позовної заяви ОСОБА_1, який мешкає за адресою: 52751 вул. Степова, 6 с. Васильківське Петропавлівський район Дніпропетровська область до ОСОБА_2, що розташована за адресою: 52800, АДРЕСА_1, про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі – позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі – відповідач) про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що мати позивача ОСОБА_3 померла 05.08.2012 року. Позивач прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадщина складається з земельної ділянки, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 12,870 га, кадастровий № 1223881200:01:150:0006. Земельна ділянка розташована на території Васильківської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області. За своє життя мати позивача уклала з відповідачем договір оренди вищевказаної земельної ділянки (землі) від 08 травня 2012 року, який був зареєстрований 21 жовтня 2012 року у відділі Держкомзему в Петропавлівському районі Дніпропетровської області за № 122385514002052. Згідно з п.20 договору оренди землі передача земельної ділянки орендарю здійснюється у тижневий строк після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі. Реєстрація договору оренди землі відбулася після смерті матері, тому позивач вважає, що і передача спірної земельної ділянки юридично не відбулася. Про смерть матері позивача відповідач достеменно знав. Зі смертю матері автоматично була припинена її цивільна правоздатність. У зв'язку з тим, що передача земельної ділянки за умовами договору оренди не відбулась і не могла відбутись у зв’язку зі смертю матері, позивач вважає, що відповідач не набув права оренди землі. За таких обставин позивач вважає, що договір оренди землі повинен бути достроково припиненим шляхом його розірвання. Також позивач вказує на те, що відповідач навмисно ввів позивача в оману щодо строку дії договору оренди землі. При обговоренні істотних умов договору землі позивач та його мати акцентували увагу на тому, що строк дії договору буде укладений на три роки. Але при поверненні копії договору після його оформлення, строк дії договору був вказаний як десять років. Позивач просить суд припинити договір оренди землі від 08 травня 2012 року укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрований у відділі Держкомзему в Петропавлівському районі Дніпропетровської області 21 жовтня 2012 року за № 122385514002052 шляхом його розірвання. Зобов'язати ОСОБА_2 передати ОСОБА_1 земельну ділянку площею 12,870 га кадастровий номер 1223881200:01:150:0006, яка належить останньому на праві приватної власності згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02.03.2013 року. Також стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі згідно з ст.ст. 185-186 ЦПК України, відсутні.

Відповідно до ст.178 ЦПК України відзив, у якому відповідач викладає заперечення проти позову, подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п’ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов'язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.

За відсутності клопотання позивача про розгляд справи у спрощеному провадженні справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 148, 175, 177, 178, 187 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання та відкрити провадження у справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання на 09 годин 00 хвилин 09 липня 2018 року за адресою: вул. Героїв України, 74-а, смт. Петропавлівка, Дніпропетровська область, в залі судових засідань № 2, про що повідомити учасників справи.

Визначити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п'ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз’яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається через веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://ptr.dp.court.gov.ua/assignments/.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена у частині відкриття провадження з порушенням правил підсудності до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Петропавлівський районний суд протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п’ятнадцяти днів з дня вручення йому цієї ухвали суду.

Суддя ОСОБА_4