Decision № 72256448, 07.02.2018, Brovary City and District Court of Kyiv Oblast

Справа № 361/5360/17

Провадження № 2/361/443/18

07.02.2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 лютого 2018 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, третя особа: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області про зняття арешту,

установив:

ОСОБА_1 звернулася з даним позовом до суду, в якому просила зняти арешт з будинку АДРЕСА_1, який зареєстрований у єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер 79987; Архівний номер 28330796КІЕV469, архівна дата 01.11.2000, Дата виникнення 01.01.1956, № реєстру: 84752-133.

Позивач зазначала, що вона є власником будинку АДРЕСА_1.

10 травня 2017 року вона звернулася до виконавчого комітету Броварської міської ради про отримання інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, з якої дізналась про наявність обтяжень на будинок АДРЕСА_1, а саме: 26.07.2004 Броварською міською державною нотаріальною конторою зареєстровано заборону на вказаний будинок. Реєстраційний номер обтяження 79987.

До того ж, зазначено, що власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2.

Позивачу належала ? частини будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом, 08 травня 2009 року її мати, ОСОБА_3, подарувала позивачу ? частину будинку, про що свідчить договір дарування, посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації». Вказані дані також були внесені до домової книги 21.05.2009 р.

Інших власників цього будинку, крім її мами та позивача, ніколи не було.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

В судове засідання представники відповідача виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області та третьої особи Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Направили до суду відзив на позов та заяву відповідно, в яких просили про розгляд справи у відсутність представників, покладалися на розсуд суду.

Судом встановлено, що відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 10 травня 2017 року за №86658112, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна існує заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 79987, зареєстровано 26.07.2004 14:35:05 за №79987 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, м. Бровари, пр-т Незалежності, 11, (04594)5-44-61, підстава обтяження не вказано, б/н, не вказано, об'єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1, власник: ОСОБА_2, причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: Архівний номер 2833079КІЕV469, архівна дата 01.11.2000, Дата виникнення 01.01.1956, № реєстру: 84752-133, внутр. № Е50185222СF1572F593E, комментарий: не всі дані по алф. (а.с.3-4).

Згідно листа Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області №1648/01-16 від 28 липня 2017 року, до Алфавітної книги з обліку заборон було внесено запис про накладення заборони на будинок під АДРЕСА_1, власником якого зазначена ОСОБА_2, підстава обтяження: не вказана, реєстраційний номер обтяження 79987. 26 липня 2004 року даний архівний запис було перенесено до нового електронного реєстру заборон. Крім запису в Алфавітній книзі заборон за 1956 рік будь-яка додаткова інформація в номенклатурних записах відсутня (а.с.5).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 лютого 1989 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-651, договору дарування від 08 травня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» №22798936 від 21.05.2009 р., позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6,7-8,11). Вказані дані також були внесені до домової книги 21.05.2009 р. (а.с.9-10).

У ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

За ст.ст. 317 та 321 ЦК України зміст права власності полягає у праві власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачено право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні права розпорядження своїм майном.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 2 постанови №5 від 03 червня 2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» роз'яснив, що позов про зняття арешту з майна може бути пред'явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись Конституцією України, ст.ст.317, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Зняти заборону з належного ОСОБА_1 нерухомого майна, а саме: житлового будинку АДРЕСА_1, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна: заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 79987, зареєстровано 26.07.2004 14:35:05 за №79987 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, м. Бровари, пр-т Незалежності, 11, (04594)5-44-61, підстава обтяження не вказано, б/н, не вказано, об'єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1, власник: ОСОБА_2, причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: Архівний номер 2833079КІЕV469, архівна дата 01.11.2000, Дата виникнення 01.01.1956, № реєстру: 84752-133, внутр. № Е50185222СF1572F593E, комментарий: не всі дані по алф.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. С. Сердинський