Decision № 724901, 30.05.2007, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" травня 2007 р. Справа № 9/318/07

м. Миколаїв

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю «Вірцавія», м.Миколаїв, вул.Знаменська, 2/5, код ЄДРПОУ 13871104

До відповідача: Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40, код ЄДРПОУ 03349507

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: представник не з’явився

Від відповідача: представник не з’явився

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудовані внаслідок перепланування приміщення: літ. «А»основна площа – 139,3 м2, загальна площа –184,7 м2; склад –котельня літ. „Б” основна площа площею 17,5 м2 загальною площею 17,5 м2, вбиральня літ. «В», навіс літ. «Г»по вул.Знаменська, 2/5 у м.Миколаєві.

Представники сторін в судове засідання не з’явились, на адресу суду від позивача надійшло клопотання, в якому останній просить проводити розгляд справи без його участі.

На підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд, -

Встановив:

На підставі договору купівлі-продажу від 08.02.2006р. у власність позивача перейшли нежитлові приміщення першого поверху літ. «А»з №1-1 по 1-13, загальною площею 175,40кв.м., що складає 1/1 частки, які знаходяться за адресою: м.Миколаїв, вул.Знаменська, будинок 2/5.

Відповідно до технічного паспорту на нежитлові будівлі по вул.Знаменська, 2/5 у м.Миколаєві, виготовленого Комунальним підприємством „Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” станом на 11.05.2007р., позивач здійснив самочинну забудову, а саме внаслідок перепланування, реконструкції збільшена основна площа на 14,9м2 та загальна площа на 9,3 м2 та збільшенням в розмірах (6,80х0,70), нежитлові приміщеня літ. «А»мають такі технічні показники: основна площа –139,3 м2 загальна площа –184,7 м2 самовільно побудовано: склад –котельня літ. «Б»(7,38х3,31), основна площа –17,5 м2, загальна площа –17,5 м2, вбиральня літ. «В»(1,11х1,170), навіс (5,92х10,00).

Управління архітектурної діяльності Миколаївської міської ради, Міська санітарно-епідеміологічна станція м.Миколаєва, Управління МНС України в Миколаївській області не заперечують проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані приміщення.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що здійснене позивачем переобладнання цілісного майнового комплексу не порушує права чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вірцавія»(м.Миколаїв, вул.Знаменська, 2/5, код ЄДРПОУ 13871104) право власності на самочинно збудовані внаслідок перепланування приміщення: збільшена основна площа на 14,9м2 та загальна площа на 9,3 м2 та збільшенням в розмірах (6,80х0,70), нежитлові приміщеня літ. «А»мають такі технічні показники: основна площа –139,3 м2 загальна площа –184,7 м2 самовільно побудовано: склад –котельня літ. «Б»(7,38х3,31), основна площа –17,5 м2, загальна площа –17,5 м2, вбиральня літ. «В»(1,11х1,170), навіс (5,92х10,00), що знаходяться за адресою: вул.Знаменська, 2/5 у м.Миколаєві.

Суддя