Court ruling № 71889388, 30.01.2018, Ternopil City and District Court of Ternopil Oblast

У Х В А Л А

30.01.2018 Справа №607/10041/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Сташків Н.М.,

за участі секретаря судового засідання Пастернак О.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_3 – ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, третя особа – товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Омега», про виселення ОСОБА_3 з домоволодіння по вул. Петрушевича, 10/1 в м. Тернополі. Позивач обгрунтовує позов тим, що є власником зазначеного будинковолодіння на підставі договорів купівлі-продажу від 26 травня 2016 року, посвідчених приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, за реєстровими номерами № 755 та №756, а відповідач добровільно не звільняє приміщення будинку.

Представник позивача ОСОБА_6 – ОСОБА_2 подала в судове засідання клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення цивільної справи № 607/13954/17 за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, публічного акціонерного товариства «Кредобанк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Омега», треті особи – ОСОБА_4, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання недійсними договору іпотеки, договору купівлі-продажу за №755 від 26.05.2016 року та договору купівлі-продажу за №756 від 26.05.2016 року, яка також перебуває у провадженні Тернопільського міськорайонного суду Тернопільської області. Обгрунтовує клопотання тим, що предметом зазначеного позову є оспорювання дійсності договорів купівлі-продажу, на підставі яких ОСОБА_4 набув право власності на домоволодіння по вул. Петрушевича, 10/1 в м. Тернополі.

У судовому засіданні представник відповідача клопотання підтримала з викладених у ньому підстав та просила задовольнити. Вказала, що розгляд справи № 607/10041/16-ц є об’єктивно неможливим до вирішення справи № 607/13954/17, оскільки в разі задоволення прозову про визнання недійсними договору купівлі-продажу за №755 від 26.05.2016 року та договору купівлі-продажу за №756 від 26.05.2016 року ОСОБА_4 не матиме права вимоги до ОСОБА_3 про виселення.

Представник позивача проти задоволення клопотання не заперечила.

Вирішуючи клопотання про зупинення провадження у справі, суд виходить з наступного:

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов’язаний зупинити провадження у справі у разі об’єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об’єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 22 листопада 2017 року відкрито провадження в цивільній справі № 607/13954/17 за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, публічного акціонерного товариства «Кредобанк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Омега», треті особи – ОСОБА_4, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання недійсними договору іпотеки, договору купівлі-продажу за №755 від 26.05.2016 року та договору купівлі-продажу за №756 від 26.05.2016 року.

Предметом позову у справі № 607/13954/17 є оспорювання дійсності договорів, на підставі яких позивач ОСОБА_4 набув право власності на домоволодіння по вул. Петрушевича, 10/1 в м. Тернополі.

Предметом позову у справі № 607/10041/16-ц є виселення відповідача з зазначеного домоволодіння.

Як на підставу позову у справі № 607/10041/16-ц ОСОБА_4 посилається на порушення відповідачем належного йому (ОСОБА_4Ю.) права власності на домоволодіння по вул. Петрушевича, 10/1 в м. Тернополі, яке набуте ним на підставі договору купівлі-продажу за №755 від 26.05.2016 року та договору купівлі-продажу за №756 від 26.05.2016 року.

Оскільки в судовому порядку оспорюється дійсність зазначених договорів, а відтак оспорюється правомірність набуття ОСОБА_4 у власність домоволодіння по вул. Петрушевича, 10/1 в м. Тернополі, а спір у справі № 607/10041/16-ц має місце з приводу виселення відповідача ОСОБА_3 саме з зазначеного будинку, суд вважає, що розгляд цього спору (у справі № 607/10041/16-ц) є неможливим до вирішення справи № 607/13954/17, у якій оспорюється дійсність вищевказаних договорів.

При цьому зібрані у справі № 607/10041/16-ц докази не дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду, оскільки в межах розгляду цієї справи суд не може вирішити питання про дійсність договорів, на підставі яких позивач ОСОБА_4 набув право власності на домоволодіння по вул. Петрушевича, 10/1 в м. Тернополі, а відтак і правомірність набуття цього права.

За вказаних обставин, керуючись ст. ст. 251, 253, 260 – 261, 353 – 355, п.п. 15.5 п. 15 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, третя особа – товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Омега», про виселення зупинити – до набрання законної сили судовим рішенням в цивільній справі № 607/13954/17 за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, публічного акціонерного товариства «Кредобанк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Омега», треті особи – ОСОБА_4, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання недійсними договору іпотеки, договору купівлі-продажу за №755 від 26.05.2016 року та договору купівлі-продажу за №756 від 26.05.2016 року.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

СуддяОСОБА_7