Decision № 72038144, 05.02.2018, Sloviansk City and District Court of Donetsk Oblast

№ 243/11792/17

Справа № 2/243/620/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2018 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

при секретарі Хміль О.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська справу за позовом ОСОБА_1 до Слов’янського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, в якій вказує, що 21 листопада 2017 року він взяв участь в електронних торгах, організованих ДП «СЕТАМ» щодо реалізації у виконавчому провадженні майна боржника на виконання рішення Жовтневого районного суду м. Маріуполь Донецької області, яким стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 189 782 грн. 25 коп. Позивач зазначає, що за результатами даних торгів він став власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1 на підтвердження чого державним виконавцем було складено акт про проведені електронні торги і затверджено його у начальника Слов’янського міськрайонного відділу ДВС ГТУЮ у Донецькій області. В той же час, через розбіжності щодо відомостей, які повинні бути зазначені в цьому акті, існуючі між Порядком реалізації арештованого майна, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України № 2831/5 від 29.09.2016 року, та Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, на своє звернення до нотаріуса для отримання свідоцтва про придбання нерухомого майна за результатами електронних торгів позивач отримав відмову у видачі такого свідоцтва. В зв'язку з викладеним, враховуючи, що своє право власності на придбану за результатами електронних торгів квартиру позивач може захистити лише в судовому порядку, останній просить суд заявлені ним позовні вимоги задовольнити та визнати за ним право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, в якій позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача Слов’янського міськрайонного відділу ДВС ГТУЮ у Донецькій області - Крапівін В.М., що діє на підставі довіреності від 01 січня 2017 року, будучи повідомленим належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Відповідачем було надано відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги ОСОБА_1 визнали та просили суд розглядати справу у відсутності його представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, та враховуючи, що відповідно до приписів ч. 3 ст. 200 ЦПК України у випадку визнання позову відповідачем суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З приписів ч. 1 ст. 328 ЦК України слідує, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Так, з протоколу проведення електронних торгів № 298490 від 21 листопада 2017 року слідує, що 21 листопада 2017 року відбулись електронні торги, організовані ДП «СЕТАМ» (код ЄДРПОУ 39958500) в рамках виконавчого провадження № 49395441, відкритого на підставі виконавчого листа № 263/6165, виданого на виконання рішення Жовтневого районного суду м. Маріуполь Донецької області, з продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1 Донецької області, переможцем яких є позивач по справі - ОСОБА_1

Згідно квитанції № 0.0.900582396.1 від 22 листопада 2017 року, долученої позивачем до своєї позовної заяви, ОСОБА_1 22 листопада 2017 року здійснив повний розрахунок за придбану ним на цих електронних торгах квартиру.

В зв'язку з цим та на підставі вищевказаного протоколу про проведення електронних торгів 30 листопада 2017 заступником начальника Слов’янського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Донецькій області Крапівіним В.М. було складено акт про проведені електронні торги, який було затверджено начальником Слов’янського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Донецькій області ОСОБА_6

Відповідно до п. 8 розділу Х Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 2831/5 від 29.09.2016 року, акт про проведені електронні торги є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, у випадках, передбачених законодавством. У випадку придбання нерухомого майна документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, є свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, яке видається нотаріусом на підставі акта про проведені електронні торги. Аналогічну норму містить підпункт 3.1 пункту 3 глави 12 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, яким передбачено, що свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів видається нотаріусом на підставі складеного державним виконавцем акта про проведені публічні торги, затвердженого начальником відповідного відділу державної виконавчої служби. Тобто складений у встановленому законом порядку державним виконавцем та затверджений начальником відповідного відділу державної виконавчої служби акт про проведені електронні торги є єдиною безумовною підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів.

Натомість постановою приватного нотаріуса Слов’янського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7 «Про відмову у вчинені нотаріальної дії» від 21 грудня 2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, оскільки акт про проведені електронні торги від 30 листопада 2017 року, наданий ОСОБА_1 нотаріусу для отримання відповідного свідоцтва, відповідає лише вимогам Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 2831/5 від 29.09.2016 року, та не відповідає вимогам Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, підпунктом 3.2 пункту 3 глави 12 розділу ІІ якого, зокрема, передбачено обов'язкове зазначення прізвища, ім'я, по батькові (назва юридичної особи) та адреси кожного покупця в акті про проведені електронні торги.

В той же час, в судовому засіданні було встановлено, що єдиною особою, яка 21 листопада 2017 року приймала участь в електронних торгах з продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1 в рамках виконавчого провадження № 49395441, є позивач по справі - ОСОБА_1

Отже суд приходить до переконання, що у позивача виникло право власності на придбану ним на електронних торгах, що мали місце 21 листопада 2017 року, вищевказану квартиру.

Першим протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Таким чином, приймаючи до уваги зміст вищенаведених норм матеріального права та їх системний аналіз, враховуючи, що позивач в законний спосіб набув право власності на квартиру АДРЕСА_1, але не може скористатись цим правом у зв'язку з неможливістю отримання ним в нотаріальних органах свідоцтва про право власності, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог ОСОБА_1, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

Виходячи з викладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 141, 142, 200, 259, 263-268, 273 ЦПК України, ст. ст. 328, 392 ЦК України, Порядком реалізації арештованого майна, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України № 2831/5 від 29.09.2016 року, Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, уродженцем м. Слов’янськ Донецької області право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду С.Г. Пронін