Decision № 724808, 11.06.2007, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" червня 2007 р. Справа № 11/397/07

м. Миколаїв

За позовом: Приватного підприємства “Рубенстройтрейд”

(54008, м.Миколаїв, пр.Леніна, 179, кв.12)

до відповідача: Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” (54030, м.Миколаїв, вул.Шевченко, 40)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Власенко С.О. –дов. №28 від 29.05.2007р.

від відповідача: Архипов Д.О. –дов. №310 від 18.01.2007р.

Суть спору: визнання права власності

Відповідач листом від 08.06.2007р. повідомив суд про відсутність заперечень проти позову.

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

29.11.2004р., на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради №2132 від 26.11.2004р., позивачу було видано свідоцтво про право власності на нежитловий об’єкт, розташований за адресою: м.Миколаїв, вул.Скороходова, 81-Б.

Свідоцтво зареєстровано КП “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” 29.11.2004р. за реєстраційним №8711653, номер запису: 1974 у реєстровій книзі №16.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було самочинно побудовано сторожку літ.В, загальною площею 23,5 кв.м., що підтверджується відміткою у технічному паспорті виготовленому КП “ММБТІ” станом на 02.10.2006р. (інв. спр. №25505).

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказане будівництво вважається самочинним.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудований об’єкт - сторожку літ.В, загальною площею 23,5 кв.м., розташовану за адресою: м.Миколаїв вул.Скороходова, 81-Б.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Земельна ділянка, на якій розташований спірний об’єкт належить позивачу на праві користування, на підставі договору оренди землі від 16.12.2005р., укладеному з Миколаївською міською радою, який зареєстровано приватним нотаріусом Миколаївського нотаріального округу Шильною Г.М. за реєстровим №1288 (зареєстрований 30.01.2006р. у Миколаївській регіональній філії ДП “Центр ДЗК” за №040600100059 та Миколаївською міською радою у книзі записів договорів оренди землі 30.01.2006р. за №3864).

В матеріалах справи містяться висновки Управління архітектурною діяльністю від 22.05.2007р., СЕС Заводського району м.Миколаєва від №1155/02-03 від 23.05.2007р. та лист ГУ МНС України в Миколаївській області №69/3335 від 24.05.2007р., якими погоджено оформлення самовільно збудованого об’єкту – будівлі сторожки літ.В, загальною площею 23,5 кв.м., розташованої за адресою: м.Миколаїв вул.Скороходова, 81-Б.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Позивачем подано заяву про відмову від стягнення судових витрат з відповідача, оскільки спір виник з вини позивача.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Приватним підприємством “Рубенстройтрейд” (54008, м.Миколаїв, пр.Леніна, 179, кв.12, код ЄДРПОУ 32283118) право власності на самочинно побудовану сторожку літ.В, загальною площею 23,5 кв.м., розташовану за адресою: м.Миколаїв вул.Скороходова, 81-Б.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя