Court ruling № 74007807, 15.05.2018, Kyivskyi District Court of Odesa City

______________________

Справа № 520/5584/18

Провадження № 2/520/4643/18

15.05.2018 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Коваленко О.Б. розглянувши цивільну справу за позовною заявою Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фонтанський 16245» до ОСОБА_1 про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСББ «Фонтанський 16245» звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Представник позивача надав до суду клопотання про забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема: Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції реєстрації, вчиняти дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відносно об'єкта нерухомості - нежитлових підвальних приміщень № 101, загальною площею 998,5 кв.м., які розташовані у багатоквартирному будинку за адресою: 65049, м. Одеса, Фонтанська дорога, 16/2 до прийняття рішення по справі та заборони проводити ремонтні роботи в нежитлових підвальних приміщеннях № 101, загальною площею 998,5 кв.м., які розташовані у багатоквартирному будинку за адресою: 65049, м. Одеса, Фонтанська дорога, 16/2 до прийняття рішення по справі.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання позивача підлягає задоволенню частково; оскільки невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, суд вважає за можливе заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно об'єкта нерухомості - нежитлових підвальних приміщень № 101, загальною площею 998,5 кв.м., які розташовані у багатоквартирному будинку за адресою: 65049, м. Одеса, Фонтанська дорога, 16/2.

У забезпеченні позову шляхом заборони вчиняти ремонтні роботи необхідно відмовити, виходячи з наступного.

Згідно роз'яснень Верховного Суду України у постанові Пленуму «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів .

Суд повинен з’ясувати дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Відповідно до ч. 1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно статті 79 ЦПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

На підставі ч. 1, ч. 7 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Позивачем не доведено, що заборона вчиняти ремонтні роботи не призведе до порушення прав відповідача та не спричинить останньому збитки.

Керуючись ст.ст. 149-152 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСББ «Фонтанський 16245» про забезпечення позову – задовольнити частково.

Заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно нерухомого майна об'єкта нерухомості - нежитлових підвальних приміщень № 101, загальною площею 998,5 кв.м., які розташовані у багатоквартирному будинку за адресою: 65049, м. Одеса, Фонтанська дорога, 16/2.

В частині заборони проводити ремонтні роботи в нежитлових підвальних приміщеннях № 101, загальною площею 998,5 кв.м., які розташовані у багатоквартирному будинку за адресою: 65049, м. Одеса, Фонтанська дорога, 16/2-відмовити.

Ухвалу суду направити до Управління Державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення.

Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Коваленко О. Б.