Court ruling № 73834625, 26.04.2018, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

26.04.2018Справа №910/2795/18

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «ГРОСЕР»до1) Публічного акціонерного товариства «Український будівельно-інвестиційний банк» 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖИ ЕС ГРУП»за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороніпозивача1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Продзернопром» 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «НВК ГРУПП» 3) Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОЧИСТ ПЛЮС»за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на сторонівідповідачів4) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівнипровизнання договорів купівлі-продажу недійсними та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майноСуддя Демидов В.О.

Представники сторін: від позивача:Скрипник П.Г. (дов. б/н від 27.02.2018 р.);від відповідача 1:Драненко Я.В. (дов. №80/Д від 26.04.2018 р.);від відповідача 2:Щиглов Є.О. (дов. б/н від 01.06.2016 р.);від третьої особи 1:не з'явився;від третьої особи 2:не з'явився;від третьої особи 3:не з'явився;від третьої особи 4:не з'явився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ГРОСЕР» звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства «Український будівельно-інвестиційний банк» та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖИ ЕС ГРУП» в якому просить:

- визнати недійсним з моменту вчинення Договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості нежитлового приміщення, виробничо-складської будівлі з вбудованими офісними приміщеннями загальною площею 1665,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Броварська, 11. укладений між АТ «УКРБУДІНВЕСТБАНК» та ТОВ «ДЖИ ЕС ГРУП» (№4535);

- визнати недійсним з моменту вчинення Договір купівлі-продажу ДОК ДБХ загальною площею 220,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Броварська, 11, укладений між AT «УКРБУДІНВЕСТБАНК» та ТОВ «ДЖИ ЕС ГРУП» (№4538);

- визнати недійсним з моменту вчинення Договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,8013 га (кадастровий номер ділянки 3210500000:06:006:0016), що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Броварська, 11, укладений між AT «УКРБУДІНВЕСТБАНК» та ТОВ «ДЖИ ЕС ГРУП» (№4541);

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24144050 від 03.09.2015 р.), внесений на підставі договору купівлі-продажу №4535 від 03.09.2015 р.;

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24144115 від 03.09.2015 р.). внесений на підставі договору купівлі-продажу №4538 від 03.09.2015 р.;

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24144206 від 03.09.2015 р.). внесений на підставі договору купівлі-продажу №4541 від 03.09.2015 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 19.03.2018 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №910/2795/18 за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Продзернопром», Товариство з обмеженою відповідальністю «НВК ГРУПП», Товариство з обмеженою відповідальністю «АВТОЧИСТ ПЛЮС» та на стороні відповідачів - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни, підготовче засідання призначено на 26.04.2018 р.

12.04.2018 р. до загального відділу суду від відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до змісту якого проти позовних вимог заперечує та просить відмовити в їх задоволенні.

16.04.2018 р. відповідачем 1 через загальний відділ суду подано відзив на позовну заяву, відповідно до змісту якого проти позовних вимог заперечує та просить відмовити в їх задоволенні.

17.04.2018 р. відповідачем 2 через загальний відділ суду подано клопотання про заміну процесуального статусу приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни з третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на статус відповідача, а також виключення з учасників справи №910/2795/18 Товариства з обмеженою відповідальністю «НВК ГРУПП».

Також, 17.04.2018 р. до загального відділу суду від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача 2 на позовну заяву.

20.04.2018 р. до загального відділу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес Репутація» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтертеймент Компані» надійшли клопотання про залучення їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

26.04.2018 р. позивачем через загальний відділ суду подано клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

Представники третіх осіб, що належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в підготовче судове засідання 26.04.2018 р. не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.

В підготовче судове засідання 26.04.2018 р. з'явились представники позивача та відповідачів, надали усні пояснення по справі.

Розглянувши в судовому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес Репутація» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтертеймент Компані» про залучення вказаних юридичних осіб до участі у справі, як третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін.

Судом встановлено, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес Репутація» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтертеймент Компані», оскільки останніми на підставі Договорів купівлі-продажу укладених з ТОВ «Солід Компані» набуто право власності на спірні об'єкти нерухомості та земельну ділянку, а тому суд вважає за необхідне залучити вказані юридичні особи до розгляду справи.

Також, судом розглянуто та відмовлено в задоволенні клопотання про заміну процесуального статусу приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни з третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на статус відповідача, оскільки вимог до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни в рамках даної справи позивачем не заявлено.

При цьому, суд повідомив сторін, що клопотання позивача про заміну процесуального статусу в частині виключення з учасників справи №910/2795/18 Товариства з обмеженою відповідальністю «НВК ГРУПП» буде розглянуто до закінчення підготовчого засідання у справі №910/2795/18.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 50, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Бізнес Репутація» (04107, м. Київ, вул. Татарська, 21А), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

2. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтертеймент Компані» (01013, м. Київ, вул. Набережно-Печерська дорога, 2), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

3. Підготовче засідання у справі №910/2795/18 відкласти на 15.05.18 р. о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал судових засідань №11.

4. Викликати у наступне підготовче засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

5. Визначити позивачу та відповідачам строк для подання суду будь-яких додаткових пояснень та/або заперечень по суті спору і доказів на їх обґрунтування - не пізніше, ніж за 5 днів до судового засідання.

6. Зобов'язати позивача надіслати третім особам без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Товариству з обмеженою відповідальністю «Бізнес Репутація» та Товариству з обмеженою відповідальністю «Інтертеймент Компані» копію позовної заяви з доданими до неї документами. Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів на адресу третіх осіб в оригіналах надати суду.

7. Третім особам згідно із ст. 168 Господарського процесуального кодексу України пропонується: у строк не пізніше 14.05.2018 р. надати суду пояснення щодо позову; одночасно надіслати позивачу та відповідачам копію пояснень та доданих до них документів. Докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

8. Звернути увагу сторін, що копії будь-яких додаткових пояснень та/або заперечень по суті спору і доказів на їх обґрунтування, що подаються суду, повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам процесу одночасно з надісланням (наданням) цих документів до суду.

9. Ухвала набирає законної сили 26.04.2018 р. та оскарженню не підлягає.

10. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.О. Демидов