Decision № 72533586, 25.01.2018, Drohobych City and District Court of Lviv Oblast

Справа №442/5899/17

Провадження №2/442/312/2018

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2018 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області у складі:

головуючого судді – Кучаковського Ю.С.,

за участю секретаря судового засідання – Кравців Х.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Позика” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

за участю представників:

від позивача: не з’явилися

від відповідача: не з’явилися

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки. В обґрунтування позову посилається на те, що між АКІБ „УкрСиббанк” та ОСОБА_1було укладено Договори про надання кредиту від 12.04.2007 № 11140472000, від 13.09.2007 № 11214443000, від 10.07.2008 № 11369259000, на забезпечення виконання зобов’язань за якими між АКІБ „УкрСиббанк” та ОСОБА_1було укладено Договори іпотеки, предметом яких є нерухоме майно – нежитлове приміщення, загальною площею 336,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня, вулиця Тичини, будинок 2 та нерухоме майно – нежитлове приміщення, загальною площею 258,1 кв.м, що знаходиться за адресою Львівська область: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня, вулиця Тичини, будинок, 2.

Зазначає, що заочним рішенням Інгулецького районного суду міста ОСОБА_2 від 06.10.2010 по справі № 2-789/10 вирішено стягнути з Позичальника заборгованість за вказаними кредитними договорами у розмірі 23 402,60 швейцарських франків, 19 120,33 доларів США, 30 085,58 доларів США відповідно.

Виданий на виконання Рішення суду виконавчий лист станом на дату звернення до суду з позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки не виконаний, у зв’язку з чим заборгованість перед позивачем складає: за Кредитним договором-1 – 1 118 475,51 грн, Кредитним договором-2 – 894 214,49 грн, Кредитним договором-3 – 4 156 756,85 грн.

Зазначає, що 24.11.2016 між ПАТ „УкрСиббанк” (клієнт) та ТОВ „Фінансова компанія „Фінактив” (фактор) було укладено договір факторингу, а між ТОВ „Фінансова компанія „Фінактив” та ТОВ „Фінансова компанія „Позика” теж було укладено договір факторингу згідно якого позивачу передано право вимоги за вказаними договорами, тому позивач зазначає, що він є єдиним власником всіх прав вимоги за зазначеними кредитними договорами, у тому числі прав на отримання всіх платежів, передбачених цим Договором та є єдиним Іпотекодержателем предмета іпотеки. а тому просить позов задовільнити та звернути стягнення на предмет іпотеки за вищевказаними договорами.

Сторони в судове засідання не з’явились. Позивач подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позов підтримує у повному обсязі. Проти ухвалення у справі заочного рішення – не заперечує.

Відповідач двічі в судове засідання не з’явився, причин неявки не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про слухання справи по останньому відомому місцю проживання, про що свідчать поштові повідомлення.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з’явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та обов’язки сторін та те, що представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечував, суд, на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України та відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши письмові докази, приєднані до позову, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

12.04.2007 між АКІБ „УкрСиббанк” та ОСОБА_1було укладено Договір про надання кредиту № 11140472000, відповідно до умов якого Банк надав Позичальнику кредит в іноземній валюті у розмірі 26 044,00 швейцарських франків, а Позичальник зобов’язався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 12.04.2018 та сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 8,99% річних.Для забезпечення виконання зобов’язань Позичальника за вказаним кредитним договором між АКІБ „УкрСиббанк” та ОСОБА_1 було укладено Договір іпотеки, посвідчений 12.07.2007 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу – ОСОБА_3,зареєстрований в реєстрі за номером 604 (Договір іпотеки – 1). 13.09.2007 між АКІБ „УкрСиббанк” та ОСОБА_1 було укладено договір про надання споживчого кредиту № 11214443000, відповідно до умов якого Банк надав Позичальнику кредит в іноземній валюті у розмірі 19 900,00 доларів США, а Позичальник зобов’язався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 03.07.2018 та сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 12,40% річних.Для забезпечення виконання зобов’язань Позичальника за вказаним договором між АКІБ „УкрСиббанк” та ОСОБА_1було укладено Договір іпотеки, посвідчений 13.09.2007 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу – ОСОБА_3,зареєстрований в реєстрі за номером 1421 (Договір іпотеки – 2). 10.07.2008 АКІБ „УкрСиббанк” та ОСОБА_1 було укладено договір про надання споживчого кредиту № 11369259000, відповідно до умов якого Банк надав Позичальнику кредит в іноземній валюті у розмірі 47 000,00 доларів США, а Позичальник зобов’язався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 08.07.2011 та сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 15% річних.Для забезпечення виконання зобов’язань Позичальника за вказаним Кредитним договором між АКІБ „УкрСиббанк” та ОСОБА_1 було укладено Договір іпотеки, посвідчений 10.07.2008 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу – ОСОБА_3,зареєстрований в реєстрі за номером 1848 (Договір іпотеки – 3).

