Court ruling № 74181512, 23.05.2018, Pryluky City and District Court of Chernihiv Oblast

Провадження № 2/742/501/18

Єдиний унікальний № 742/872/18

УХВАЛА

Іменем України

23 травня 2018 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого-судді Бездідько В.М., за участю секретаря Карпенко В.О., представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг» про розірвання договору оренди землі,-

встановив:

Позивач звернулася до суду із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг» про розірвання договору оренди землі.

В судовому засіданні позивач, її представник та представник відповідача звернулися до суду із спільною письмовою заявою про укладення ними мирової угоди та закриття провадження у справі на наступних умовах:

ОСОБА_3 та відповідач ТОВ «Агрікор Холдинг» в особі представника ОСОБА_2 на стадії судового розгляду Прилуцьким міськрайонним судом цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг» про розірвання договору оренди землі, відповідно до ст.207 ЦПК України, з метою врегулювання спору, захисту прав та інтересів учасників судового процесу, уклади мирову угоду про наступне:

1.Предметом даної Мирової угоди є врегулювання між Сторонами спірних правовідносин з приводу розірвання трьох договорів оренди землі, укладених між ОСОБА_4 та Відповідачем 26.06.2009 року, які були зареєстровані в Управлінні Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено записи за №742410004005669, №742418764002188, №742410004005668.

2.Сторони домовилися до 31 травня 2018 року за взаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Відповідачем та ОСОБА_4 по оренді земельної ділянки за кадастровим номером 7424187600:03:000:0112 загальною площею 5,40 га, який був зареєстрований в Управлінні Держкомзему Прилуцького району Чернігівської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2011 року за №742410004005669, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке:

-Сторони погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: « Договір діє до 01 грудня 2018 року.»

-Сторони погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 6% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 9189,52 грн.»

3.Сторони домовилися до 31 травня 2018 року за взаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Відповідачем та ОСОБА_4 по оренді земельної ділянки за кадастровим номером 7424187600:02:000:0659 загальною площею 1,35 га, який був зареєстрований в Управлінні Держкомзему Прилуцького району Чернігівської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.04.2011 року за №742418764002188, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке:

-Сторони погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: « Договір діє до 01 грудня 2018 року.»

-Сторони погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 6% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 436,96 грн.»

4.Сторони домовилися до 31 травня 2018 року за взаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Відповідачем та ОСОБА_4 по оренді земельної ділянки за кадастровим номером 7424187600:03:000:0139 загальною площею 0,81 га, який був зареєстрований в Управлінні Держкомзему Прилуцького району Чернігівської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2011 року за №742410004005668, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке:

-Сторони погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: « Договір діє до 01 грудня 2018 року.»

-Сторони погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 6% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 1378,43 грн.»

5.Сторони домовились, що зміни до умов договорів оренди землі, зазначені в пунктах 3, 4, 5 цієї Мирової угоди не є вичерпними та у випадку досягнення згоди між Сторонами щодо зміни інших умов вищезгаданих договорів оренди землі, Сторони мають право внести відповідні зміни і до інших умов договорів оренди землі.

6.Сторони домовились, що протягом десяти днів з моменту внесення змін до договорів оренди землі ТОВ Агрікор Холдинг виплачує орендарю невиплачену орендну плату за минулий період (в т.ч. за 2017 рік).

7.Витрати повязані з реєстрацією права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно несе Відповідач.

8.Витрати понесені Позивачем по сплаті судового збору при поданні позову та витрат на правничу допомогу, які були сплачені на рахунок Адвокатського обєднання «Адвокатська контора «Логос», з врахуванням положень ст. 142 ЦПК України, Сторони домовились розподілити наступним чином:

-50% судового збору, що становить 1057,20 грн. та 50% витрат на правничу допомогу, що становить 1750,00 гривень, які були сплачені Позивачем на рахунок Адвокатського обєднання «Адвокатська контора «Логос» підлягають відшкодуванню Відповідачем.

-Не відшкодовані Відповідачем судові витрати несе Позивач.

9.Сторони Мирової угоди заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права Сторін, будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

10.Позивач заявляє, що з моменту визнання цієї Мирової угоди судом, він не матиме жодних майнових чи інших претензій до Відповідача з приводу предмету даного спору.

11.В усьому, що не передбачено умовами цієї мирової угоди, Сторони керуються чинним законодавством України.

12.Сторони, підписуючи цю Мирову угоду заявляють про те, що у процесі її укладення діяли в межах наданих повноважень без порушення прав та інтересів третіх осіб.

13.Дана мирова угода затверджується Прилуцьким міськрайонним судом і набуває законної сили в порядку визначеному Цивільним процесуальним кодексом України і є обовязковою для Позивача та Відповідача.

14.Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу та зберігаються по одному примірнику у кожної з Сторін, один примірник залишається в Прилуцькому міськрайонному суді в матеріалах справи № 742/872/18.

15.Ми, позивач ОСОБА_3 і відповідач ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг», в особі представника ОСОБА_2, який діє на підставі Довіреності № 7/2018 від 09.01.2018 року, підтверджуємо, що ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом і у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди вона може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому для виконання судових рішень.

16.Наслідки закриття провадження у справі в звязку з укладенням мирової угоди, передбачені ст.ст. 207, 208 Цивільного процесуального кодексу України сторонам відомі і зрозумілі.

