Court ruling № 72008176, 30.01.2018, Dnipropetrovsk Commercial Court of Appeal

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

У Х В А Л А

30.01.2018 Справа № 912/1115/17

м.Дніпро

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді (доповідача) - Кузнецової І.Л.,

суддів – Березкіної О.В., Іванова О.Г.,

секретар судового засідання: Мацекос І.М.,

за участю представника:

від позивача: ОСОБА_1 – представник, довіреність №17/12/06/1 від 05.01.2018 р.,

розглянувши клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг" про зупинення провадження у справі №912/1115/17 до розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом справи №912/1699/17

за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг" на рішення господарського суду Кіровоградської області від 09.10.2017р. у справі №912/1115/17

за позовом Олександрійської міської ради Кіровоградської області, м.Олександрія, Кіровоградська область

до товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг", м.Олександрія, Кіровоградська область

про припинення договору оренди, зобов'язання повернути земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

- рішенням господарського суду Кіровоградської області від 09.10.2017р. у справі №912/1115/17 позов Олександрійської міської ради Кіровоградської області задоволено частково, товариство з обмеженою відповідальністю (далі-ТОВ)"Айсберг" зобов'язано повернути Олександрійській міській раді Кіровоградської області земельну ділянку площею 2685,00 кв.м, яка знаходиться по вул.Червоного Козацтва в м.Олександрії шляхом підписання акту прийому-передачі земельної ділянки; в задоволенні позову про припинення договору оренди вказаної земельної ділянки від 17.11.2010р., укладеного між Олександрійською міською радою та ТОВ"Айсберг" відмовлено;

- приймаючи рішення, господарський суд виходив з того, що договір оренди земельної ділянки від 17.11.2010р. площею 2685,00 кв.м, яка знаходиться по вул.Червоного Козацтва в м.Олександрії вважається укладеним з 18.02.2011р., припинив свою дію 18.02.2016р. внаслідок закінчення строку, на який його було укладено, державна реєстрація права оренди за вказаним договором відсутня, що вбачається з постанови Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 29.08.2017р. у справі №П/811/204/17, якою визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки на підставі рішення господарського суду Кіровоградської області від 13.12.2016р. у справі №912/1005/13;

- при цьому господарським судом враховано відсутність обставин поновлення договору в порядку ч.6 ст.33 Закону України "Про оренду землі", оскільки наявні заперечення орендодавця, яким є Олександрійська міська рада про його поновлення в межах місячного строку після набрання рішенням у справі №912/1005/13 законної сили, які викладені в листі Олександрійської міської ради від 25.01.2017р. та додаткова угода про поновлення договору в порядку наведеної норми між сторонами договору не укладена;

- не погодившись з прийнятим рішенням, ТОВ"Айсберг" подало апеляційну скаргу, в якій просить це рішення скасувати, прийняти нове рішення та в задоволенні позовних вимог відмовити;

- 24.01.2018р. скаржником заявлено клопотання про зупинення провадження у даній справі до вирішення Дніпропетровським апеляційним господарським судом справи №912/1699/17 за позовом ТОВ"Айсберг" до Олександрійської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди;

- скаржник посилається на те, що справа №912/1699/17 стосується правовідносин, які виникли між ТОВ"Айсберг" та Олександрійською міською радою щодо поновлення договору оренди земельної ділянки площею 2685 кв.м, яка знаходиться по вул.Червоного Козацтва в м.Олександрії на новий строк на підставі ч.6 ст.33 Закону України "Про оренду землі", доводи позовної заяви стосуються факту продовження користування земельною ділянкою, сплати орендної плати та виконання обов"язків за договором оренди землі після закінчення його строку дії.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України (в редакції станом на 15.12.2017р.) суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

У даному випадку, прийняте у господарській справі №912/1699/17 рішення має преюдиційне значення для справи №912/1115/17, оскільки встановлені у справі №912/1699/17 обставини щодо поновлення договору оренди на підставі відповідної додаткової угоди вплинуть на вирішення даного спору.

З огляду на викладене провадження по даній справі підлягає зупиненню до розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом справи №912/1699/17.

Керуючись ст.ст. 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

- клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг" задовольнити;

- зупинити провадження у справі господарського суду Кіровоградської області №912/1115/17 до розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом справи №912/1699/17;

- ухвала набирає законної сили з дня її оголошення та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складення повної ухвали

Головуючий суддя І.Л. Кузнецова

Суддя О.В.Березкіна

Суддя О.Г.Іванов