Court ruling № 72439910, 26.02.2018, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"26" лютого 2018 р.м. Одеса Справа № 916/3477/15

Господарський суд Одеської області у складі судді Гуляк Г.І., розглянувши справу № 916/3477/15

За позовом Публічне акціонерне товариство ОСОБА_1 "УКРГАЗБАНК”;

до відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "ДОБРОБУД ЛТД";

Обслуговуючого кооперативу „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII”

3-тя особа відповідача: Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Одеської області;

3-тя особа відповідача: Одеське міське управління юстиції в Одеській області;

про визнання права власності

та за зустрічним позовном ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю „ДОБРОБУД ЛТД”

до Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 "УКРГАЗБАНК”

" про визнання договорів про пайову участь у будівництві нерухомого майна - припиненими

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_3 – за дорученням;

від відповідачів: не з'явилися

від третіх осіб: не з'явився

В С Т А Н О В И В:

В провадженні господарського суду Одеської області перебуває справа №916/3477/15 за позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 "УКРГАЗБАНК” до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю „Добробуд ЛТД” про визнання права власності на наступні квартири:

- квартира за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1.

Розпорядженням керівника апарату господарського суду Одеськоїобласті від 06.03.2017 року за №302 "Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи та відповідно протоколу було визначено суддю Гуляк Г.І., враховуючи вказане справу №916/3477/15 було прийнято до провадження суддею Гуляк Г.І. ухвалою суду від 27 березня 2017 року та призначено засідання на 06.04.2017 року, для розгляду клопотання експерта.

06.04.2017 року представник позивача надав заяву про уточнення позовних вимог, яка судом прийнята до розгляду.

Ухвалою суду від 19.06.2017 року провадження у справі було зупинено до закінчення проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 29.10.2015 року.

Ухвалою суду від 20.11.2017 року провадження у справі було поновлено та призначено до розгляду клопотання експерта та ухвалою суду від 4 грудня 2017 року в порядку ст. 90 ГПК України прийнято окрему ухвалу у відношені керівництва Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Престиж - VII" та приняти заходи негайного реагування. Крім того ухвалою суду від 04.12.2017 року провадження у справі зупинено до закінчення проведення судової експертизи.

26 грудня 2017 року до суду надійшов зустрічний позов ТОВ "ДОБРОБУД ЛТД", який ухвалою суду від 2 лютого 2018 року прийнято зустрічну позовну заяву до спільного розгляду та об’єднано в одне провадження з первісним позовом за правилами загального позовного провадження. Враховуючи те, що 15.12.2017 р. набрав чинності Закон України від 03.10.2017 р. № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції, поновлено провадження у справі №916/3477/15 та призначено підготовче засідання на 26 лютого 2018 року.

Розглянувши матеріали справи, пояснення представників позивача, з метою повного, всебічного та об’єктивного розгляду обставин справи, для роз’яснення питань, що виникли при вирішенні спору та потребують спеціальних знань, судом ухвалою від 29.10.2015 року призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої було доручено судовому експерту товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський регіональний центр незалежних експертиз" (65000, місто Одеса, вул. Водопровідна 1) ОСОБА_4 . З підстав призначення судової експертизи, провадження у справі №916/3477/15 було зупинено.

На адресу Господарського суду Одеської області надійшло клопотання судового експерта ОСОБА_4 про надання додаткових документів та доступу до об’єкта дослідження.

Відповідно до наведеного клопотання експерт просить надати плани поверхів із проектно-кошторисної документації, що була розроблена генеральним проектувальником ТОВ „БудНДІпроект” (місто Одеса вул.. Приморська. 49 код ЄДРПОУ 32288639) на яких позначені номери квартир, що підлягають дослідженню: № 181/1в площею 71,79 кв.м., № 172 площею 165,62 кв.м., № 172а площею 160,0 кв.м., № 172 площею 157,81 кв.м., № 181/1а площею 123,36 кв.м., 181/1б площею 74,72 кв.м., № 181/1г площею 132,13 кв.м., (адреса житлового будинку та номера квартир згідно затвердженої проектної документації) та надати доступ до .багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2 (поштова адреса), а також до наступних квартир:

- квартира за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1.

15.02.2018 року представник позивача надав пояснення щодо відсутності підстав для розгляду зустрічного позову ТОВ „Добробут ЛТД” від 26.12.2017 року у справі №916/3477/15, які долучено до матеріалів справи.

Також 23.02.2018 року представник позивача надав відзив на зустрічну позову заяву, в якому просить суд у задоволенні позову відмовити повністю з підстав викладених у ньому, вказаний відзив залучено до матеріалів справи.

Суд звертає увагу на те, що ухвалою суду від 04.12.2017 року було зобов’язано Обслуговуючий кооператив „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII” (код ЄДРПОУ 38296845) його працівників, службових та посадових осіб надати та забезпечити безперешкодний доступ судовому експерту ОСОБА_4 ( а також представникам АБ „Укргазбанк”) до багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2 (поштова адреса), а також до наступних квартир:

- квартира за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1. Крім того зобов’язано ТОВ „Добробуд ЛТД” (68000, м. Іллічівськ, вул. 1-го Травня, 3; м. Одеса, Гарарінське плато 5/1) та ОК „ЖБК „Престиж VII” (65039, м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19-В, офіс 304) надати плани поверхів із проектно-кошторисної документації, що була розроблена генеральним проектувальником ТОВ „БудНДІпроект” (місто Одеса вул.. Приморська. 49 код ЄДРПОУ 32288639) на яких позначені номери квартир, що підлягають дослідженню: № 181/1в площею 71,79 кв.м., № 172 площею 165,62 кв.м., № 172а площею 160,0 кв.м., № 172 площею 157,81 кв.м., № 181/1а площею 123,36 кв.м., 181/1б площею 74,72 кв.м., № 181/1г площею 132,13 кв.м., (адреса житлового будинку та номера квартир згідно затвердженої проектної документації), яку відповідачем не виконано.

Згідно з п.2 ч.1 ст.228 ГПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

З врахуванням наведеного, суд, керуючись п.2 ч.1 ст.228 ГПК України, зупиняє провадження у справі №916/3477/15 для подальшого проведення судової експертизи за наявними в матеріалах справи документами.

Керуючись п.п. 2 ч.1 ст.228, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Провадження у справі №916/3477/15 – зупинити.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Суддя Г.І. Гуляк