Court ruling № 72104740, 09.02.2018, Kyivskyi District Court of Odesa City

______________________

Справа № 520/14543/17

Провадження № 2/520/2154/18

УХВАЛА

09.02.2018

Київський районний суд м.Одеси у складі головуючого судді Бескровного Я.В., при секретарі Бундєвій Я.І. розглянувши в м.Одесі в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БІЛДІНГ ГРУПП» про розірвання договору та стягнення збитків , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до відповідача про розірвання договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру, що будується в м.Чорноморськ 13-й мікрорайон №19/В-19 та стягнення збитків.

Стороною відповідача, з посиланням на ст.30-31 ЦПК України, заявлено клопотання про передачу справи на розгляд до Іллічівського міського суду Одеської області у зв’язку з непідсудністю її цьому суду.

Згідно ст.30ч.1 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред’являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до ст.31ч.1 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду кримінальних та цивільних справ №3 від 1.03.2013р. виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. До нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Пунктом 45 ч.2 тієї ж Постанови встановлено, що якщо після відкриття провадження у справі та до початку судового розгляду виявиться, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності, суд передає справу на розгляд належному суду незалежно від волевиявлення сторін.

Після відкриття провадження у справі і до початку розгляду справу по суті виявилося, що позовну заяву було прийнято з порушенням правил підсудності, оскільки місцезнаходження нерухомого майна місто Іллічівськ - не відноситься до територіальної юрисдикції Київського районного суду м.Одеси.

За таких обставин відповідно до ст.31 ч.1 ЦПК України цю справу слід передати на розгляд за підсудністю до Іллічівського міського суду Одеської області.

Керуючись ст.30-31 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БІЛДІНГ ГРУПП» про розірвання договору та стягнення збитків передати до Іллічівського міського суду Одеської області для розгляду за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена упродовж 15 днів до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя Бескровний Я. В.