Court ruling № 72454574, 27.10.2017, Pyriatyn District Court of Poltava Oblast

Справа № 544/730/17

2/544/371/2017

Номер рядка звіту 22

У Х В А Л А

27 жовтня 2017 року м.Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого – судді Нагорної Н.В.,

за участю секретаря Ралець О.С.,

представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача «ДАВИДІВСЬКИЙ ДАР» ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Пирятин цивільну справу за позовом Фермерського господарства "Берегове" до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАВИДІВСЬКИЙ ДАР" про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису про державну реєстрацію речового права,

В С Т А Н О В И В:

У судовому засіданні представником відповідача ОСОБА_3 заявлено клопотання про витребування від державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Пирятинської РДА копії матеріалів реєстраційної справ щодо реєстрації договору оренди, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «ДАВИДІВСЬКИЙ ДАР».

Представник позивача та відповідач ОСОБА_2 залишили розгляд даного клопотання на розсуд суду.

Розглянувши дане клопотання суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ч.1 ст.137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

У пунктах 2, 3, 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 17 жовтня 2013 р. № 868 (який був чинним станом на дату реєстрації речового права ТОВ «ДАВИДІВСЬКИЙ ДАР», тобто вересень 2015 року) зазначено, що державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру прав проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний суб’єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно (далі - нотаріус). Орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно за місцем розташування такого майна. Рішення щодо державної реєстрації прав, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, форму та вимоги до оформлення яких встановлює Мін’юст, приймає державний реєстратор прав на нерухоме майно. Реєстраційна справа, в тому числі закрита, підлягає довічному зберіганню в архіві, який створюється в органі державної реєстрації прав.

З матеріалів справи убачається, що рішення про державну реєстрацію речового права приймав державний реєстратор реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області.

Суд, розглянувши клопотання про витребування доказів, вважає його обґрунтованим, у зв’язку з чим приходить до висновку про необхідність його задоволення та витребування вищевказаних доказів.

Керуючись ст.137, 168, 208-210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_3 про витребування доказів – задовольнити.

Витребувати від державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Пирятинської районної державної адміністрації (фронт-офісу, де знаходиться реєстраційна справа) належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи щодо:

- реєстрації речового права, а саме права оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі, укладеного між ТОВ «ДАВИДІВСЬКИЙ ДАР» та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5323882200:00:018:0003 площею 3,6735га, розташованої в адміністративних межах Давидівської сільської ради.

Роз’яснити, що згідно ч.5 ст.137 ЦПК України за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.В.Нагорна