Decision № 74484392, 21.05.2018, Maryinka District Court of Donetsk Oblast

Справа № 237/1228/18

Провадження № 2/237/780/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

21.05.18 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Приходько В.А.,

при секретарі Шавкун Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння з земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, 04.01.2014 року уклала договір купівлі-продаж з відповідачкою, згідно якого фактично купила у ОСОБА_2 домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянкою для його обслуговування, що розташоване у с. Павлівка Мар’їнського району Донецької області по вулиці Молодіжній, будинок 34.

Згідно до умов угоди позивачка передала ОСОБА_2 гроші у розмірі п’ятдесят тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідачка погодилася продати будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянкою.

На момент фактичного купівлі-продажу будинку гроші відповідачка отримала від ОСОБА_1 в повному обсязі, у присутності свідків.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору у нотаріуса.

Відповідачка з 2014 року виїхала та постійно перебуває на території Російської Федерації, правовстановлюючі документи втратила у зв’язку з раптовістю переїзду закордон, що пов'язаний з початком активної фази АТО за місцем мешкання.

До теперішнього часу ОСОБА_1 не має можливості оформити з відповідачкою договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянкою відповідачка отримала від позивача в повному обсязі.

Позивачка неодноразово прохала відповідача укласти з нею договір купівлі-продажу у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

Відповідачка у судове засідання не з’явилась, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У відповідності до договору купівлі-продажу від 04.01.2014 року, ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 домоволодіння за адресою: с. Павлівка, вул. Молодіжна № 34 за ціною 50000 (п’ятдесят тисяч) гривень. Грошові кошти у розмірі 50000 гривень ОСОБА_2 отримала в повному обсязі в момент підписання договору купівлі-продажу. Договір укладений у присутності свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом, встановлено, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та поясненнями свідків, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст. 10,60,209,212-215,280 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння з земельною ділянкою задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, розташоване за адресою: Донецька область, Мар’їнський район, с. Павлівка, вул. Молодіжна (Тельмана), 34 яке складається з: житлового будинку А1 з прибудовою а1, тамбуром а'1, загальною площею будинку - 71,7 кв. м, житловою площею - 35,7 кв. м, а також господарських будівель та споруд: літньої кухні Б1, фундамент бф, погріб бп, гараж Г1, вигрібна яма т, паркан №1, ворота №2 вартістю 197 601 грн.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2647 га у межах згідно з планом згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН № 053140 від 28 липня 2000 року, розташовану на території с. Павлівка Мар’їнського району Донецької області по вулиці Молодіжна (Тельмана), 34 для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.А. Приходько

Дата документу 21.05.18 року