Decision № 7444847, 16.01.2010, Pecherskyi District Court of Kyiv City

ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА

01001, м .Київ, вул. Хрещатик, 42-а

Справа № 2-4643/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2009 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого: судді Соколова О.М.,

при секретарі: Кирилюк І.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Підприємство „КИЇВ”” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по внесенню квартирної плати та плати за комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить стягнути з відповідача суму заборгованості по внесенню квартирної плати та плати за комунальні послуги в розмірі 1 718 грн. 18 коп., обґрунтовуючи це тим, що відповідач проживає в АДРЕСА_1, користується комунальними послугами, однак, не сплачує їх вартість, внаслідок чого заборгованість ОСОБА_2 перед позивачем становить 1 718 грн. 18 коп. Вказаний будинок до передачі до комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва знаходився на балансі товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Київ».

Представник позивача в попередньому судовому засіданні підтримала позов з викладених в ньому підстав та просила позов задовольнити.

Відповідач в попередньому судовому засіданні позов визнала в повному обсязі.

За таких обставин, відповідно до ст. 174 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні.

Вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В попередньому судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1.

З наданих представником позивача та перевірених судом розрахунків заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги станом на час передачі до комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва становила 1 718 грн. 18 коп.

Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобовязання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобовязання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.

За таких підстав, коли судом встановлено, що з вини відповідача зобовязання перед позивачем не виконано, відповідач в односторонньому порядку відмовився виконувати взяті на себе зобовязання щодо сплати платежів за спожиті житлово-комунальні послуги та платі на утримання будинку і прибудинкової території, позов підлягає задоволенню.

Оскільки суд задовольняє позов, то згідно із ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 51 грн. 00 коп. у відшкодування понесених позивачем і документально підтверджених витрат по оплаті судового збору та 250 грн.00 коп. у відшкодування понесених позивачем і документально підтверджених витрат по оплаті послуг за іформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 156, 162, 179 Житлового кодексу України, ст. ст. 525, 526, 530, 614, 615 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 60, 88, 209, 213 215, 223 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю „Підприємство „КИЇВ”” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по внесенню квартирної плати та плати за комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (що мешкає за адресою: АДРЕСА_1, інші відомості відсутні) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Підприємство „КИЇВ”” (код ЄДРПОУ 00308146, МФО 321013, розрахунковий рахунок №26004380770321 у Київській філії АКБ „Укрсоцбанк”,) 1718 (одну тисячу сімсот вісімнадцять) грн. 18 коп. заборгованості по внесенню квартирної плати та плати за комунальні послуги.

Стягнути з ОСОБА_2 (що мешкає за адресою: АДРЕСА_1, інші відомості відсутні) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Підприємство „КИЇВ”” (код ЄДРПОУ 00308146, МФО 321013, розрахунковий рахунок №26004380770321 у Київській філії АКБ „Укрсоцбанк”,) 51(пятдесят одну) гривню 00 копійок витрат по оплаті судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 (що мешкає за адресою: АДРЕСА_1, інші відомості відсутні) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Підприємство „КИЇВ”” (код ЄДРПОУ 00308146, МФО 321013, розрахунковий рахунок №26004380770321 у Київській філії АКБ „Укрсоцбанк”,) 250 (двісті пятдесят) гривень 00 копійок витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М.Соколов