Court ruling № 73309508, 12.04.2018, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"12" квітня 2018 р.Справа № 924/97/18 м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Желіхівської О.О., розглянувши матеріали справи

за позовом приватного підприємства “Буд-Хмельниччина”, м. Хмельницький

до Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

про визнання недійсним пункту 7 рішення Хмельницької міської ради сімнадцятої сесії від 20.09.2017 р. №55, визнання поновленим договору оренди землі та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі

за участю представників:

позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю від 05.01.2018 р.

відповідача: не з'явився

встановив: позивач звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради, в якому просить визнати недійсним пункт 7 рішення Хмельницької міської ради сімнадцятої сесії від 20.09.2017 р. №55, визнати поновленим договір оренди землі №681010004000353 від 21.02.2012 року на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, та визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі №681010004000353 від 21.02.2012 року із внесеними змінами №681010004000724 від 09.08.2012 р. та №334/02 від 18.02.2015 р. в наступній редакції: “Хмельницька міська рада, в особі міського голови ОСОБА_2, який діє на підставі Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” надалі - “Орендодавець”, з одного боку та Приватне підприємство “БУД-ХМЕЛЬНИЧЧИНА”, код ЄДРПОУ 30788490, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в особі директора ОСОБА_3, що діє на підставі статуту, надалі - “Орендар” з другого боку, уклали дану додаткову угоду про наступне: 1) Поновити договір оренди землі №681010004000353 від 21.02.2012 р. на новий термін на 3 (три) роки до 26.08.2020 року. Після закінчення строку дії Орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. 2) П. 5 викласти в новій редакції: “Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 215270,00 (двісті п'ятнадцять тисяч двісті сімдесят гривень 00 копійок )”; 3) П. 9 викласти в новій редакції “Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі відповідно до ст. 22 ЗУ “Про оренду землі” в розмірі 8610,80 грн. (вісім тисяч шістсот десять гривень 80 коп.) в рік, що становить 4 (чотири) відсотки від нормативно грошової оцінки земельної ділянки на рахунок №33218812700002, МФО 815013, ЄДРПОУ 38045529, код платежу 13050200, одержувач: УДКСУ у м. Хмельницькому (м. Хмельницький)”.

В обґрунтування вимог зазначає, що продовжує користуватись земельною ділянкою, листа-повідомлення від відповідача про заперечення у поновленні договору оренди землі №681010004000353 від 21.02.2012 р. протягом одного місяця після закінчення строку дії договору не отримував, відтак договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були ним передбачені. При цьому як на підставу позовних вимог посилається на положення ч. ч. 6, 7 ст. 33 Закону України "Про оренду землі". Повноважний представник позивача в засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач повноважного представника в засідання не направив, причини не повідомив. У відзиві на позов проти позовних вимог заперечує, просить в позові відмовити, при цьому посилається на положення ч. 2 ст. 33 Закону України "Про оренду землі". Письмових пояснень з приводу зазначених у позові підстав позовних вимог (ч. ч. 6, 7 ст. 33 Закону України "Про оренду землі") з документальним підтвердженням суду не подано.

Представником позивача відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України подано заяву про продовження строку підготовчого провадження у справі у зв'язку з необхідністю подання додаткових доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжено не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З огляду на вищенаведене, необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за доцільне заяву позивача задовольнити і продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Враховуючи зазначене, визначені ст. 177 ГПК України завдання підготовчого засідання, відсутність можливості розглянути у даному підготовчому засіданні питання, визначені ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання, повідомивши учасників справи про дату, час і місце засідання.

Керуючись ст. ст. 120, 121, 177, 182, 183, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження у справі №924/97/18 на тридцять днів.

Відкласти підготовче засідання у справі №924/97/18 на 12:00 год. "23" квітня 2018 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про час, дату та місце засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.

Відповідачу надати відзив з приводу зазначених у позові підстав позовних вимог (ч. ч. 6, 7 ст. 33 Закону України "Про оренду землі") з документальним підтвердженням.

Ухвала набирає законної сили 12.04.2018 р., оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 3 прим.: 1 – до справи, 2 – позивачу (29000, АДРЕСА_1), 3 – відповідачу (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3). Всім рек. з пов. про вруч.