Decision № 7387982, 23.09.2009, Sokolohirsk City Court of Luhansk Oblast (until 25.04.2025 - Pervomaisk City Court of Luhansk Oblast)

УКРАЇНА

„R„Ѓ„‚„p„r„p ‡‚ 2-1158

2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2009 р. Первомайський міський суд Луганської області

у складі: головуючого Пащенко Л.В.

при секретарі Кашпоровій Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом позивача ОСОБА_1 підприємства «Прогрес» м.Первомайська до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків та прибудинкової території та визнання угоди дійсною , -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що КП «Прогрес» є балансоутримувачем житла та виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Первомайську. Квартира за адресою: Луганська область, м.Первомайськ, вул.Макушкіна, 8а/10, загальною площею 43,8 кв. м, основним квартиронаймачем якої є ОСОБА_2, разом з якою мешкає відповідач ОСОБА_3, знаходиться на балансі КП «Прогрес».

КП «Прогрес» проводив обслуговування будинку, нараховуючи квартплату за надані послуги за наступним розрахунком: 43,8 (площа) х 0,44 (тариф) =19,27 грн. щомісячно з 01.07.2006 р. до 01.11.2006 р, 43,8 х 0,57 =24,97 грн. щомісяця з 01.11.2006 р. по 01.06.2008 р., а потім 43,8 х 0,92 =40,30 грн. щомісяця з 01.06.2008 р. по теперішній час. Відповідачі мешкають в квартирі та користуються послугами КП «Прогрес», не вносячи квартплату, борг відповідачів за період з 01.07.2006 р. по 01.07.2009 р. складає 573,62 грн.

Просить визнати угоду про надання житлово-комунальних послуг між КП “Прогрес” та ОСОБА_2 дійсною, стягнути з відповідачів солідарно суму заборгованості за послуги з утримання будинків та прибудинкової території в сумі 573,62 грн. за період з 01.07.2006 р. по 01.07.2009 р.

Представник позивача в судове засідання не з»явилася, від неї надійшла заява, в якій вона підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі, просить справу розглянути в її відсутність.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з»явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином, про що в матеріалах справи є розписка про одержання судової повістки-повідомлення.

Суд вважає за можливе розглянути справу по суті у відсутність сторін.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав.

В суді встановлено:

Квартира, загальною площею 43,8 кв. м, розташована за адресою : Луганська обл., м. Первомайськ, вул.Макушкіна, 8а/10, знаходиться на балансі КП «Прогрес». Основним квартиронаймачем є ОСОБА_2, разом з нею зареєстрований та мешкає відповідач ОСОБА_3 (а.с.5).

Згідно зі ст. 66 ЖК України, плата за користування жилим житлом нараховується з загальної площі квартири. Згідно зі ст. 68 ЖК України, наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату, квартирна плата та плата за комунальні послуги у будинках державного та суспільного житлового фонду сплачується щомісячно.

Ст. 64 ЖК України передбачено, що повнолітні члени сім’ї наймача несуть всі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Згідно рішень виконавчого комітету Первомайської міської ради ‡‚442 від 03.10.2006 р. та ‡‚196 від 08.04.2008 р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання житлових будинків та при будинкових територій», тарифи по квартирній платі по квартирі відповідачів затверджені в сумі 44 коп. за 1 кв. м. щомісяця до 01.11.2006 р., з 01.11.2006 р. -57 коп. за 1 кв.м, а з 01.06.2008 р.- 92 коп. щомісячно.

Згідно копії особового рахунку ‡‚21269 на ім”я ОСОБА_2 (а.с.6) заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкової території у відповідачки за період з 01.07.2006 р. по 01.07.2009 р. складає 573,62 грн.

Згідно зі ст.218 ЦК України угода у випадку спору може бути визнана судом дійсною, якщо позивач виконав дії, а відповідач прийняв їх виконання.

В суді встановлено, що КП «Прогрес» м.Первомайська дійсно надає відповідачам послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території. Суд вважає за можливе визнати угоду про надання данних послуг дійсною як фактично виконану сторонами за оспарюваний період часу, тобто за період з 01.07.2006 р. по 01.07.2009 р. Всі умови для дійсності угоди, передбачені ст.203 ЦК України, виконані, крім виконання простої письмової форми.

На підставі викладеного і керуючись ст. 32, 19,20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р., ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями ‡‚572 від 08.10.1992 р. зі змінами від 24.01.2006 р., ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, - 

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 підприємства «Прогрес» м.Первомайська задовольнити.

Визнати дійсною угоду між ОСОБА_1 підприємством «Прогрес» м.Первомайська з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони на обслуговування жилого приміщення, розташованого за адресою: Луганська область, м.Первомайськ, вул.Макушкіна, 8а/10, та прибудинкової території за період з 01.07.2006 р. по 01.07.2009 р.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, мешк.: Луганська обл., м. Первомайськ, вул.Макушкіна, 8а/10, на користь ОСОБА_1 підприємства «Прогрес», м. Первомайськ, вул. О. Кошового,6, р/рахунок 2600112640076 в АБ «Укркомунбанк» м. Луганськ, МФО 304988, код 32632584, заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкової території в сумі 573,62 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на користь держави в сумі 25,50 грн., з ОСОБА_3 -25,50 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд Луганської обл. протягом  десяти  днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Пащенко Л.В.