Decision № 72704707, 06.02.2018, Nemyriv District Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 140/3156/17

Провадження №2-о/140/26/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2018 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

з участю заявника ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Немирів справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи Немирівська міська рада, Немирівське районне бюро технічної інвентаризації про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення згідно ч.2 ст.315 ЦПК України, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням виконкому Немирівської міської ради від 20.08.2003 року № 123 було задоволено її клопотання про оформлення права приватної власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок загальною площею 226,3 кв.м АДРЕСА_1 за нею ОСОБА_1, видати свідоцтво про право приватної власності, Тульчинському МБТІ провести державну реєстрацію права власності об'єкта нерухомого майна.

19.09.2003 року на ОСОБА_1 отримала в міській раді Свідоцтво про право власності на нерухоме майно - житловий будинок загальною площею 226,3 кв.м, житловою площею в тому числі 67,9 кв.м.

У 2017 року ОСОБА_1 отримала податкове повідомлення - рішення про нарахування податку на нерухоме майно - житловий будинок площею 226,3 кв.м з Немирівської ОДПІ ГУ ДФС у Вінницькій області.

З цього податкового повідомлення-рішення заявниця звернула увагу, що податковий орган здійснював нарахування податку виходячи з загальної площі житлового будинку 226,3 кв.м, яке не відповідає дійсності.

Фактично загальна площа житлового будинку становить 113,8 кв.м.

Раніше заявниця не звертала уваги на зазначену помилку, оскільки вона не стосувалась її інтересів.

З метою усунення вказаної помилки, ОСОБА_1 звернулась до Немирівського районного бюро технічної інвентаризації, де їй було надано експлікацію приміщень до плану житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1, де зазначено загальну площу житлового будинку 113,8 кв.м та довідку КП «Немирівське РБТІ» про те, що загальна площа житлового будинку по АДРЕСА_1 змінена з 226,3 кв.м на 113,8 кв.м. в зв'язку з тим, що із загальної площі будинку виключено площу мансарди «А1» та площу нежитлового підвалу «А/під», які використовуються як господарські приміщення.

01.11.2017р. на підставі зазначених документів Державним реєстратором Науменко Світланою Миколаївною внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 113,8 кв.м та житловою площею 67,9 кв.м.

У зв'язку з тим, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містилась недостовірна інформація щодо площі житлового будинку заявниці, тому їй нарахований податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки.

Оскільки відомості щодо зміни площі будинку заявниці до Реєстру були внесені 01.11.2017р. то в наступному 2018 році у податкового органу будуть підстави для нарахування такого податку і за 2017 рік, тому заявниця звернулася до суду з даною заявою.

У судовому засідання заявниця заявлені вимоги підтвердила, однак просить змінити прохальну частину заяви, виклавши п.2 прохальної частини наступним змістом «Винести рішення про встановлення

факту недостовірних даних у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до 01.11.2017р., а саме, що загальна площа її житлового будинку по АДРЕСА_1 з 19.09.2003 року по 01.11.2017 року становить 113,8 кв.м, а не 226,3 кв.м».

Представник зацікавленої особи Немирівської міської ради Вінницької області у судове засідання не з'явився, надав відзив на заяву, в якій заявлені вимоги визнали не заперечують проти задоволення заяви та розглянути у відсутність представника Немирівської міської ради.

Представник зацікавленої особи Немирівське РБТІ у судове засідання не з'явився, просить розглянути заяву без його участі.

Згідно ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Встановлено, що на підставі рішення Немирівської міської ради №123 від 20.08.2003 року було вирішено оформити право приватної власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 (а.с.5).

19.09.2003 року на ім'я ОСОБА_1 видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно розташоване АДРЕСА_1 загальною площею 226,3 кв.м в тому числі житловою площею 67,9 кв.м (а.с.6).

Згідно довідки Немирівського РБТІ №550 від 11 жовтня 2017 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.11.2017 року вбачається, що загальна площа житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 змінена з 113,8 кв.м, а не 226,3 кв.м у зв'язку з тим, що виключено площі мансарди та нежитлового підвалу (а.с.7, 9-10).

Згідно Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1 станом на 2017 рік загальна площа становить 113,8, житлова 67,9 кв.м (а.с.8).

В 2017 році заявниця отримала податкове повідомлення-рішення Нмирівської ОДПІ ГУ ДФС у Вінницькій області щодо нарахування податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки (а.с.11).

Факт недостовірних даних у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до 01.11.2017 року, а саме, що загальна площа житлового будинку по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 встановлено, а отже заява підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 197, 200,259, 263-265, 273, 315-319, 354,355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 задовільнити повністю.

Встановити факт, що має юридичне значення щодо недостовірних даних у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності станом з 19.03.2003 року по 01.11.2017 року відносно площі житлового будинку, що становить 113,8 кв.м, а не 226,3 кв.м. як у Свідоцтві про право власності на нерухоме майно.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 30-ти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Оригінал рішення суду знаходиться у цивільній справі № 140/3089/17 в архіві Немирівського районного суду Вінницької області.

Рішення набрало законної сили 13.03.2018 року.

Суддя: