Court ruling № 74070130, 18.05.2018, Pryazovske District Court of Zaporizhzhia Oblast

Провадження № 2/325/277/2018

Справа № 325/678/18

УХВАЛА

Іменем України

16 травня 2018 року смт. Приазовське

Приазовський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Діденко Є.В., за участю секретаря Краснової Ю.С., розглянувши заяву про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та кредит» про визнання припиненим договору іпотеки, зняття обтяження та виключення відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати припиненим іпотечний договір № 877-0951 від 16.09.2005 року, укладений між ТОВ «Банк «Фінанси та кредит» і ОСОБА_1 на забезпечення виконання кредитного договору № 877-0951И від 16.09.2005 року; скасувати обтяження з домоволодіння № 103 по вул. Калініна в смт. Приазовське Запорізької області, накладене на підставі договору іпотеки № 877-0951 від 16.09.2005 року, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 25788006 від 16.09.2005 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку № 25788077 від 16.09.2005 року та запис про реєстрацію обтяження № 25788006 від 16.09.2005 року.

Також, разом із зазначеним позовом надійшла заява про забезпечення позову, в якій позивач просить суд заборонити ПАТ «Банк «Фінанси та кредит» вчиняти будь-які дії стосовно домоволодіння № 103 по вул. Калініна в смт. Приазовське Запорізької області.

Заява обґрунтована тим, що відповідачем призначені прилюдні торги з реалізації прав на предмет іпотеки, та у випадку їх проведення відбудеться відчуження нерухомого майна, що унеможливить виконання рішення суду у цій справі у разі задоволення судом позову.

Відповідно до положень ст. 153 ЦПК України, розгляд заяви проведений судом без виклику учасників справи.

Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Матеріалами справи підтверджено, що житловий будинок № 103 по вул. Сєдова в смт. Приазовське Запорізької області належить на праві власності позивачу ОСОБА_1, та переданий в іпотеку відповідачу на підставі іпотечного договору № 877-095І від 16.09.2005 року.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 11.05.2018 року відомості про обтяження іпотекою зареєстровано в реєстрі за № 25788077 від 16.09.2005 року, іпотекодержателем визначено ПАТ «Банк «Фінанси та кредит».

Як свідчить лист ПАТ «Банк «Фінанси та кредит» від 24.04.2018 року та паспорт прилюдних торгів, банком призначені торги з реалізації права вимоги за кредитним договором № 877-095И від 16.09.2005 року.

Враховуючи, що предметом позову є чинність договору іпотеки та скасування обтяження, на переконання суду існує ризик ускладнення виконання рішення суду, у випадку задоволення позову, за умови відчуження банком предмету іпотеки або передання прав на нього.

Водночас, позивачем не зазначено конкретних дій, які слід заборонити вчиняти стосовно предмету іпотеки, а зазначено «будь-яких», і тому в цій частині заява підлягає задоволенню частково, шляхом заборони відповідачу вчиняти дії з відчуження предмету іпотеки або прав на нього.

Обраний позивачем вид забезпечення позову є співмірним позовним вимогам.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 149-153, 259-261, 263 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити ПАТ «Банк «Фінанси та кредит» (код ЄДРПОУ 09807856, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 60) вчиняти дії з відчуження домоволодіння № 103 по вул. Калініна в смт. Приазовське Запорізької області або прав на нього, яке є предметом іпотечного договору № 877-095І від 16.09.2005 року.

В іншій частині заяви відмовити.

Копію ухвали направити сторонам для виконання.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Запорізької області через Приазовський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала складена і підписана 18 травня 2018 року.

Суддя Є.В. Діденко