Decision № 7382790, 10.12.2009, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.12.09 Справа № 8/364/09

Суддя

ПозивачТовариство з обмеженою відповідальністю “Шлях”, Запорізька область, с. Тимошевка, вул. Шкільна, 2

Відповідач Акціонерне товариство відкритого типу “Ямал Гис”, Російська Федерація, Тюменська область, Ямало-ненецький національний округ, м.Надим, вул. Будівельників, 7 Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –Бердянська районна державна адміністрація, Запорізька область, Запорізька область, м.Бердянськ

          Суддя Попова І.А. Представники Позивача:Глазков В.І., дов. від 15.05.2009 р. Відповідача: Третьої особи:Не з'явився Не з'явився Розглядаються позовні вимоги про визнання права власності на нерухоме майно бази відпочинку “Ямал” за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с.Луначарське, вул. Космічна, 45. Рішення оголошено в засіданні 10.12.2009 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог зазначає, що за договором, укладеним з відповідачем 07.08.1996 р., набув право власності на нерухоме майно –базу відпочинку “Ямал” за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Луначарське, вул. Космічна, 45. Сторонами виконано зобов'язання за договором від 07.08.1996 р. купівлі-продажу бази відпочинку “Ямал”. Відповідачем здійснено оплату за придбане майно в розмірі, передбаченому договором, а саме 607651100 крб. Майно передано по акту приймання-передачі від 07.08.1996 р., Зазначений договір зареєстровано в виконавчому комітеті Луначарської сільської ради народних депутатів 07.08.1996 р. Земельна ділянка площею 2,9204 га, на якій розташований спірний об’єкт нерухомості, передана позивачу в орендне користування строком на 49 років за договором оренди, укладеним з Бердянською районною державною адміністрацією. Рішенням № 26 Виконавчого комітету Луначарської сільської ради від 23.03.2004 р. перемунеровано будинки по вул. Космічній в с.Луначарське та базі відпочинку “Ямал” присвоєно адресу: с.Луначарське, вул. Космічна, 45. Позивач з посиланням на ст.ст. 391, 392 ЦК України просить визнати право власності на нерухоме майно бази відпочинку “Ямал” за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Луначарськеі, вул. Космічна, 45.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, не скористався правом надати відзив на позов, представник відповідача в судове засідання за викликом не з’явився. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу.

Справу розглянуто відповідно до ст. 75 ГПК України за наявним матеріалами, які суд вважає достатніми для розгляду спору по суті заявлених вимог.

Третя особа –Бердянська районна державна адміністрація свого представника в судове засідання не направила, про причини неявки суд не сповістила.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Як встановлено, 07.08.1996 р. Акціонерним товариством відкритого типу “Ямал Гис” та товариством з обмеженою відповідальністю “Шлях” укладено договір купівлі-продажу, за умовами якого відповідач зобов’язався продати, а позивач придбати майно бази відпочинку на загальну суму 607651100 крб. Пунктом 2 договору передбачено, що право власності на придбане майно до покупця переходить після фактичної передачі та підписання даного договору. Договір підлягає реєстрації в виконкомі сільської ради за місцезнаходженням майна.

Як свідчать вивчені матеріали, на виконання договору купівлі-продажу від 07.08.1996 р. за актом приймання –передачі від 15.08.1996 р. передане від продавця (відповідача по справі) покупцю (позивачу по справі) майно бази відпочинку “Ямал”, до складу якого входять: будівля госпблоку - 1 шт., будівля їдальні –1 шт., будинок для літнього відпочинку з мансардою –1 шт., двоповерховий дерев'яний літній будинок –1 шт., вбиральня –1 шт., душ –1 шт., ворота металеві - 1 шт., паркан металевий –1 шт., тимчасові будинки –39 шт. На договорі купівлі-продажу від 07.08.1996 р. міститься застереження, що оплата здійснена платіжним дорученням № 0136 від 13.08.1996 р. та даний договір зареєстрований в виконкомі Луначарської сільської ради 07.08.1996 р.

Державним реєстратором КП “Бердянське районне бюро технічної інвентаризації” відмовлено в реєстрації права власності товариства “Шлях” на майно бази відпочинку “Ямал” в зв’язку відсутністю в договорі купівлі-продажу відомостей щодо адреси зазначеного майна.

Згідно довідки № 761 від 28.08.2009 р. Виконавчого комітету Луначарської сільської ради станом на 1996 р. спірний об’єкт нерухомості мав поштову адресу: с.Луначарське, Бердянський район, Запорізька область. Рішенням № 26 Виконавчого комітету Луначарської сільської ради від 23.03.2004 р. “Про перенумерацію будинків по вул. Космічній в с.Луначарському (непарна сторона)” базі відпочинку “Ямал” присвоєно адресу с.Луначарське, вул. Космічна, 45.

Згідно матеріалів технічної інвентарної справи зазначеного об’єкта, право власності на об’єкт нерухомості в с.Луначарське по вул. Космічна, 45 не зареєстровано за будь-якою особою.

На підставі розпорядження голови Бердянської районної державної адміністрації за договором оренди землі, укладеним 10.11.2005 р. Бердянською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю “Шлях”, позивачу в строкове платне користування передано земельну ділянку для розміщення та обслуговування бази відпочинку “Ямал” загальною площею 2,9204 га, яка знаходиться на території Луначарської сільської ради. Договір укладено строком на 49 років.

У відповідності до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності, як передбачено ст.. 334 ЦК України, у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оцінивши всі обставини справи у їх сукупності, суд вважає що товариство “Шлях” набуло право власності на майно бази відпочинку “Ямал”, придбане за договором від 07.08.1996 р., а саме: літ. А –будівля госпблоку, літ. Б –будівля їдальні, літ. В –будинок для літнього відпочинку, літ. Г, Д, Е, Ж –літні будинки, літ. З –вбиральня, літ. И –душ, № 1 – ворота, № 2 –паркан, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с.Луначарське, вул. Космічна, 45. Вимоги про визнання права власності на зазначене майно обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на позивача.

На підставі викладеного, ст. 328 ЦК України, керуючись ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

                                                  ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Шлях” (72000, Запорізька область, Михайлівський район, с.Тимошівка, вул. Шкільна, 2, ЄДРПОУ 23789160) на нерухоме майно –базу відпочинку “Ямал”, яка складається з будівлі госпблоку (літ. А), будівлі їдальні (літ. Б), будинку для літнього відпочинку (літ. В), літніх будинків (літ. Г, Д, Е, Ж ), вбиральня (літ. З), душ (літ. И), ворота (№1), паркан (№2), розташоване по вул. Космічна, 45 в с.Луначарське Бердянського району Запорізької області.

Суддя                                                                       І.А.Попова