Decision № 74463130, 14.12.2017, Dnipropetrovsk Regional Court of Appeal (Dnipro)

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 22-ц/774/6638/17 Справа № 179/717/17 Головуючий у 1 й інстанції - Ковальчук Т.А. Доповідач - Посунся Н.Є.

Категорія 23

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2017 року Апеляційний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді: Посунся Н. Є.

суддів - Баранніка О.П., Пономарь З.М.

при секретарі - Гречишниковій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпро цивільну справу за позовом Селянського (фермерського) господарства «Степове» до ОСОБА_2, Селянського (фермерського) господарства «Ізмаїл» - про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

В апеляційній скарзі Селянське (фермерське) господарство «Ізмаїл» просить скасувати рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 08 серпня 2017 року, посилаючись на його незаконність, порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Апеляційний суд, вивчивши доводи апеляційної скарги, матеріали справи, вважає оскаржуване рішення незаконним, таким, що підлягає скасуванню з ухваленням нового про відмову у позові, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що 03 серпня 1992 року створено Селянське (Фермерське) господарство «Степове» (далі - СФГ «Степове»).

Згідно статуту господарства його засновником та головою є ОСОБА_2, а членом ОСОБА_3.

Згідно Статуту СФГ «Степове», для досягнення статутних цілей своєї діяльності засновник на основі державного акту на право постійного користування землею має земельну ділянку площею 10,759 га.

У 2007 році голова та члени СФГ «Степове» із земель, які передані господарству на підставі державного акту на право постійного користування безоплатно у приватну власність отримали земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради.

Згідно Статуту, до земель Господарства належать земельні ділянки засновника та членів Господарства, отримані при виході з Господарства, що посвідчені державним актом на право власності на землю.

16.07.2007 року голова (засновник) СФГ «Степове» ОСОБА_2 отримав у власність земельну ділянку площею 5,5010 га (кадастровий НОМЕР_1) на підставі державного акту на право власності на землю, а член господарства - ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 5,294 га (кадастровий НОМЕР_2) на підставі державного акту на право власності на землю.

12.03.2012 року між ОСОБА_2, як фізичною особою та СФГ «Ізмаїл» зареєстровано договір оренди земельної ділянки, яка раніше була передана в користування СФГ «Степове» на підставі статуту. Зазначений договір оренди самовільно зареєстровано СФГ «Ізмаїл» без відома та погодження з головою СФГ «Степове».

Встановивши, що укладення оспорюваного договору оренди землі з особою - членом господарства є обмеженням господарської діяльності СФГ «Степове» та не відповідає меті його діяльності, керуючись ст.ст. 203, 207, 215, 257 ЦК України, ЗУ «Про оренду землі», ЗУ «Про фермерське господарство», - районний суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог СФГ «Степове» визнавши недійсним спірний договір оренди землі та повернув земельну ділянку в користування позивача.

З вказаним висновком погодитись не можна, так як він зроблений поверхнево, без належного з'ясування дійсних обставин справи та доказів.

Так, Розділом 5 Статуту господарства встановлено, що господарство та його члени мають право продавати або іншим способом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину.

З огляду на вказане, апеляційний суд вважає, що ОСОБА_2 передав СФГ «Ізмаїл» в оренду земельну ділянку відповідно до положень Статуту господарства, що не суперечить вимогам чинного законодавства.

Враховуючи зазначене, рішення як незаконне підлягає скасуванню з ухваленням нового про відмову в задоволенні позовних вимог.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з Селянського (фермерського) господарства «Степове» на користь Селянського (фермерського) господарства «Ізмаїл» підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1408,00 грн.

Керуючись ст. 307, п.п. 1-4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України, апеляційний суд -

В И Р І Ш И В:

Апеляційну скаргу Селянського (фермерського) господарства «Ізмаїл» - задовольнити.

Рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 08 серпня 2017 року - скасувати.

В задоволенні позовних вимог Селянського (фермерського) господарства «Степове» до ОСОБА_2, Селянського (фермерського) господарства «Ізмаїл» - про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки - відмовити.

Стягнути з Селянського (фермерського) господарства «Степове» на користь Селянського (фермерського) господарства «Ізмаїл» судовий збір в розмірі 1408,00 грн.

Рішення чинне з моменту проголошення, може бути оскаржене у 20-денний строк у касаційному порядку.

Головуючий Н.Є. Посунся

Судді: О.П. Бараннік

З.М. Пономарь