Decision № 7474632, 05.03.2009, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

Справа №2-1665 2009 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2009 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі: головуючого - судді Антонової Н.В. при секретарі - Кленовій Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Комунального підприємства «ЖЕО-110» Голосіївської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за витрати на обслуговування будинку та прибудинкової території і по комунальним послугам,

встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що відповідачі не сплачують своєчасно плату за комунальні послуги та квартплату, внаслідок чого утворилась заборгованість.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що квартира АДРЕСА_1 загальною площею 55,50 приватизована. На даний момент в квартирі зареєстровано три особи, що підтверджується довідкою форми № 3. Проживаючи в квартирі і користуючись комунальними послугами, квартиронаймач систематично не сплачує квартирну плату і плату за комунальні послуги. У зв'язку з чим квартиронаймач має заборгованість перед позивачем станом на листопад 2008 року в сумі 6 591,34 грн. КГІ «ЖЕО-110» неодноразово надсилало відповідачу приписи-попередження з вимогою оплатити заборгованість, але відповідач проігнорував дії працівників КП «ЖЕО-110».

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив стягнути з відповідачів заборгованість та судові витрати.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що дійсно за нею рахується борг, проте просила позов задовольнити частково, оскільки борг виходить за межі позовної давності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі, що свідчить про ухилення відповідачів від явки у судове засідання.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача та дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню на підставі наступного.

Так, згідно довідки ф. З № 1402 від 15.12.2008 р. в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3., ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 6).

Згідно довідки розрахунку заборгованості за період з листопада 2005 року по листопад 2008 року за відповідачами рахується борг у розмірі 6591,34 грн. ( а.с. 5).

Відповідачам направлявся припис-попереджения про необхідність сплати заборгованості, проте заборгованість не була погашена відповідачами.

Згідно п. п. 3,5 ст. 61 ЖК України на громадянина покладено обов'язок щодо укладення з відповідною житлово-експлуатаційною організацією договору найму, а також у відповідності з п.п. 14, 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями", п. 5, ч.3, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. т. 64, 66, 67, 68 ЖК України, ст. 11 ЦК України, відповідач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартплату та комунальні послуги.

Відповідно до п. 2.2.3 договору № 271 про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території співвласник квартири не пізніше останнього дня поточного місяця вносить плату за комунальні та ніші послуги.

У відповідності до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Згідно зі ст.71 ЦК України, загальний строк для захисту права за позовом особи, права якої порушено, встановлюється в гри роки. Позовна давність застосовується судом незалежно від заяви сторін, перебіг строку позовної давності починається з дня виникнення права на позов - коли особа дізналася, або повинна була дізнатися про порушення свого права (ст.ст. 75. 76 ЦК України). Закінчення строку позовної давності до пред'явлення позову є підставою для відмови в позові (ст.80 ЦК України).

Позивачем позовна заява була подана 16.01.2009 року, а тому розрахунок суми заборгованості починається саме з цієї дати, а тому сума заборгованості в межах строку позовної давності с складає 3318,44 грн.

З огляду на викладене суд прийшов до висновку, що заборгованість у вказаній сумі підлягає стягненню з відповідачів, оскільки вони не виконували взяті на себе зобов'язання по оплаті квартирної плати та комунальних платежів.

Також слід врахувати, що згідно з ч. 1,2 ст. 64 ЖК України, ч.1ени сім? наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні ч.1ени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До ч.1енів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Ч.1енами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 64, 66 - 68, 191 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215,217 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «ЖЕО-110» Голос іївської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за витрати на обслуговування будинку та прибудинкової території і по комунальним послугам - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, які мешкають: АДРЕСА_1, солідарно на користь Комунального підприємства «ЖЕО-110» Голосіївської районної у м. Києві ради, ідентифікаційний код 26408187, яке розташоване: м. Київ, пр. Науки, 11, на р/р 260070130407 в КРУ ТОВ «Укрпромбанк», МФО 380076, борг в сумі - 3 318 (три тисячі триста вісімнадцять) гри. 44 коп. та судові витрати на загальну суму в розмірі 81 (вісімдесят одну) гри. , а всього стягнути - 3 399 (три тисячі триста дев'яносто дев'ять) грн. 44 коп.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня

проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після

подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через

суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно

надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.