Відповідно до Договору іпотеки-1, Договору іпотеки-3 предметом іпотеки є нерухоме майно – нежитлове приміщення, загальною площею 336,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня, вулиця Тичини, будинок 2.

Відповідно до Договору іпотеки-2, Договору іпотеки-3 предметом іпотеки є нерухоме майно – нежитлове приміщення, загальною площею 258,1 кв.м, що знаходиться за адресою Львівська область: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня, вулиця Тичини, будинок, 2.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша установа зобов’язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Ст. 575 ЦК України визначає, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

За змістом ст. 1 Закону України „Про іпотеку” іпотека – це вид забезпечення виконання зобов’язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов’язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Ст. 7 Закону України „Про іпотеку” встановлює, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов’язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов’язання.

Згідно зі ст. 12 Закону України „Про іпотеку” у разі порушення іпотекодавцем обов’язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його невиконання – звернути стягнення на предмет іпотеки.

Ст. 33 Закону України „Про іпотеку” передбачає, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Ст. 39 Закону України „Про іпотеку” встановила, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

24.11.2016 між ПАТ „УкрСиббанк” (клієнт) та ТОВ „Фінансова компанія „Фінактив” (фактор) було укладено договір факторингу № 48, відповідно до умов якого клієнт відступає фактору, а фактор зобов’язується прийняти права вимоги та в їх оплату зобов’язується передати грошові кошти в розпорядження клієнта за плату та на умовах, визначених цим договором.

ТОВ „Фінансова компанія „Фінактив” (клієнт) та ТОВ „Фінансова компанія „Позика” (фактор) було укладено договір факторингу № 48/1, відповідно до умов якого клієнт відступає фактору, а фактор зобов’язується прийняти права вимоги та в їх оплату зобов’язується передати грошові кошти в розпорядження клієнта за плату та на умовах, визначених цим договором.

Відповідно до Акту приймання-передачі права вимоги від 28.11.2016 (додаток № 1.2 до договору факторингу № 48/1 від 28.11.2016) ТОВ „Фінансова компанія „Фінактив” (клієнт) передає (відступає) ТОВ „Фінансова компанія „Позика” (фактору) права вимоги, а фактор приймає права вимоги в обсязі та на умовах, визначених договором. Клієнт та фактор підтверджують, що відступлення прав вимоги набуває чинності безпосередньо з моменту підписання ними цього акту приймання-передачі, як передбачено у п. 4.1 договору.

Відповідно до витягу з реєстру боржників до договору факторингу від 28.11.2016 № 48/1 по кредитному договору № 11140472000 ОСОБА_1 має загальну суму заборгованості у розмірі 1 118 475,51 грн, по кредитному договору № 11214443000 ОСОБА_1 має загальну суму заборгованості у розмірі 894 214,49 грн, по кредитному договору № 11369259000 ОСОБА_1 має загальну суму заборгованості у розмірі 2 144 066,85 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 1077 Цивільного кодексу України за договором факторингу (фінансування під відступлення права грошової вимоги) одна сторона (фактор) передає або зобов’язується передати грошові кошти в розпорядження другої сторони (клієнта) за плату (у будь-який передбачений договором спосіб), а клієнт відступає або зобов’язується відступити факторові своє право грошової вимоги до третьої особи (боржника).

