Court ruling № 738277, 18.06.2007, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

У Х В А Л А

18.06.07 р. Справа № 43/148

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Богатиря К.В.

при секретарі судового засідання Щитовій Л.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Азов-Триумф” м. Маріуполь (код ЄДРПОУ 03053445)

до відповідача-1 Управляння міського майна Маріупольської міської ради (код ЄДРПОУ 23599040)

до відповідача-2 товариства з обмеженою відповідальністю „Атлантік” м. Маріуполь (код ЄДРПОУ 32609225)

третя особа – 1 Маріупольська міська рада

третя особа - 2 міське комунальне підприємство „Маріупольське бюро технічної інвентаризації” (код ЄДРПОУ 03336574)

про визнання договору купівлі - продажу від 17.02.2005 року на 43/100 частини приміщення (1-го поверху), яке розташоване по вул. Олімпійській, 177а у м. Маріуполі, недійсним.

за участю представників сторін:

від позивача: Кадава В.В. – директор згідно протоколу загальних зборів від 03.11.1995 р., Прохоренко Г.В. за довіреністю № б/н від 16.01.2007 р.

від відповідача - 1: не з’явився

від відповідача – 2: не з’явився

третя особа-1: не з’явився

третя особа-2: не з’явився

До господарського суду Донецької області надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю „Азов-Триумф” м. Маріуполь до Управління міського майна Маріупольської міської ради про визнання договору купівлі-продажу від 17.02.2005 року на 43/100 частини приміщення (1-го поверху), яке розташоване по вул. Олімпійській, 177а у м. Маріуполі, недійсним.

Ухвалою суду від 19.04.2006 р. позовна заява була прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 43/148.

Позивач 25.10.2006 року уточнив позовні вимоги та просив суд перевести на нього права та обов’язки покупця, на 43/100 частки в загальній будівлі, що розташована за адресою: м. Маріуполь, вул. Олімпійська, 177а.

Ухвалою суду від 14.11.2006 року позовна заява була залишена без розгляду.

Постановою від 12.04.2007 року Вищий господарський суд України касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю „Азов-Триумф” м. Маріуполь задовольнив, ухвалу господарського суду від 14.11.2006 року скасував, справу направив до господарського суду Донецької області для вирішення спору по суті.

Ухвалою суду від 11.05.2007 року справа № 43/148 призначена до нового розгляду.

Позивач стверджує, що він разом з управлінням міського майна Маріупольської міської ради був співвласником нежилого приміщення, а саме частини 57/100, що розташоване за адресою: 87577, м. Маріуполь, вул. Олімпійська, 177а.

На думку позивача спірний договір, відповідно до якого відповідачем – 1 по справі було передано у власність відповідачу – 2 вбудоване нежитлове приміщення 1-го поверху, літ. А-2, прим. 1 , кімн. 1-7, І, прим. 2, кімн. 1-8, загальною площею 276,4 кв.м., яке складає 43/100 часток будинку, розташованого за адресою: 87577, м. Маріуполь, вул. Олімпійська, 177а, порушив його законні права як співвласника на підставі статті 362 Цивільного кодексу України щодо переважного права співвласника перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу частки у праві спільної часткової власності, та обов’язку продавця письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він продає.

Однак, згідно копії витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, виданого Маріупольським бюро технічної інвентаризації станом на 19.05.2005 року, нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: 87577, м. Маріуполь, вул. Олімпійська, 177а належить на праві співвласності Мітіш Вірі Олександрівні у розмірі 57/100 частки від загальної площі будинку на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.2004 року і відповідно ТОВ „Атлантік” у частці 43/100 на підставі договору купівлі-продажу від 17.02.2005 року.

Судом встановлено, що на теперішній час в Орджонікідзевському районному суді м. Маріуполя слухається справа № 22-471 за позовом ТОВ „Азов-триумф” до Мітіш В.О. про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 11.12.2004 р., згідно якого остання є власником частини приміщення (57/100).

У матеріалах справи № 43/148 є відповідне повідомлення Апеляційного суду Донецької області з цього питання.

Суд дійшов до висновку, що обставини справи № 22-471 за участю Мітіш В.О. та ТОВ „Азов-триумф” пов’язані з даною господарською справою, а прийняте рішення Орджонікідзевського районного суду м. Маріуполя по вказаній справі може суттєво вплинути на обставини справи 43/148. Таким чином, дану господарську справу неможливо розглянути повно та об’єктивно по суті до вирішення вказаної справи Орджонікідзевським районним судом м. Маріуполя.

Згідно ч.1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов’язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

За таких обставин суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі.

Керуючись статтями 4-1; 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі № 43/148 у зв’язку із неможливістю розгляду даної господарської справи до вирішення пов’язаної з нею вищевказаної справи іншим судом.

Зобов’язати позивача повідомити суд про прийняте рішення у іншій справі із наданням засвідченої копії зазначеного рішення.

Про поновлення провадження у даній справі та дату судового засідання сторони будуть повідомлені додатково в установленому порядку.

Суддя