Court ruling № 71625893, 17.01.2018, Ternopil City and District Court of Ternopil Oblast

У Х В А Л А

17.01.2018 Справа №607/6690/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Сташків Н.М.,

за участі секретаря судового засідання Пастернак О.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі клопотання представника позивача ОСОБА_3 – ОСОБА_1 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Комунального підприємства «Фірма «Тернопільбудінвестзамовник» про стягнення грошових коштів, –

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 пред’явив до суду позов до Комунального підприємства «Фірма «Тернопільбудінвестзамовник» Тернопільської міської ради стягнення грошових коштів у розмірі 2933760 гривень як вартості нежитлового приміщення загальною площею 76,40 кв.м. на першому поверсі новозбудованого багатоквартирного житлового будинку по вул. Шептицького в м. Тернополі, яке мало бути передане йому у власність відповідачем на підставі укладеної між сторонами мирової угоди, яка визнана ухвалою суду від 22 грудня 2009 року. Обгрунтовує позов тим, що відповідач умов зазначеної мирової угоди не виконав, обумовлене в мировій угоді приміщення було ним переплановане та позивачу не передане.

В судове засідання представник позивача подав клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи, оскільки відповідачем не визнається розмір вартості приміщення, тобто розмір грошових коштів, стягнення яких є предметом позову в даній справі. На вирішення експерта просить поставити таке питання: Яка ринкова вартість може становити нежитлового приміщення загальною площею 76,4 кв.м на першому поверсі в будинку №5-А по вул. Шептицького в м.Тернополі на день обстеження (в сирому виді: виконана штукатурка, залита стяжка підлоги, розведена електропроводка, заведені в стояк холодна вода, каналізація, підведена труба газопостачання) станом на час проведення експертизи.

Представник відповідача проти задоволення клопотання заперечив, вказавши, що вважає його таким, що подане з порушенням вимог закону, крім того експертиза не може бути проведена у звязку з тим, що ніякого приміщення, вартість якого хоче визначити позивач, не існує, але в разі призначення такої експертизи вважає за доцільне поставити на її вирішення такі питання: 1. Чи можливо встановити вартість приміщення у разі його не обстеження та фізичної відсутності? 2. Які вимоги ставляться та по яких параметрах здійснюється оціночно-будівельна експертиза приміщення? 3. У разі визначення експертом вартості приміщення, якого не існує, дана вартість приміщення є остаточною чи приблизною?

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи підлягає до задоволення, оскільки для з’ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Зокрема, предметом спору є стягнення коштів, які позивачем визначено як вартість нежитлового приміщення, про яке зазначено в пункті 2.1.6 мирової угоди, яка визнана ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 22 грудня 2009 року (а.с. 9-звор.), однак відомості про таку вартість у матеріалах справи відсутні.

За вказаних обставин суд вважає за доцільне поставити на вирішення експерта запропоновані сторонами запитання.

З цих підстав, керуючись ст. ст. 103, 104 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Комунального підприємства «Фірма «Тернопільбудінвестзамовник» про стягнення грошових коштів судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Тернопільського відділення КНДІСЕ.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов’язків.

На вирішення експертів поставити такі питання:

1. Яку суму коштів може становити ринкова вартість нежитлового приміщення загальною площею 76,4 кв.м на першому поверсі в будинку №5-А по вул. Шептицького в м.Тернополі на день обстеження (в сирому виді: виконана штукатурка, залита стяжка підлоги, розведена електропроводка, заведені в стояк холодна вода, каналізація, підведена труба газопостачання) станом на час проведення експертизи?

2. Чи можливо встановити вартість приміщення у разі його не обстеження та фізичної відсутності?

3. Які вимоги ставляться та за якими параметрами здійснюється оціночно-будівельна експертиза приміщення?

4. У разі визначення експертом вартості приміщення, якого не існує, дана вартість приміщення є остаточною чи приблизною ?

Експертизу провести протягом одного місяця з дня отримання копії цієї ухвали.

В розпорядження експертів надати матеріали даної цивільної справи.

Витрати на оплату судової експертизи покласти на позивача.

Зобов’язати позивача оплатити вартість експертизи на першу вимогу експерта.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

СуддяОСОБА_4