Відповідно до ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов’язанні (крім випадків, передбачених ст. 515 ЦК України) може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема, передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги), а згідно зі ст. 514 цього Кодексу до нового кредитора переходять права первісного кредитора в зобов’язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки в ході розгляду справи достовірно встановлено, що у ТОВ „Фінансова компанія „Позика” наявні підстави вимагати звернення стягнення на передані в іпотеку нежитлові приміщення, в зв’язку з невиконанням ОСОБА_1 своїх зобов’язань, а тому суд вважає, що у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Товариством з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Позика” у загальному розмірі 4 156 756,85 грн, з яких заборгованість за Договором про надання кредиту № 11140472000 від 12.04.2007 у розмірі 1 118 475,51 грн (заборгованість за тілом кредиту – 545 403,07 грн, заборгованість за процентами – 573 072,44 грн); заборгованість за Договором про надання споживчого кредиту № 11214443000 від 13.09.2007 у розмірі 894 214,49 грн (заборгованість за тілом кредиту – 435 580,90 грн, заборгованість за процентами – 458 633,59 грн); заборгованість за Договором про надання споживчого кредиту №т 11369259000 від 10.07.2008 у розмірі 2 144 066,85 грн (заборгованість за тілом кредиту – 694 239,74 грн, заборгованість за процентами, в грн – 1 449 827,11 грн), необхідно звернути стягнення на Предмет іпотеки за: договором іпотеки, посвідченим 12.04.2007 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу – ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за номером 604; Договором іпотеки, посвідченим 13.09.2007 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу – ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за номером 1421, Договором іпотеки, посвідченим 10.07.2008 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу – ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за номером 1848, шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Позика” права на продаж будь-якій особі-покупцеві в порядку, визначеному ст. 38 Закону України „Про іпотеку”, предметів іпотеки: нерухоме майно – нежитлове приміщення, загальною площею 336,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, село Літня, вулиця Тичини, будинок 2, за ціною 218 000,00 грн; нерухоме майно – нежитлове приміщення, загальною площею 258,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня, вулиця Тичини, будинок 2, за ціною 201 000,00 грн, які належать ОСОБА_1 на праві власності.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, а тому згідно з вимогами ст. 141 ЦПК України з відповідача в користь позивача слід стягнути понесені ним і документально підтверджені судові витрати по оплаті судового збору у сумі 1 600 грн 00 к.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-83, 89, 95, 141, 229, 258, 259, 263-265, 268, 280-283, 289, 354, 355, п.п. 9, 15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд –

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (Львівська обл., м. Дрогобич, вул. В.Великого, 44, ІПН НОМЕР_1) перед Товариством з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Позика” (м. Київ, вул. Маршала Якубовського, буд. 2, ідентифікаційний номер 39493634) у загальному розмірі 4 156 756 (чотири мільйони сто п’ятдесят шість тисяч сімсот п’ятдесят шість) грн 85 к., з яких заборгованість за Договором про надання кредиту № 11140472000 від 12.04.2007 у розмірі 1 118 475 (один мільйон сто вісімнадцять тисяч чотириста сімдесят п’ять) грн 51 к. (заборгованість за тілом кредиту – 545 403 (п’ятсот сорок п’ять тисяч чотириста три) грн 07 к., заборгованість за процентами – 573 072 (п’ятсот сімдесят три тисячі сімдесят два) грн 44 к.); заборгованість за Договором про надання споживчого кредиту № 11214443000 від 13.09.2007 у розмірі 894 214 (вісімсот дев’яносто чотири тисячі двісті чотирнадцять) грн 49 к. (заборгованість за тілом кредиту – 435 580 (чотириста тридцять п’ять тисяч п’ятсот вісімдесят) грн 90 к., заборгованість за процентами –458 633 (чотириста п’ятдесят вісім тисяч шістсот тридцять три) грн 59 к.); заборгованість за Договором про надання споживчого кредиту № 11369259000 від 10.07.2008 у розмірі 2 144 066 (два мільйони сто сорок чотири тисячі шістдесят шість) грн 85 к. (заборгованість за тілом кредиту – 694 239 (шістсот дев’яносто чотири тисячі двісті тридцять дев’ять) грн 74 к., заборгованість за процентами, в грн – 1 449 827 (один мільйон чотириста сорок дев’ять тисяч вісімсот двадцять сім) грн 11 к.), звернути стягнення на Предмет іпотеки за: договором іпотеки, посвідченим 12.04.2007 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу – ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за номером 604; Договором іпотеки, посвідченим 13.09.2007 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу – ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за номером 1421, Договором іпотеки, посвідченим 10.07.2008 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу – ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за номером 1848, шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Позика” (м. Київ, вул. Маршала Якубовського, буд. 2, ідентифікаційний номер 39493634) права на продаж будь-якій особі-покупцеві в порядку, визначеному ст. 38 Закону України„Про іпотеку”, предметів іпотеки: нерухоме майно – нежитлове приміщення, загальною площею 336,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, село Літня, вулиця Тичини, будинок 2, за ціною 218 000 (двісті вісімнадцять тисяч) грн. 00 к.; нерухоме майно – нежитлове приміщення, загальною площею 258,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня, вулиця Тичини, будинок 2, за ціною 201 000 (двісті одна тисяча) грн. 00 к., які належать ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (Львівська обл., м. Дрогобич, вул. В.Великого, 44, ІПН НОМЕР_1) на праві власності та стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (Львівська обл., м. Дрогобич, вул. В.Великого, 44, ІПН НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Позика” (м. Київ, вул. Маршала Якубовського, буд. 2, ідентифікаційний номер 39493634) судовий збір у розмірі 1 600 (одна тисяча шістсот) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Ю.С. Кучаковський