Сторони в судовому засіданні просили суд затвердити мирову угоду з метою врегулювання спору та закрити провадження в справі, з вимогами ст.207 ЦПК України є обізнаними.

Оскільки сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок укладено мирову угоду, умови якої не суперечать закону та не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду на вищезгаданих умовах та закрити провадження у справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 142, 207, 208, п.5 ч.1 ст.255, 353-355 ЦПК України, суд, -

постановив:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами 23 травня 2018 року, по справі за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг» про розірвання договору оренди землі на таких умовах:

ОСОБА_3 та відповідач ТОВ «Агрікор Холдинг» в особі представника ОСОБА_2 на стадії судового розгляду Прилуцьким міськрайонним судом цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг» про розірвання договору оренди землі, відповідно до ст.207 ЦПК України, з метою врегулювання спору, захисту прав та інтересів учасників судового процесу, уклади мирову угоду про наступне:

1.Предметом даної Мирової угоди є врегулювання між Сторонами спірних правовідносин з приводу розірвання трьох договорів оренди землі, укладених між ОСОБА_4 та Відповідачем 26.06.2009 року, які були зареєстровані в Управлінні Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено записи за №742410004005669, №742418764002188, №742410004005668.

2.Сторони домовилися до 31 травня 2018 року за взаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Відповідачем та ОСОБА_4 по оренді земельної ділянки за кадастровим номером 7424187600:03:000:0112 загальною площею 5,40 га, який був зареєстрований в Управлінні Держкомзему Прилуцького району Чернігівської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2011 року за №742410004005669, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке:

-Сторони погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: « Договір діє до 01 грудня 2018 року.»

-Сторони погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 6% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 9189,52 грн.»

3.Сторони домовилися до 31 травня 2018 року за взаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Відповідачем та ОСОБА_4 по оренді земельної ділянки за кадастровим номером 7424187600:02:000:0659 загальною площею 1,35 га, який був зареєстрований в Управлінні Держкомзему Прилуцького району Чернігівської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.04.2011 року за №742418764002188, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке:

-Сторони погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: « Договір діє до 01 грудня 2018 року.»

-Сторони погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 6% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 436,96 грн.»

4.Сторони домовилися до 31 травня 2018 року за взаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Відповідачем та ОСОБА_4 по оренді земельної ділянки за кадастровим номером 7424187600:03:000:0139 загальною площею 0,81 га, який був зареєстрований в Управлінні Держкомзему Прилуцького району Чернігівської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2011 року за №742410004005668, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке:

-Сторони погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: « Договір діє до 01 грудня 2018 року.»

-Сторони погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 6% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 1378,43 грн.»

5 Сторони домовились, що зміни до умов договорів оренди землі, зазначені в пунктах 3, 4, 5 цієї Мирової угоди не є вичерпними та у випадку досягнення згоди між Сторонами щодо зміни інших умов вищезгаданих договорів оренди землі, Сторони мають право внести відповідні зміни і до інших умов договорів оренди землі.

6. Сторони домовились, що протягом десяти днів з моменту внесення змін до договорів оренди землі ТОВ Агрікор Холдинг виплачує орендарю невиплачену орендну плату за минулий період (в т.ч. за 2017 рік).

7.Витрати повязані з реєстрацією права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно несе Відповідач.

8. Витрати понесені Позивачем по сплаті судового збору при поданні позову та витрат на правничу допомогу, які були сплачені на рахунок Адвокатського обєднання «Адвокатська контора «Логос», з врахуванням положень ст. 142 ЦПК України, Сторони домовились розподілити наступним чином:

-50% судового збору, що становить 1057,20 грн. та 50% витрат на правничу допомогу, що становить 1750,00 гривень, які були сплачені Позивачем на рахунок Адвокатського обєднання «Адвокатська контора «Логос» підлягають відшкодуванню Відповідачем.

-Не відшкодовані Відповідачем судові витрати несе Позивач.

9.Сторони Мирової угоди заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права Сторін, будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

10.Позивач заявляє, що з моменту визнання цієї Мирової угоди судом, він не матиме жодних майнових чи інших претензій до Відповідача з приводу предмету даного спору.

11.В усьому, що не передбачено умовами цієї мирової угоди, Сторони керуються чинним законодавством України.

12. Сторони, підписуючи цю Мирову угоду заявляють про те, що у процесі її укладення діяли в межах наданих повноважень без порушення прав та інтересів третіх осіб.

13.Дана мирова угода затверджується Прилуцьким міськрайонним судом і набуває законної сили в порядку визначеному Цивільним процесуальним кодексом України і є обовязковою для Позивача та Відповідача.

14.Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу та зберігаються по одному примірнику у кожної з Сторін, один примірник залишається в Прилуцькому міськрайонному суді в матеріалах справи № 742/872/18.

15. Ми, позивач ОСОБА_3 і відповідач ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг», в особі представника ОСОБА_2, який діє на підставі Довіреності № 7/2018 від 09.01.2018 року, підтверджуємо, що ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом і у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди вона може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому для виконання судових рішень.

16.Наслідки закриття провадження у справі в звязку з укладенням мирової угоди, передбачені ст.ст. 207, 208 Цивільного процесуального кодексу України сторонам відомі і зрозумілі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг» про розірвання договору оренди землі - закрити.

Роз»яснити учасникам справи, що у відповідності до ч.3 ст.208 ЦПК України, у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п»ятнадцяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Повний текст ухвали виготовлено 23.05. 2018 р.

Суддя В.М.Бездідько