Court ruling № 72015970, 30.01.2018, Prymorskyi District Court of Odesa City

Справа № 522/19835/17

Провадження № 2/522/1165/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Бойчука А.Ю.

за участю секретаря Скибінської Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд ЛТД» про проведення будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд ЛТД», ОК "Житлово-будівельний кооператив "Престиж VII", ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд ЛТД», ОК "Житлово-будівельний кооператив "Престиж VII", ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд ЛТД» у ході судового засідання надав до суду клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи, виконання якої просив доручити судовому експерту Приватного підприємства «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» (65029, м. Одеси, вул. Коблевська, 21, оф. 3) - ОСОБА_5.

Позивач в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення клопотання про призначення експертизи, надав додаткові питання для експертизи. Твердження представника Позивача щодо заінтересованності Відповідача у проведені експертиз саме у ОСОБА_5 і наявність у позивача сумнівів щодо обєктивності ззначеного експерта не підтверджені жодним фактом та/або доказом і є припущенням представника позивача, тому відхиляються судом.

Суд заслухавши позиції сторін по справі встановив необхідність доручити проведення судової будівельно-технічної експертизи судовому експерту Приватного підприємства «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» (65029, м. Одеси, вул. Коблевська, 21, оф. 3) - ОСОБА_5 для вирішення наступних питаннь:

1 - чи відповідає об’ємно-планувальні показники квартир №402 та №402/1 за адресою м. Одеса Гагаринське плато, будинок 5/2 об’ємно-планувальним показникам квартири з будівельним №115 розрахунковою площею 122,01 м.кв. розташованою на 14му поверсі жилого будинку №2 багатоквартирного жилого комплексу із вбудованими приміщеннями обслуговування й підземним паркінгом за адресою: Україна, м. Одеса, Гагарінське плато 5/1 (ЖК «Гагарін плаза – 1») вказаною в договорі №G1/CHP55 про інвестування від 23.08.2006р. (в редакції договору від 23.06.2010р. про внесення змін до Договору №G1/CHP55 про інвестування від 23.08.2006р.)?

2 - якими є обємно-планувальні показники квартири з будівельним номером 115, яка зазначенав договорі від 23.06.2010 року про внесення змін до Договорупро інвестування від 23.08.2006 року №G1/CHP55 купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно, що розташована на 14-му поверсі жилого будинку з будівельною адресою: місто Одеса, Гагарінське плато, 5/1 (адреса: місто Одеса, Гагарінське плато, будинок 5/2) та зображена на поверхневому плані, який є додатком до вказаного договору – з урахуванням поверхових планів вказаного будинку, наданих КП «Бюро технічної інвентарізації» Одеської міської ради і наявних у матеріалах справи, та з урахуванням зовнішних меж і конфігурації вказанної квартири, і її можливого перепланування в ході будівництва?

3 - якщо обємно-планувальні показники вказаної в другому питанні квартири частково співпадають з обємно-планувальними показниками квартир, зазначених в поверховому плані будинку за адресою: місто Одеса, Гагарінське плато, будинок 5/2, то визначити номера вказаних квартир (будівельні та присвоєні післі вводу в експлуатацію) та межі й площу співпадіння?

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Згідно ч. 3, 4, 5 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Суд вислухавши думку сторін та дослідивши матеріали справи дійшов висновку, що для з'ясування обставин, що мають істотне значення по справі, потрібні спеціальні знання, тому необхідно призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до п.9 ч.1ст. 253 ЦПК Українипровадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першоїстатті 252 цього Кодексу, а саме на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.103-109,252,253 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд ЛТД» про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити по справі за позовом позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд ЛТД», ОК "Житлово-будівельний кооператив "Престиж VII", ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1 - чи відповідає об’ємно-планувальні показники квартир №402 та №402/1 за адресою м. Одеса Гагаринське плато, будинок 5/2 об’ємно-планувальним показникам квартири з будівельним №115 розрахунковою площею 122,01 м.кв. розташованою на 14му поверсі жилого будинку №2 багатоквартирного жилого комплексу із вбудованими приміщеннями обслуговування й підземним паркінгом за адресою: Україна, м. Одеса, Гагарінське плато 5/1 (ЖК «Гагарін плаза – 1») вказаною в договорі №G1/CHP55 про інвестування від 23.08.2006р. (в редакції договору від 23.06.2010р. про внесення змін до Договору №G1/CHP55 про інвестування від 23.08.2006р.)?

2 - якими є обємно-планувальні показники квартири з будівельним номером 115, яка зазначенав договорі від 23.06.2010 року про внесення змін до Договорупро інвестування від 23.08.2006 року №G1/CHP55 купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно, що розташована на 14-му поверсі жилого будинку з будівельною адресою: місто Одеса, Гагарінське плато, 5/1 (адреса: місто Одеса, Гагарінське плато, будинок 5/2) та зображена на поверхневому плані, який є додатком до вказаного договору – з урахуванням поверхових планів вказаного будинку, наданих КП «Бюро технічної інвентарізації» Одеської міської ради і наявних у матеріалах справи, та з урахуванням зовнішних меж і конфігурації вказанної квартири, і її можливого перепланування в ході будівництва?

3 - якщо обємно-планувальні показники вказаної в другому питанні квартири частково співпадають з обємно-планувальними показниками квартир, зазначених в поверховому плані будинку за адресою: місто Одеса, Гагарінське плато, будинок 5/2, то визначити номера вказаних квартир (будівельні та присвоєні післі вводу в експлуатацію) та межі й площу співпадіння?

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5. (свідоцтво про право проведення будівельно-технічних експертиз № 1790, видане Міністерством юстиції України 27 травня 2016 року, дійсне до 27 травня 2019 року, адреса: м. Одеса, вул. Коблевського 21, оф.3) надавши їй у розпорядження матеріали цивільної справи № 522/19835/17.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст. ст.384,385 КК Україниза завідомо неправильний висновок та за відмову від виконання експертизи.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на ТОВ «Добробуд ЛТД».

Роз'яснити сторонам положення статті 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Одеської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення, а собою, яка не була присутня в судовому засіданні, протягом пятнадцяти днів з дня отриманя копії ухвали.

Суддя: А.Ю. Бойчук