Court ruling № 74841531, 22.06.2018, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

22 червня 2018 року Справа № 915/641/18

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Алексєєва А.П., розглянувши заяву заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1 про вжиття заходів забезпечення

позову заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1, 54001, м. Миколаїв, вул. Нікольська, 73,

в інтересах держави

до

відповідача-1: Очаківської районної державної адміністрації, 57508, Миколаївська область, м. Очаків, вул. Соборна, 7-а (код ЄДРПОУ 04056531),

відповідача-2: фізичної особи - підприємця Шендрик Світлани Михайлівни, АДРЕСА_1 (РНОКПП НОМЕР_1),

про: визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

21.06.2018 року заступник керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1 звернувся до господарського суду Миколаївської області в інтересах держави із позовом № (15-31)8035вих-18 від 19.06.2018 року до Очаківської районної державної адміністрації, фізичної особи - підприємця Шендрик Світлани Михайлівни, в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати розпорядження Очаківської районної державної адміністрації від 13.06.2017 року № 103, яким затверджено Звіт про експерту грошову оцінку та продаж земельної ділянки державної власності з кадастровим номером 4825184800:03:000:0892 фізичній особі-підприємцю Шендрик Світлані Михайлівні для розташування об'єкту роздрібної торгівлі в межах території Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, Лагерна коса, 20;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 4825184800:03:000:0892, укладений 14.06.2017 року між Очаківською районною державною адміністрацією та фізичною особою - підприємцем Шендрик Світланою Михайлівною, який посвідчено приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального округу Миколаївської області 14.06.2017 року та зареєстровано в реєстрі за № 215.

Як на підставу позовних вимог прокурор посилається в тому числі на приписи ст.ст. 14, 19 Конституції України, ст.ст. 85, 88, 90 Водного кодексу України, ст. 1, 59, 60, 62, 84, 122, 128, 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 16, 21, 203, 215, 373 Цивільного кодексу України, ст. 43 Закону України "Про місцеві державні адміністрації".

21.06.2018 року разом з позовною заявою заступником керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1 подано суду заяву про вжиття заходів забезпечення позову № (15-31)8038вих18 від 19.06.2018 року, в якій заявник просить:

- накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 4825184800:03:000:0892 за адресою: Лагерна коса, 20, Чорноморська сільська рада Очаківського району Миколаївської області, та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки;

- заборонити Шендрик Світлані Михайлівні (АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) вчиняти дії, спрямовані на зміну цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером 4825184800:03:000:0892, її поділу або об'єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.

В обґрунтування заяви прокурором зазначено, що фізична особа - підприємець Шендрик Світлана Михайлівна як власник спірної земельної ділянки може розпорядитися нею на власний розсуд, в тому числі відчужити іншій особі, що створює небезпеку для подальшого реального поновлення інтересів держави, а також може унеможливити або ускладнити виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ст. 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується в тому числі забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання.

Згідно позовної заяви та доданих до неї документів 14.06.2017 року між Очаківською районною державною адміністрацією та фізичною особою - підприємцем Шендрик Світланою Михайлівною був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0529 га з кадастровим номером 4825184800:03:000:0892, що знаходиться в межах території Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, Лагерна коса, 20, який посвідчено приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального округу Миколаївської області 14.06.2017 року та зареєстровано в реєстрі за № 215.

Відповідно до наданої прокурором Інформаційної довідки № 115400275 від 26.02.2018 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4825184800:03:000:0892, зазначена земельна ділянка належить Шендрик Світлані Михайлівні (РНОКПП НОМЕР_1) на підставі договору купівлі - продажу, посвідчено приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального округу Миколаївської області 14.06.2017 року та зареєстрованого в реєстрі за № 215.

Оскільки невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає за необхідне заяву заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1 про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити частково, накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 4825184800:03:000:0892 за адресою: Лагерна коса, 20, Чорноморська сільська рада Очаківського району Миколаївської області, та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 140, 144 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1 про вжиття заходів забезпечення позову заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1 в інтересах держави до Очаківської районної державної адміністрації, фізичної особи - підприємця Шендрик Світлани Михайлівни - задовольнити частково.

2. Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 4825184800:03:000:0892 за адресою: Лагерна коса, 20, Чорноморська сільська рада Очаківського району Миколаївської області, та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

3. Оригінал ухвали, скріплений печаткою, надіслати заявнику.

Ухвала може бути пред'явлена до примусового виконання протягом трьох місяців.

Ухвала підлягає негайному виконанню, проте може бути оскаржена.

Ухвала набирає законної сили одразу після її підписання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається в порядку та у строки, передбачені ст. ст. 256, 257 ГПК України із врахуванням його перехідних положень.

Суддя А.П. Алексєєв