Court ruling № 73484037, 18.04.2018, Kamiansko-Dniprovsky District Court of Zaporizhzhia Oblast

Справа № 318/432/18

Номер провадження №2/318/351/2018

У Х В А Л А

"18" квітня 2018 р. м. Кам’янка-Дніпровська

Кам’янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Васильченка В.В.; при секретарі: Крук О.В.; за участю: представника позивачів ОСОБА_1, представників відповідача - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, в інтересах яких діє на підставі довіреностей ОСОБА_1, до приватного підприємства «Агропромислова фірма «Алекс» про розірвання договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

27.02.2018 р. представник позивачів ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просив суд розірвати договори оренди землі укладені між ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», мотивуючи це тим, що: відповідач не проіндексував розмір орендної плати з урахуванням відсотка, що підлягає виплаті позивачам за договорами; не виконував свого обов’язку визначеного договором щодо забезпечення сплати в установленому розмірі суми збільшення орендної плати за землю з урахуванням індексів інфляції земельного податку та податку з доходів фізичних осіб; порушив свої зобов’язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою в 2017 р.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення економічної (бухгалтерсько-судової експертизи) з метою визначення розміру орендної плати з урахуванням індексів інфляції, що належала до виплати позивачам за відповідними договорами оренди.

Представник відповідача ОСОБА_2 заявлене клопотання підтримав.

Представник позивачів ОСОБА_1 у задоволенні заявленого клопотання просив відмовити, вважаючи, що сторона відповідача без поважних причин не заявила це клопотання під час попередніх судових засідань, а отже, відбувається невиправдане затягування розгляду справи.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши думки учасників провадження, суд прийшов до висновку, що визначення розміру орендної плати з урахуванням індексів інфляції, що належала до виплати позивачам за відповідними договорами оренди в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в сфері бухгалтерського обліку, а тому вважає за доцільне здійснити проведення у справі судово-бухгалтерську експертизу.

Керуючись ст.ст. 103, 104, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, в інтересах яких діє на підставі довіреностей ОСОБА_1, до приватного підприємства «Агропромислова фірма «Алекс» про розірвання договорів оренди землі судово-бухгалтерську експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Визначити розмір орендної плати, з урахуванням індексів інфляції, що належала до виплати: ОСОБА_4 за договором оренди землі від 12.09.2014 року за період 2014-2017 р.р.; ОСОБА_5 за договором оренди землі від 04.02.2015 року за період 2017 р.; ОСОБА_6 за договором оренди землі від 12.09.2014 року за період 2014-2017 р.р.; ОСОБА_7 за договором оренди землі від 02.11.2015 року за період 2015-2017 р.р.; ОСОБА_8 за договором оренди землі від 12.09.2014 року за період 2014-2017 р.р.; ОСОБА_9 за договором оренди землі від 12.09.2014 року за період 2014-2017 р.р.; ОСОБА_10 за договором оренди землі від 12.09.2014 року за період 2014-2017 р.р.; ОСОБА_11 за договором оренди землі від 12.09.2014 року за період 2014-2017 р.р.; ОСОБА_12 за договором оренди землі від 04.02.2017 року за період 2017 р.; ОСОБА_13 за договором оренди землі від 12.09.2014 року за період 2014-2017 р.р.; ОСОБА_14 за договором оренди землі від 23.03.2007 р. та від 12.09.2014 року за період 2014-2017 р.р.; ОСОБА_15 за договором оренди землі від 12.09.2014 року за період 2014-2017 р.р.; ОСОБА_16 за договором оренди землі від 12.09.2014 року за період 2014-2017 р.р.

2. Чи підтверджується документально виплата ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 орендної плати в повному обсязі по відповідним договорам оренди землі за відповідний період?

Проведення експертизи доручити експертам Запорізького відділення Дніпропетровського НДІ судових експертиз Міністерства юстиції України, яке знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 13, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Зобов’язати Приватне підприємство «Агропромислова фірма «Алекс» надати на першу вимогу експерта для проведення експертизи усі необхідні матеріали.

Оплату за проведення експертизи покласти на Приватне підприємство «Агропромислова фірма «Алекс», роз’яснивши приписи ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Встановити експертам 30-денний строк проведення експертизи з дня проголошення ухвали, а сме до 18 травня 2018 року.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя ОСОБА_17