Court ruling № 74698658, 11.06.2018, Korosten City and District Court of Zhytomyr Oblast

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 279/5359/17

У Х В А Л А

іменем України

11 червня 2018 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді Коренюка В.П.,

при секретарі Подвисоцькій Т.В.,

розглядаючи в судовому засіданні у залі суду № 2 у м. Коростені Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення ідеальних часток співвласників будинку, припинення права спільної часткової власності на будинок та земельну ділянку, -

встановив:

В провадженні Коростенського міськрайонного суду Житомирської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення ідеальних часток співвласників будинку, припинення права спільної часткової власності на будинок та земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду клопотання про призначення будівельної земельно – технічної експертизи з метою: - визначення технічної можливості розподілу об'єктів нерухомого майна та їх варіанти розподілу; - виділення відокремленої частини житлового будинку та земельної ділянки кожній із сторін, яка б відповідала розмірам їх ідеальних часток у праві спільної власності на майно; - зміни часток і присудження грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась, у випадку відхилення від розміру ідеальних часток, оскільки встановлення таких обставин потребують спеціальних знань та від чого залежить вирішення даної цивільної справи.

Сторони подали до суду заяви про розгляд клопотання без їх участі в судовому засіданні та без фіксування технічними засобами.

За таких обставин, відповідно до ст.247 ч.2 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст.103 ч.1 і ч.3 Цивільного процесуального кодексу України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Враховуючи, що предметом спору являється житлове приміщення та визначення технічної можливості розподілу об'єктів нерухомого майна має значення для з'ясування обставин справи, а для встановлення цієї обставини необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, сторонами не надані відповідні висновки експертів, суд дійшов висновку про призначення будівельної земельно – технічної експертизи.

Оскільки з боку інших учасників відсутні заперечення щодо доручення проведення експертизи експертній установі, запропонованій позивачем, суд дійшов висновку про доручення проведення будівельної земельно – технічної експертизи судовому експерту, яка має спеціальні знання в галузі технічних наук ОСОБА_5 (місцезнаходження: 10014, АДРЕСА_1; свідоцтво № 937 від 23.01.2015).

Враховуючи задоволення клопотання про призначення експертизи, є підстави для зупинення провадження у справі, відповідно до положень п. 5 ч. 1 ст. 252 Цивільного процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103, 104, 197, 252 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

постановив:

Клопотання ОСОБА_1 - задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення ідеальних часток співвласників будинку, припинення права спільної часткової власності на будинок та земельну ділянку будівельну земельно – технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту з правом проведення експертиз ОСОБА_5 (місцезнаходження: 10014, АДРЕСА_2; свідоцтво № 937 від 23.01.2015).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Які варіанти поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Базарна площа, буд.10, можливо визначити відповідно до розміру збільшених ідеальних часток співвласників будинку: ОСОБА_4 – 12/100 ідеальних часток; ОСОБА_2 – 16/100 ідеальних часток; ОСОБА_1 – 66/100 ідеальних часток; ОСОБА_3 – 6/100 ідеальних часток?

2. Які можливо визначити варіанти виділу зі спільної часткової власності земельної ділянки (кадастровий номер 1810700000:02:002:0512), що знаходиться за адресою: Житомирська область, м.Коростень, вул. Базарна площа, буд.10, з врахуванням розташованого на ній житлового будинку та господарських будівель, відповідно до розміру збільшених ідеальних часток співвласників будинку: ОСОБА_4 – 12/100 ідеальних часток; ОСОБА_2 – 16/100 ідеальних часток; ОСОБА_1 – 66/100 ідеальних часток; ОСОБА_3 – 6/100 ідеальних часток?

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

Для проведення експертизи, направити експерту матеріали даної цивільної справи.

Провадження у справі на час проведення експертизи - зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень Цивільного про-цесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової ін-формаційно - телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Коростенського міськрайонного суду

Житомирської області ОСОБА_6