Decision № 7435905, 24.06.2008, Hruzkyi District Court of Makiivka City (until 25.04.2025 - Kirovskyi District Court of Makiivka City)

Справа № 2 - 1574/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24 червня 2008 року м. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі

головуюча суддя Неженцева О. В.

при секретарі Бобильовій Н.Ю.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївка цивільну справу за позовом комунального підприємства "Север" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті за користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

26 травня 2008 р. комунальне підприємство «Север» (далі - КП «Север») звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті за користування житлом, мотивуючи вимоги тим, що відповідачі користуються окремою квартирою в багатоквартирному будинку державного житлового фонду, однак квартирну плату комунальному підприємству не сплачують, внаслідок чого утворилась заборгованість.

У судовому засіданні представник позивача - юрисконсульт ОСОБА_1 підтримала заявлені вимоги, на обгрунтування яких послалася на обставини, викладені у позовній заяві, та зазначила, що комунальним підприємством забезпечувалось виконання необхідних комунальних послуг з обслуговування будинку, однак відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 проживаючи у квартирі № 64 будинку № 11, розташованому у мікрорайоні "Строітель" у Кіровському районі м. Макіївки за договором житлового найму, тривалий час не виконують зобов'язань по своєчасному внесенню квартирної плати, у зв'язку з чим за період з 1 жовтня 2002 року по 1 грудня 2007 року утворилась заборгованість у розмірі 2467, 54 грн., яку просить стягнути з відповідачів на користь комунального підприємства.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду, в судове засідання не з'явилися, від них не надійшло повідомлення про причину неявки, тому суд, враховуючи згоду представника позивача, вважає необхідним відповідно до правил ч. 1 ст. 224 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) установив наступне.

Наймач житлового приміщення ОСОБА_2 та повнолітні члени його родини ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на підставі договору найму жилого приміщення (стаття 61 ЖК України) користуються квартирою № 64 у будинку № 11 мікрорайону "Строітель" в Кіровському районі м. Макіївки, що підтверджено копією особового рахунку № 763 КП "Север". Пільг з оплати квартирної плати відповідно до законодавства відповідачі не мають.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З інформації КП "Север" убачається, що оплата витрат по оплаті квартирної плати по зазначеній квартирі відповідачами не провадиться з 1 жовтня 2002 року, і станом на 1 грудня 2007 року сума заборгованості становить 2467, 54 грн., яка до теперешнього часу не сплачена. Претензій з боку відповідачів до роботи комунального підприємства не було.

Відповідно до вимог статей 67 і 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно щомісячно вносити квартирну плату й плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплову енергію та інші послуги) за затвердженими в установленому порядку тарифами.

. Суд визнає правильним предоставлений позивачем розрахунок суми заборгованості по оплаті квартирної плати по спірній квартирі, який відповідає встановленим законодавством порядку і тарифам.

За приписами статті 64 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну відповідальність з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До цивільних правовідносин, що виникли між сторонами до 1 травня 2005 року, суд застосовує положення ЦК України 1963 р. Відповідно до статей 71, 75 ЦК України 1963 р. для захисту порушеного права встановлено загальний трирічний термін. Позовна давність застосовується судом незалежно від заяви сторін. Позивачем термін позовної давності порушено, доказів поважності причин його пропуску суду не надано.

У зв'язку з тим, що термін позовної давності по частині вимог пропущений і підстав для його відновлення немає, позов про стягнення суми заборгованості, що утворилася за період з 1 жовтня 2002 року по 1 травня 2005 року у розмірі 492, 10 грн. задоволенню не підлягає.

Таким чином, суд визнає, що з вини відповідачів порушено виконання зобов'язань з оплати квартирної плати, внаслідок чого за період з 1 травня 2005 по 1 грудня 2007 р. комунальному підприємству "Север" заподіяно шкоду із несплати щомісячних платежів у сумі 1975, 44 грн., яка підлягає стягненню з ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 у повному обсязі в солідарному порядку.

Приймаючи до уваги той факт, що позивач звільнений від сплати судового збору, суд покладає на відповідачів сплату на користь держави судового збору у розмірі 51 грн.

Позивач, на користь якого ухвалено рішення, поніс судові витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., що документально підтверджується. Відповідно до вимог статті 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів судові витрати у розмірі 30 грн. на користь позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 11, 60, 82, 88, 212-215, 224-228 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 64, 67, 68 Житлового кодексу України, статтями 264, 526, 611 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства "Металург" задовольнити частково.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь комунального підприємства "Север" (розрахунковий рахунок № 26006210030431 в Макіївському філіалі "Укрсоцьбанку", МФО 334174, код ОКПО 32084757) заборгованність по оплаті за користування житлом по щомісячним поточним платежам, яка утворилась за період з 1 травня 2005 року по 1 грудня 2007 року у сумі 1975, 44 грн., витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн., всього у сумі 2005, 44 грн.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у сумі 51 грн.

В задоволенні позову в частині стягнення заборгованості, яка утворилась за період з 01 жовтня 2002 року по 1 травня 2005 року у сумі 492, 10 грн. - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.