Court ruling № 73685455, 26.04.2018, Nizhyn City and District Court of Chernihiv Oblast

Справа № 740/4228/17

Провадження № 2/740/339/18

УХВАЛА

26 квітня 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Ковальової Т.Г.,

секретаря – Кононяко С.А.,

за участю позивача – ОСОБА_1,

відповідача – ОСОБА_2,

представника третьої особи без самостійних вимог – Ніжинської міської ради – ОСОБА_3,

при розгляді у відкритому судовому засіданні справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Ніжинська міська рада Чернігівської області, про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визначити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована у м.Ніжині по вул.Індустріальна, 18, відповідно до часток співвласників.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що згідно договору дарування від 16 вересня 2016 року вона є власником ? частин житлового будинку по вул.Індустріальна, 18 в м.Ніжині. Рішенням Ніжинського міськрайонного суду від 07 квітня 2016 року в рахунок ? частин їй виділено в натурі: в житловому будинку «А»: передпокій літ.1-1 площею 13,4 кв.м; житлова кімната літ. 1-2 площею 18,0 кв.м; житлова кімната літ.1-3 площею 9,5 кв.м; у прибудові «а»: кухня літ.1-5 площею 6,4 кв.м; коридор літ.1 площею 4,7 кв.м; ганок літ. «аі»; сарай літ. «Б»; сарай літ. «В»; гараж літ. «Г»; сарай літ. «Д»; погріб літ. «П»; ворота №3; вигрібна яма літ. «я», ворота з хвірткою №1, огорожу 32 залишено у спільному користуванні.

Площа земельної ділянки, на якій розташований будинок з надвірними спорудами, становить 1380 кв.м.

Власником іншої 1/4 частини вказаного житлового будинку є відповідач ОСОБА_2.

Між ними постійно виникають спори з приводу порядку користування земельною ділянкою і оформлення правовстановлюючих документів на неї, а тому просить визначити порядок користування спірною земельною ділянкою.

Позивач у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила призначити земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання: які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою по вулиці Індустріальна № 18 в місті Ніжині Чернігівської області відповідно до часток співвласників 1/4 та 3/4, проведення якої просить доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Відповідач ОСОБА_2 заперечував проти призначення експертизи, вважаючи цю вимогу передчасною, оскільки відсутні будь-які правовстановлюючі документи на право користування земельною ділянкою у сторін або документи про право власності.

Представник третьої особи – Ніжинської міської ради Чернігівської області - ОСОБА_3 в судовому засіданні послалась у вирішенні цього питання на розсуд суду, але пояснила, що спірна земельна ділянка біля будинку знаходиться у комунальній власності теріторіальної громади м.Ніжина і сторони не звертались до міськради із заявами про надання їм земельної ділянки у користування із зазначенням площі ділянки.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що призначення експертизи є передчасним, так як відсутні правовстановлюючі документи у сторін на право користування або власності прибудинкової земельної ділянки, площа якої не зазначена і в договорі дарування частки будинку від 16.09.2016 року попереднім власником позивачу ОСОБА_1, тому у задоволенні клопотання про призначення земельно-технічної експертизи слід відмовити.

Керуючись ст.ст.103, 104 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити у задоволенні клопотання ОСОБА_1 про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення і не підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.